Апартамент в Бенамара, Малага, разположен само на 426 метра от плажа Салдуна. Този напълно завършен имот с две спални и две бани предлага 80 квадратни метра жилищно пространство с допълнителни 100 квадратни метра частна градина. Проектът, завършен през 2005 година, се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги и развлекателни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до бреговата линия в Бенамара, на малко над 9 метра надморска височина. Нежната наклоненост към плажа от 2,2% осигурява равен терен, който улеснява придвижването. В близост се намират множество плажове, включително Салдуна на 426 метра и Плая Исдабе на 531 метра.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или втора резиденция с две спални и две бани. Частната градина предоставя допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Общите части включват общ басейн и зелени площи, които допринасят за качеството на живот в жилищната общност.
Този имот е завършен през 2005 година, което го класифицира като съществуваща сграда, а не нова конструкция. Понастоящем имотът е подложен на реновация, като са обновени баните и кухнята в модерен стил. Статутът на имота е напълно завършен и готов за незабавно обитаване.
Имотът не предлага私人 басейн, въпреки че частната градина предоставя потенциал за изграждане на такъв. Няма индивидуално паркомясто, а само общо паркиране в комплекса. Имотът не се намира в затворен комплекс с охрана. Сградата не разполага с асансьор, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Ref: VL785900
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между урбанизиран живот и достъп до плажа. Пенсионерите могат да ценят спокойната атмосфера на жилищната общност и близостта до ежедневни услуги. Семействата с деца могат да възползват от близостта до международното училище в Естепона на 800 метра и безопасната среда за децата. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем благодарение на_attraction на местоположението близо до плажа и голф игрищата. Хората, които търсят втора резиденция в Испания, ще оценят възможността за целогодишно ползване благодарение на благоприятния климат и наличието на всички необходими удобства в района. Имотът е особено подходящ за тези, които ценят комбинацията от апартаментна удобство с допълнителна частна външна площ, която позволява открит живот без задълженията към отделна къща.
Имотът е реновиран с внимание към модерните стандарти и функционалност. Интериорът разполага с дървени подове, които осигуряват топлина и естетическа устойчивост. Двете бани са напълно обновени в модерен стил с качествени материали и санитария. Кухнята е напълно оборудвана и включва вградени уреди за максимално използване на пространството. Вътрешните врати и прозорци предлагат добра топлоизолация, като допринасят за енергийната ефективност на имота. Частната градина е проектирана с декоративни растителни видове, които изискват минимална поддръжка и осигуряват целогодишна зеленина. Общите части на комплекса поддържат добро състояние с редовно поддържани зелени площи и басейн. Камината в хола добавя възможност за отопление през прохладните зимни вечери и създава уютна атмосфера.
Цената на имота започва от €450,000, като това включва апартамент с две спални и частна градина. Пазарната стойност се определя от местоположението на първа линия до плажа, големината на частната градина и качеството на завършеките след реновацията. В сравнение с подобни имоти в региона, цената отразява предимството на непосредствената близост до морето и наличието на лична открита площ, което е рядкост в този район.
Животът в този имот се характеризира с ежедневен достъп до морето и удобствата на урбанизирана среда. Утринът може да започне с разходка до плажа Салдуна, разположен на по-малко от 5 минути пеша, или с закуска в частната градина, която осигурява защитено пространство за отдих на открито. През деня, жителите могат да се възползват от близките супермаркти на 675 метра или да посетят кафенетата и ресторантите в района. Следобедните часове предлагат възможност за плуване в общия басейн или практикуване на тенис в близкия тенис клуб Роза Роса на 800 метра. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по плажа или отдих в градината с барбекю зоната. Тази локация комбинира удобството на градския живот с предимствата на близостта до морето, създавайки балансирана среда за целогодишно живеене или почивка.
Средата около имота предлага баланс между достъп до природни пространства и градски удобства. Плажовете Салдуна, Плая Исдабе и Плая Атаяла са на разстояние между 426 и 954 метра, което осигурява възможности за водни спортове и плажни дейности през по-голямата част от годината. Районът разполага с 20 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от местни и международни кухни. За ежедневните нужди има супермаркет на 675 метра и четири аптеки в района. Здравеопазването е осигурено от болница на 5,2 километра. За отдих и спорт са налични няколко тенис клуба и голф игрища в непосредствена близост, включително Ел Кампанарио Голф Курс на 1,3 километра. Шест公交线路 с 50 спирки в района осигуряват добра връзка с околните градове.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Бенамара, с подчертана близост до плажа Салдуна на изток и голф игрищата Ел Кампанарио и Ел Парайсо на запад. Визуализираните транспортни връзки показват лесния достъп както до по-големите градове Естепона и Марбеля, така и до международните летища в Малага и Гибралтар. Жилищният комплекс е интегриран в урбанизирания район с подчертани зелени зони и пешеходни пътеки до плажа.
Бенамара заема стратегическа позиция между Естепона и Марбеля на западното крайбрежие на Малага. Тази локация предлага предимството на по-спокойната атмосфера в сравнение с оживените курорти като Марбеля, но същевременно осигурява лесен достъп до техните услуги и развлечения. Районът е част от "Златния километър" на Коста дел Сол, известен със своите плажове и голф игрища. Позицията на Бенамара осигурява добра връзка както с международното летище в Малага (52 км), така и с летището в Гибралтар (45 км). Тази централна позиция прави локацията удобна за пътувания в целия регион.
Близостта до ключови удобства е едно от предимствата на тази локация. Плажовете са на по-малко от километър разстояние, като най-близкият плаж Салдуна е достъпен пеша за около 5 минути. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 52 километра, което се равнява на около 45 минути с автомобил. Град Естепона с неговите услуги е на кратко разстояние, а Марбеля с по-широкия избор от магазини и ресторанти е на около 15 минути с кола. Голф игрищата Ел Кампанарио и Ел Парайсо са на разстояние между 1,3 и 1,7 километра, което ги прави лесно достъпни дори пеша. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус, известно с луксозните си яхти и магазини, е на 6,8 километра.
| До плажа | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенамара се характеризира със средна годишна температура от 18,1°C с летни температури, достигащи до 28°C и зимни минимуми около 12°C. Годишните слънчеви часове са приблизително 3,848, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Локацията на 9 метра надморска височина допринася за мек климат с постоянни морски бризове, които умеряват летните горещини. Ниската наклоненост на терена от 2,2% към морето създава равен и лесен за придвижване терен. Тези климатични условия създават благоприятна среда за целогодишно използване на откритите пространства като градината и терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота предлагат различни възможности за отдих и спорт. Плажът Салдуна, на 426 метра разстояние, е основният плаж за ежедневни разходки и плуване. Плая Исдабе и Плая Атаяла, на съответно 531 и 954 метра, предлагат допълнителни опции. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и прозрачни води. За любителите на голфа, на разположение са три голф игрища в радиус от 2 километра: Ел Кампанарио Голф Курс на 1,3 километра и два терена в Ел Парайсо Голф Клуб на 1,7 километра. Тези игрища предлагат предизвикателство за играчи с различно ниво на умения. Тенис и падел любителите могат да използват Роза Роса Тенис и Падел Клуб на 800 метра, а плувните басейни в района включват Долния басейн на 2,1 километра и общия басейн в жилищния комплекс.
Източник: OpenStreetMap
Бенамара заема стратегическа позиция между Естепона и Марбеля на западното крайбрежие на Малага. Тази локация предлага предимството на по-спокойната атмосфера в сравнение с оживените курорти като Марбеля, но същевременно осигурява лесен достъп до техните услуги и развлечения. Районът е част от "Златния километър" на Коста дел Сол, известен със своите плажове и голф игрища. Позицията на Бенамара осигурява добра връзка както с международното летище в Малага (52 км), така и с летището в Гибралтар (45 км). Тази централна позиция прави локацията удобна за пътувания в целия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.8°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Бенамара се отличава с комбинацията от първа линия до морето и наличието на голяма частна градина - характеристика, която е рядкост в апартаментните комплекси в района. Докато проектът Аквамар в Торере дел Мар започва от €269,950 и Лантана Ресиденциал в Михас от €205,000, тези по-ниски цени обикновено не включват сравнима близост до плажа и частна открита площ. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона, макар и на по-ниска цена от €259,000, не предлага същата комбинация от плажна близост и голф достъпност. В Бенамара, цената от €450,000 отразява предимството на стратегическото разположение между Естепона и Марбеля, което осигурява достъп до услугите на двата града, но в по-спокойна среда. Районът предлага баланс между туристическа атрактивност и резиденциална атмосферa, което го отличава от по-интенсивно туристическите зони в Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID