Dzīvoklis Benamarā, Málaga, piedāvā 80 m² dzīvojamās platības ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Pabeigts 2005. gadā, īpašumam ir privāts 100 m² dārzs un tas atrodas tikai 426 metru attālumā no Saldunas pludmales. Dzīvoklis izvietots pilsētas vidē ar ērtībām pastaigu attālumā, ieskaitot veikalus, aptiekas un restorānus. Ar tuvu pludmalei un golfa laukumiem, piemēram, El Campanario (1,3 km) un El Paraíso (1,7 km), tas piedāvā praktisku piejūras dzīves iespēju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Benamarā, piejūras apgabalā Málagas provincē, tieši pie Vidusjūras. Tā novietojums to novieto pilsētas vidē, kur ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas kājām. Tuvākā apkārtne ietver gan dzīvojamās ēkas, gan tirdzniecības objektus, veidojot patstāvīgu apkārtnes mikroklimatu. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pludmales tuvumu un pilsētas funkcionalitāti.
Šis dzīvoklis apmierina funkcionālās mājokļa vajadzības ar savu praktisko plānojumu ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, piemērotu mazām ģimenēm vai pāriem. Privātais dārzs paplašina dzīvošanas telpu ārā, atbildot uz vēlmi pēc brīvā gauma pavadīšanās siltā klimatā. Koplietošanas baseins nodrošina atpūtas iespējas bez nepieciešamības veikt uzturēšanas darbus. Iekštelpu un āra telpu kombinācija atbalsta dzīvesveidu, kurš bez pārtraukumiem pāriet no iekštelpu komforta uz āra baudīšanu.
Dzīvokļu ēka pabeigta 2005. gadā, novietojot to izveidotu, nevis jaunu būvniecību kategorijā. Īpašums ir piedzīvojis renovāciju, īpaši vannasistabās, kurās ir moderns stils. Atšķirībā no jaunām izvešanām, šai ēkai ir pierādīta būvniecības kvalitātes un kopienas attīstības vēsture. Esošā infrastruktūra un ainavu veidošana ir izveidojusies, nodrošinot tūlītēju pieeju pilnībā izstrādātām ērtībām un zaļajām zonām.
Īpašums nepiedāvā privātu autostāvvietu, tā vietā paļaujoties uz koplietošanas autostāvvietām. Nav esoša privāta baseina, lai gan dārza platība sniedz iespēju tā nākotnē ierīkot. Ēkā nav lifta, kas varētu ierobežot piekļuvi personām ar kustību traucējumiem. Dzīvoklī nav jūras skatu no visām istabām, un pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka tā nav novietota ekskluzīvā, slēgtā kopienas vidē.
Ref: VL785900
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērotas fiziskām personām vai pāriem, kuri meklē otro mājvietu piejūras vidē bez attālu vietu izolācijas. Tas atbilst tiem, kuri vērtē gan pieeju pludmalei, gan pilsētas ērtību pieejamību pastaigu attālumā. Īpašums ir piemērots pensionāriem, kuri vēlas apmesties siltā klimatā ar vieglu piekļuvi medicīnas iestādēm, ar slimnīcu 5,2 kilometru attālumā. Tas kalpo arī attālinātiem strādātājiem, kas var izmantot maigo klimatu un dabiskās gaismas priekšrocības, ar starptautiskām skolām tuvumā tiem, kuriem ir bērni. Tuvums golfa laukumiem to padara piemērotu entuziastiem, kuri vēlas dzīvot netālu no savām atpūtas aktivitātēm. Investoriem izveidotās ēkas raksturs un tā vēlamā atrašanās vieta netālu no pludmalēm un ērtībām liecina par potenciālu stabilas īres pieprasījumu, īpaši četru mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Dzīvoklī ir koka grīdas visā telpā, nodrošinot noturīgu un klasisku pamatu, kas veicina siltuma komfortu un skaņas izolāciju. Vannasistabas ir renovētas ar modernām armatūrām un apdari, norādot atjauninājumus svarīgās funkcionālās telpās. Virtuve ir pilnībā aprīkota, liekot domāt par praktiskām kulinarām vajadzībām. Klātesošās iebūvētās skapis liekina par efektīviem telpas planēšanas risinājumiem. Privātajā dārzā ir strukturāli elementi, piemēram, atpūtas zona, grill un āra ēdināšanas vieta, liecinot apdomātai plānošanai āra dzīvei. Kamīna funkcija liecina apsvērumiem par vēsākiem vakariem, neskatoties uz kopumā siltu klimatu. Koplietošanās telpās baseinu un dārzu uzturēšana liecina par nepārtrauktu pieķeršanos kopīgām telpām. Dzīvokļa orientācija un dizains šķiet optimizēts dabiskās gaismas uztveršanai, samazinot atkarību no mākslīgā apgaismojuma dienas laikā.
Dzīvoklis ir cēnoš no €450,000 par 80 m² dzīvojamās platības un 100 m² privātā dārza. Tas reprezentē aptuveni €5,625 kvadrātmetrā dzīvojamās platības, novietojot to vietējā tirgus vidējā segmentā. Cena ietver daļēji mēbelētu īpašumu ar modernām vannasistabu renovācijām, pilnībā aprīkotu virtuvi un iebūvētām skapīm. Īpašuma vērtību ietekmē tuvums pludmalei, dārza izmērs un iekļaušana uzturētā kopienā ar koplietošanām ērtībām. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Esteponā sākot no €259,000 vai Mijas no €205,000, šis īpašums atrodas augstākā cenju posmā, atspoguļojot tā specifiskās atrašanās vietas priekšrocības un āra īpatnības.
Dzīvošana šajā Benamaras dzīvoklī ietver rutīnu, kuras centrā ir brīvā dabas aktivitātes un ērtības. Rīti var sākties ar kafiju uz privātās terases, pēc tam sekojot īsai pastaigai uz Saldunas pludmali, tikai 426 metru attālumā. Tuvums pludmalei padara spontānus piejūras apmeklējumus praktiskus, kamēr privātais dārzs piedāvā alternatīvu āra telpu atpūtai, neliekot māju opst. Ikdienas vajadzības ir viegli pārvaldāmas kājām, ar veikaliem un aptiekām 700 metru radiusā. Atrašanās vieta atbalsta dzīvesveidu, kurā automašīnas lietošana var tikt minimizēta ikdienas darbiem, lai gan transports paliek praktisks plašākas reģiona pārbaudei. 3848 gadā saules stundas veicina brīvā dabā pavadīto laiku lielāko gadas daļu. Vakari var ietvert ēšanu dārzā vai apkārtnes 20 restorānu izpēti 2 kilometru radiusā, piedāvājot dažādību bez garu ceļojumu.
Dzīve šajā Benamaras atrašanās vietā ir raksturīga ar piekļuvi gan dabiskai, gan pilsētas videi. Dzīvokļa novietojums tikai 426 metru attālumā no Saldunas pludmales rada Vidusjūras dzīvesveidu tiešā pieejā, kamēr 2,2% slīpums uz krastu nodrošina vieglu piekļuvi visām vecuma grupām.apkārtnē piedāvā 20 restorānu 2 kilometru radiusā, nodrošinot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas bez transports vajadzības. Ikdienas vajadzības, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas 675-709 metru attālumā, radot praktisku ērtību. Klātesošās 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām savieno iedzīvotājus ar plašākiem apvidiem tiem gadījumiem, kad vēlas braukt bez automašīnas. Apkārtne atbalsta gan gājēju mobilitāti, gan transporta piekļuvi, ar infrastruktūru, kas kalpo gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kuri piesaista piejūras ērtības. Šis līdzsvars rada vidi, kurā ikdienas dzīve var funkcionēt pastaigu mērogā, vienlaikus saglabājot saistību ar plašāko Costa del Sol reģionu.
Karte parāda Benamaras stratēģisko novietojumu gar Costa del Sol piekrasti, ar dzīvokli novietotu tikai 426 metru attālumā no Saldunas pludmales. Apkārtni raksturo tieša pieeja pludmalei un tuvums golfa laukumiem, piemēram, El Campanario un El Paraíso. Pilsētas attīstības modelis parāda dzīvojamās un komerciālās ēku maisījumu, ar infrastruktūru, kas kalpo gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūrismam. Benamara kalpo kā piejūras kopiena starp lielākajiem Esteponas un Marbeljas centriem, piedāvājot gan mieru, gan pieejamību.
Benamara ir novietota gar Costa del Sol starp lielākiem pilsētas centriem Estepona un Marbelja, aptuveni pusceļā šajā Vidusjūras piekrastes posmā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi lielām ērtībām un mazāka mēroga dzīvošanas atmosfēras saglabāšanu. Apkārtnes atrodas Esteponas municipalitātē, iegūstot tās infrastruktūras priekšrocības, vienlaikus saglabājot atšķirīgu lokālo raksturu. Benamaras novietojums to novieto aptuveni 15 kilometrus uz rietumiem no San Pedro Alcántara un 20 kilometrus uz austrumiem no Esteponas pilsētas centra, radot sajūtu par to, ka tā ir daļa no nepārtrauktas piejūras attīstības, vienlaikus saglabājot lokālo identitāti. Šī novietojuma dāvā iedzīvotājiem priekšrocību būt tuvu izveidotiem pilsētas centriem, baudot Benamaras specifisko mikroklimatu un kopienas atmosfēru.
Dzīvoklis piedāvā stratēģisku tuvumu svarīgām Costa del Sol ērtībām. Tuvākā pludmale, Salduna, atrodas tikai 426 metru attālumā, kamēr Playa Isdabe atrodas 531 metru un Playa Atalaya 954 metru attālumā, padarot vairākas piejūras iespējas pieejamas desmit minūšu pastaigā. Golfa entuziasti var piekļūt El Campanario golfa laukumam 1,3 kilometru un El Paraíso golfa klubam 1,7 kilometru attālumā, nodrošinot gan daudzveidību, gan ērtību regulārai spēlei. Transporta savienojumi ietver Malagas-Costa del Sol lidostu 52 kilometru un Gibraltāras lidostu 45 kilometru attālumā, abas sasniedzamas aptuveni 45 minūtēs ar automašīnu. Pilsētu centri, piemēram, Estepona un Marbelja, ir sasniedzami 15-20 minūtēs, piedāvājot papildus iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras pieredzes. EV uzlādes infrastruktūra pastāv 891 metru attālumā, atbalstot ilgtspējīgas transporta iespējas. Stratēģiskais novietojums rada centru, no kura gan ikdienas vajadzības, gan specifiskas galamērķa ērtības ir viegli sasniedzamas.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benamaras atrašanās vieta ieguvusi no Vidusjūras klimata, ko raksturo aptuveni 3848 gadā saules stundas, radot vidi, kas veicina brīvā dabā pavadīto laiku lielāko gada daļu. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C ziemas mēnešos līdz 28°C vasarā, ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C, kas atbalsta gadušķīru komfortu. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Novietojums tikai 9 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu 2,2% slīpumu uz pludmali saglabā konstantu piejūras mikroklimatu, kas mēreno temperatūras ekstrēmus. Augstums nodrošina pietiekamu drenāžu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi krastam. Šī saules starojuma, maigo temperatūru un tuvuma pie jūras kombinācija rada apstākļus, kas piemēroti gan aktīvām brīvā dabas aktivitātēm, gan atpūtai dārzā lielāko sezonu laiku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām Zelta karoga pludmalēm pastaigu attālumā, ar Saldunas pludmali tikai 426 metru, Playa Isdabe 531 metru un Playa Atalaya 954 metru attālumā. Šīs pludmales piedāvā uzturētas ērtības un ūdens kvalitātes monitoringu. Golfa entuziastiem ir ērta piekļuve El Campanario golfa laukumam 1,3 kilometru un El Paraíso golfa klubam 1,7 kilometru attālumā, abi piedāvājot izveidotus 18 bedru golfa laukumus ar klubu ēkām. Sporta iestādes ietver RozaRossa tenisa un padakla klubu 0,8 kilometru un tenisa klubu 2,0 kilometru attālumā, piedāvājot gadušķejas raketas sporta iespējas. Kopienas baseins dzīvojamā kompleksā piedāvā papildu atpūtas iespējas bez ceļošanas vajadzības. Pludmales pieejamības, golfa tuvuma un tenisa/padakla iestāžu kombinācija rada daudzveidīgu atpūtas vidi, kas atbalsta gan aktīvas, gan atpūtinātas nodarbības visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Benamara ir novietota gar Costa del Sol starp lielākiem pilsētas centriem Estepona un Marbelja, aptuveni pusceļā šajā Vidusjūras piekrastes posmā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi lielām ērtībām un mazāka mēroga dzīvošanas atmosfēras saglabāšanu. Apkārtnes atrodas Esteponas municipalitātē, iegūstot tās infrastruktūras priekšrocības, vienlaikus saglabājot atšķirīgu lokālo raksturu. Benamaras novietojums to novieto aptuveni 15 kilometrus uz rietumiem no San Pedro Alcántara un 20 kilometrus uz austrumiem no Esteponas pilsētas centra, radot sajūtu par to, ka tā ir daļa no nepārtrauktas piejūras attīstības, vienlaikus saglabājot lokālo identitāti. Šī novietojuma dāvā iedzīvotājiem priekšrocību būt tuvu izveidotiem pilsētas centriem, baudot Benamaras specifisko mikroklimatu un kopienas atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.8°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Benamaras dzīvoklis, ar sākumcenu €450,000, atrodas vidējā cenju segmentā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, Lantana Residencial Mijasā sākot no €205,000 un Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000. Tomēr Benamara piedāvā vērtību, kas atspoguļojas tās privātā dārza izmērā (100 m²) un tiešā tuvumā vairākām pludmalēm un golfa laukumiem. Atšķirībā no jaunākiem projektiem, šis dzīvoklis ir daļa no izbūvētas un labiekārtotas apkaimes ar iedibinātiem kokiem un infrastruktūru. Salīdzinot ar projektiem, kas atrodas tālāk iekšzemē, Benamara piedāvā tiešu piekļuvi piejūras dzīvesveidam bez nepieciešamības pārvietoties ar automašīnu ikdienas vajadzībām. Tomēr, salīdzinot ar ekskluzīviem projektiem Marbeljā, Benamara saglabā pieejamāku cenu līmeni, saglabājot līdzīgu piekļuvi piejūras un golfa tūrisma privilēģijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID