A Benamarában található lakóingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, teljes mértékben felújított állapotban. A 80 négyzetméteres lakás két hálószobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, valamint privát kerttel közvetlen közelében a strandnak. Az ingatlan a márka Costa del Sol egyik csendes, lakóövezetében található, gyalog pár percnyire a legközelebbi strandtól. A kiváló adottságú ingatlan megfelelő lehetőséget kínál mindazon számára, akik a tengerparti életstílust keresik Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benamara városrészben helyezkedik el, Málaga tartományban, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A lakóövezet urbanizált, jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, több tucat étteremmel, szolgáltatással és lehetőséggel a közelben. A tengerparti fekvés garantálja a strand közelségét, míg a környező városok könnyen megközelíthetők.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, optimális elrendezést kínálva pároknak vagy kisebb családoknak. A privát kert lehetőséget teremt a szabadban eltöltött időre, grillezésre és kikapcsolódásra. Az ingatlanban található közösségi medence további lehetőséget biztosít a hűsölésre, különösen a nyári hónapokban.
Az épület 2005-ben fejeződött be, és azóta teljes körűen felújították. A lakás modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, felújított fürdőszobákat és teljesen felszerelt konyhát. Az ingatlan jó állapotban van, készen áll az azonnali beköltözésre, különös tekintettel a mediterrán klímának megfelelő anyaghasználatra.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, bár a privát kertben van lehetőség egy későbbi telepítésre. A lakókomplexumban nincs fitneszközpont vagy spa szolgáltatások. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, bár a közösségi parkolás biztosított. A lakás felszereltsége nem tartalmazza a legmodernebb okosház-technológiákat.
Ref: VL785900
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek a tengerparton, ahol az év nagy részében élvezhetik a meleg éghajlatot. Ugyanakkor kiváló második otthon is lehet azoknak, akik évente több alkalommal szeretnének elmenekülni a hidegebb éghajlatról. A strand közelsége és a modern felszereltség vonzó lehet fiatalabb párok vagy kis családok számára is, akik életmódváltást terveznek. Az ingatlan kényelmes mérete és karbantartásbarát jellege miatt megfelelő befektetési lehetőség is lehet azok számára, akik bérbeadásban gondolkodnak. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára is, akik golfrajongók, hiszen több golfpálya is található a közelben.
A lakás teljes körűen felújított, modern stílusban, magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel. A beltéri terek keményfa padlóval vannak ellátva, amelyek meleg és elegáns megjelenést kölcsönöznek. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A lakásban található kandalló nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb estéken praktikus funkcióval is bír. A nyílászárók jó minőségűek, megfelelő hő- és hangszigeteléssel. A privát terasz és kert szintén gondosan megtervezett, mediterrán növényekkel, pihenősarokkal és grillezési lehetőséggel, amelyek kiegészítik a beltéri életteret.
Az ingatlan ára 450.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 80 négyzetméteres lakóteret és a 100 négyzetméteres privát kertet. Az ár figyelembe veszi a kiváló tengerparti fekvést, a felújított állapotot és a rendelkezésre álló felszereltséget. A helyi ingatlanpiacon az átlagos négyzetméterárakhoz képest ez a lakás versenyképes, különösen tekintettel a privát kertre és a strand közelségére. A jelenlegi piaci helyzetben az ingatlan értéktartó befektetésnek számíthat a Costa del Sol népszerű régiójában.
Benamara egy nyugodt, mégis vibráló közösség, ahol a tengerparti életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. A lakótelep környékén több tucat étterem, kávézó és szolgáltatás található, mindezek gyalogtávolságra. Az itt élők számára a tipikus nap reggelivel a privát kertben kezdődhet, délutáni strandolással a közeli Salduna strandón, majd vacsorával valamelyik helyi étteremben. A lakókomplexum közösségi medencéje és zöld területei további lehetőségeket kínálnak a közösségi élethez. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, mediterrán életmódot, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a modern kényelemről és szolgáltatásokról.
Benamara kiváló adottságokkal rendelkező városrész, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermarket mindössze 675 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 709 méterre. A városrészben több tucat étterem és kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 5,2 kilométerre található. Az ingatlan közelében nemzetközi iskola is található, amely vonzó lehet családok számára. A közlekedés kényelmes, hat tömegközlekedési járat és ötven megálló biztosítja a környék könnyű bejárhatóságát. A térség infrastruktúrája jól kiépített, amely kényelmes életkörülményeket biztosít az itt lakók számára.
A térkép bemutatja Benamara stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol déli részén. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz. A térkép jól láthatóan mutatja a közelben található városokat, Esteponát és Marbellát, valamint a repülőtereket és egyéb fontos látnivalókat.
Benamara stratégiailag elhelyezkedik Estepona és Marbella között, két népszerű és vibráló város között. Estepona nyugati irányban mindössze néhány kilométerre található, híres történelmi óvárosával és strandjaival. Marbella keleti irányban helyezkedik el, amely híres luxuséletmódjáról, éjszakai életéről és bevásárlási lehetőségeiről. A közelben található Puerto Banús luxusjachtkikötőjével is, amely számos szórakozási és bevásárlási lehetőséget kínál. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen hozzáférjenek a régió legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz anélkül, hogy a nyüzsgő városi élet közepén élnének.
A lakás ideális fekvésű, hiszen a tengerpart mindössze 400 méterre található, gyalog alig öt percnyi távolságra. A legközelebbi strand, a Salduna 426 méterre, míg a Playa Isdabe 531 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 52 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 45 kilométerre található, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik: az El Campanario Golf Course 1,3 kilométerre, míg az El Paraíso Golf Club 1,7 kilométerre fekszik. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo José Banus 6,8 kilométerre található, amely yachting és hajózási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara ideális éghajlati adottságokkal rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 18,1°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal. A térség rendkívül napos, évi 3.848 napsütéses órával, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmólt az év nagy részében. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 2,2%-os lejtővel a tenger irányába, amely lehetővé teszi a kényelmes gyalogos közlekedést. Az éghajlat mediterrán jellegű, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal, tökéletes környezetet teremtve a kültéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi Salduna strand mindössze 426 méterre fekszik, amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik, garantálva a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. A Playa Isdabe 531 méterre, míg a Playa Atalaya 954 méterre található. A golf szerelmesei számára több lehetőség is kínálkozik: az El Campanario Golf Course 1,3 kilométerre, az El Paraíso Golf Club pedig 1,7 kilométerre fekszik. A sportlehetőségek között említhető meg a közeli RozaRossa Tennis és Padel Klub 800 méterre, valamint a Club de Tenis 2 kilométerre. A régió sportlétesítményei és rekreációs lehetőségei változatosak, amelyek kielégítik a különböző igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Benamara stratégiailag elhelyezkedik Estepona és Marbella között, két népszerű és vibráló város között. Estepona nyugati irányban mindössze néhány kilométerre található, híres történelmi óvárosával és strandjaival. Marbella keleti irányban helyezkedik el, amely híres luxuséletmódjáról, éjszakai életéről és bevásárlási lehetőségeiről. A közelben található Puerto Banús luxusjachtkikötőjével is, amely számos szórakozási és bevásárlási lehetőséget kínál. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy az itt élők könnyen hozzáférjenek a régió legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz anélkül, hogy a nyüzsgő városi élet közepén élnének.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Benamara kedvező helyzetben van a Costa del Sol déli részén, különösen ha összehasonlítjuk a közeli régiókban található hasonló ingatlanokkal. Az északabbra fekvő Torre del Marban található Aquamar lakásainál átlagosan magasabbak az árak, míg Benamara továbbra is megfizethetőbb alternatívát kínál kiváló elhelyezkedéssel. Mijasban található Lantana Residencial ingatlanai szintén olcsóbbak, de távolabb helyezkednek el a tengertől és a főbb szolgáltatásoktól. A közeli Esteponában található Etherna Homes 2 lakásai árképzése hasonló, de Benamara csendesebb, nyugodtabb környezetet kínál. A Benamara fekvése megfelelő kompromisszumot kínál a pezsgő Marbella és a hagyományosabb Estepona között, lehetővé téve mindkét város könnyű elérését anélkül, hogy azok nyüzsgésének lenne kitéve az ingatlan.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID