Byt v Benamara v provincii Málaga se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží. Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami nabízí 80 m² obytného prostoru a byl dokončen v roce 2005. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu o rozloze 100 m², která je významným prvkem nemovitosti. Lokalita poskytuje přístup k plážím do pěti minut chůze, s pláží Salduna vzdálenou pouze 426 metrů. Objekt je součástí udržované rezidenční komunity se sdíleným bazénem a zelenými plochami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Benamara v provincii Málaga, přímo u pobřeží Costa del Sol. Poloha umožňuje přístup k pláži Salduna do 5 minut chůze. V okolí se nachází několik golfových hřišť včetně El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km). Urbanizovaná oblast nabízí kompletní spektrum služeb a vybavení pro každodenní potřeby.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na trvalé bydlení pro páry nebo malé rodiny. Soukromá zahrada o rozloze 100 m² nabízí další venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Vybavení kuchyně a integrované skříně poskytují dostatečnou úložnou kapacitu. Komunitní vybavení včetně sdíleného bazénu doplňuje obytné možnosti bez nutnosti individuální údržby.
Projekt byl dokončen v roce 2005, což klasifikuje nemovitost jako stávající bytovou jednotku bez probíhající výstavby. Současný stav dokončeného projektu znamená okamžitou dostupnost pro nastěhování. Byt prošel modernizací koupelen a obsahuje částečné vybavení, což omezuje potřebu dalších investic do základního vybavení.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, pouze komunitní parkování. Disponuje pouze dvěma ložnicemi, což může být omezením pro větší rodiny. Dostupná energie úspornostní třída není specifikována v projektové dokumentaci. Byt nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený komunitní bazén. Umístění v původním projektu z roku 2005 znamená, že některé systémy mohou vyžadovat aktualizaci.
Ref: VL785900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje párům nebo malým rodinám hledajících druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na přístup k pláži. Vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci soukromí v zahradě a komunitních vybaveností bez nutnosti velké údržby. Pro rezidenty ze severních zemí, kteří hledají únik v zimních měsících, nabízí lokalita mírné klima s průměrnou teplotou 18,1°C ročně. Ti, kteří plánují částečný přesun do Španělska, ocení blízkost mezinárodní školy v Esteponě (0,8 km) a dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Kvalita povrchových úprav v bytě odráží standard střední třídy typický pro pobřežní výstavbu z roku 2005 s následnou modernizací. Podlahy jsou pokryty dřevěnými materiály, které poskytují příjemný tepelný komfort a snadnou údržbu v klimatických podmínkách Costa del Sol. Koupelny prošly rekonstrukcí v moderním stylu, což zahrnuje kvalitní sanitární vybavení a obklady odolné vůči vlhkosti. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a nábytkem, což snižuje počáteční investice pro nového majitele. Vytápění je zajištěno krbem v obývacím pokoji, který funguje jako doplňkový zdroj tepla v chladnějších zimních měsících.
Cena bytu v Benamara začíná na 450 000 eur, což zahrnuje 80 m² obytného prostoru a 100 m² soukromé zahrady. Cena je stanovena na základě dokončeného stavu z roku 2005 s následnou rekonstrukcí koupelen a částečným vybavením. V ceně je zahrnut přístup ke komunitnímu bazénu a zeleným plochám. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že cena je mírně nadprůměrná, což odráží blízkost pláže a velikost soukromé zahrady.
Život v Benamara nabízí kombinaci pobřežního komfortu a městských vybaveností. Každodenní rituál může zahrnovat ranní procházku k nedaleké pláži Salduna, vzdálené pouhých 426 metrů, nebo snídani na vlastní terase s výhledem do soukromé zahrady. Dopoledne lze strávit nákupy v místních obchodech, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti, nebo využít sportovní vyžití včetně nedalekých golfových hřišť. Polední siesta může probíhat ve stínu zahrady před návratem na pláž odpoledne. Večer je možné navštívit jednu z dvaceti restaurací v okolí nebo připravit grilování ve vlastní zahradě. Životní rytmus zde pomalejší než ve velkých městech, ale zároveň dostatečně aktivní díky stálé komunitě rezidentů i sezónním návštěvníkům.
Životní prostředí v Benamara je charakterizováno pobřežním urbanizovaným charakterem s dostatkem denních vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (675 m), čtyři lékárny (709 m) a dvacet restaurací, které zajišťují základní i speciální stravovací potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti veřejnými dopravními linkami s padesáti zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je v dosahu jedna škola a mezinárodní škola v Esteponě (0,8 km). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 5,2 km a několika zdravotních střediscích v oblasti.
Mapa ukazuje polohu Benamary v kontextu západní části Costa del Sol. Nemovitost je vyznačena v bezprostřední blízkosti pobřeží, s přístupem k pláži Salduna východním směrem. Západně se nachází golfová hřiště El Campanario a El Paraíso, která vytvářejí zelenou pás mezi obytnou oblastí a pobřežím. Dopravní spojení směřuje k Esteponě na východ a Marbelle na západ.
Benamara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol. Poloha mezi Esteponou (východně) a Marbellou (západně) ji činí součástí vysoce rozvinuté pobřežní oblasti s dobrou dostupností obou center. V rámci regionu představuje Benamara středně velkou urbanizaci s vyváženou poměrem rezidenčních a turistických prvků. Od historického centra Málagy je vzdálena přibližně 80 km směrem na jihozápad.
Přístup k plážím je výhodou této lokality, s nejbližší pláží Salduna ve vzdálenosti pouhých 426 metrů, což představuje přibližně pětiminutovou chůzi. Další pláže v okolí zahrnují Playa Isdabe (531 m) a Playa Atalaya (954 m), všechny dosažitelné pěší chůzí. Lety jsou dostupné přes dvě blízká mezinárodní letiště: Gibraltar (45 km) a Málaga-Costa del Sol (52 km). Golfová vybavenost je výjimečná s El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km) v dosahu krátké jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benamara se nachází v nadmořské výšce 9 metrů s mírným sklonem 2,2% směrem k pláži, což zajišťuje přirozený odtok dešťové vody. Klimatické podmínky jsou typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,1°C a teplotním rozmezím 12-28°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3 848 slunečních hodin, což představuje výrazně nadprůměrnou hodnotu ve srovnání s evropskými standardy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní rekreační možnosti v bezprostředním okolí Benamary zahrnují tři blízké pláže, z nichž Salduna (426 m) a Playa Isdabe (531 m) jsou nejblíže. Pláže v této oblasti jsou typicky písčité s mírným sklonem do moře a nabízejí plážové služby během letní sezóny. Golfoví nadšenci mají k dispozici dvě kvalitní hřiště v bezprostřední blízkosti: El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km). Sportovní vyžití dále zahrnuje tenisové a padelové kluby v okolí, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benamara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol. Poloha mezi Esteponou (východně) a Marbellou (západně) ji činí součástí vysoce rozvinuté pobřežní oblasti s dobrou dostupností obou center. V rámci regionu představuje Benamara středně velkou urbanizaci s vyváženou poměrem rezidenčních a turistických prvků. Od historického centra Málagy je vzdálena přibližně 80 km směrem na jihozápad.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí byt v Benamara výraznou výhodu díky velikosti soukromé zahrady o rozloze 100 m², což je neobvyklé pro bytové jednotky v této cenové kategorii. Srovnatelný projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur, ale nenabízí porovnatelnou zahradní plochu a je vzdálenější od golfových zařízení. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 eur představuje cenově dostupnější alternativu, ale chybí mu bezprostřední přístup k pláži. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenou od 259 000 eur se nachází v podobné lokalitě, ale jednotky mají menší venkovní prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID