Реновиран стан са великим приватним вртом у Бенамари, Малага, на само неколико минута хода од плаже. Стан се налази у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у близини. Смештен је на само 9 метара надморске висине, са благим нагибом ка плажи од 2,2%. Комплекс нуди заједнички базен и паркове, што га чини погодним за целогодишње уживање у медитеранском климату.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Бенамаре, непосредно уз обалу, са пешачком удаљеношћу до плаже Салдуна од само 426 метара. Положај омогућава лак приступ локалним садржајима, ресторанима и тржним центрима, уз очуван осећај приватности у добро одржаваном стамбеном комплексу.
Стан од 80 м² са две спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих породица или парова. Приватни вrt од 80 м² пружа додатни простор за опуштање и друштвене активности. Постоји могућност изградње приватног базена, што може повећати функционалност простора током топлих месеци.
Стан је изграђен 2005. године и недавно реновиран, што укључује модернизацију купатила и опремање кухиње. Све инсталације су функционалне и у складу са актуелним стандардима, што осигурава удобност и енергетску ефикасност без потребе за додатним улагањима у близинској будућности.
Стан не нуди паркинг место у власништву, већ искључиво приступ заједничком паркингу. Објекат не поседује приватни базен, иако постоји техничка могућност изградње. Удалјеност од главних градских центара захтева коришћење возила за куповину у већим тржним центрима или посете специјализованим медицинским установама.
Ref: VL785900
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже równowagę између урбаног живота и природног окружења. Погодан је за парове или мање породице које желе стално бораве у приморју или као другу кућу за одмор. С обзиром на близину међународних школа, привлачан је за породице с децом. Инвестициону вредност има и као изнајмљујући објекат, поготово током летње сезоне када је потражња за смештајем уз обалу највећа. Стан такође одговара пензионерима који желе активан пензионерски живот у природном окружењу, са могућношћу пешачког приступа плажи и локалним садржајима.
Стан је реновиран савременним материјалима који комбинују функционалност и естетику. Подови су од дрвета, што доприноси топлини и природном изгледу просторија. Купатила су модернизована висококвалитетним керамичким плочицама и санитарним инсталацијама. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима и намештајем по мерi. Спољни простор уређен је тропским биљкама и дрвећем који пружају природну сенку и приватност. Камина у дневној соби омогућава удобност током хладнијих зимских дана, када се просечна температура спушта на око 12°C. Зидови су бели, што визуелно проширује простор и рефлектује природну светлост.
Цена од 450.000 евра односи се на стан од 80 м² са две спаваће собе, два купатила и privatним вртом од 80 м². Ова цена укључује делимично намештај и потпуно опремљену кухињу. У поређењу са сличним објектима у региону, цена се креће у просечном распону за луксузније опремљене стане у приморју, са додатном вредношћу privatnog вrta који представља реткост у овој категорији.
Свакодневни живот у Бенамари одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутарња шетња плажом постаје рутина, уз могућност куповине свежег воћа и поврћа у локалним радњама на пешачкој удаљености. Подне сате проводе се у privatном врту са књигом или друштвеним окупљањима, док поподневни сенци пружају заштиту током најтоплијих периода. Вечерње сате красе шетње улицом уз обалу или посете локалним ресторанима. Заједнички базен постаје центар друштвеног живота током летњих месеци, када се комшије окупљају и размењују искуства. Процењује се да становници у просеку проведу око 3.848 сати годишње на отвореном, захваљујући благовремено клими.
Бенамара нуди урбани начин живота уз непосредан приступ природи. Удаљеност од плаже од само 426 метара омогућава редовне купке и шетње уз обалу. У радијусу од 2 километра налази се 20 ресторана, 5 кафеа, 4 апотеке и 2 банке, што обезбеђује све потребне услуге у пешачком домету. Медицински центри налазе се на 5,2 километра, док међународна школа за децу удаљена је само 800 метара. Јавни превоз са 6 линија и 50 стајалишта повезује насеље са околним градовима, чинећи аутомобил необавезним за свакодневне активности.
Карта показује стратешки положај Бенамаре на Коста дел Солу, са директним приступом обали и важним саобраћајницама које повезују насеље са Естепоном и Марбељом. Видљив је низ плажа уз обалу, као и позиција голф терена и других рекреативних зона у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенамара се налази на обали између Естепоне и Марбеље, у provinciji Малага. Ова позиција омогућава лак приступ оба града и њиховим садржајима, уз очување мирније атмосферe приморског насеља. Удаљеност од Марбеље је око 10 километара, док је Естепона удаљена око 6 километара. Овај положај чини Бенамару идеалном за оне који желе близину урбаних центара уз повраћај у мирније приморско окружење. Према подацима, област има 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Плажа Салдуна налази се на само 426 метара од стана, чиме се обезбеђује пешачки приступ у мање од 5 минута. ГOLF терени El Campanario и El Paraíso удаљени су 1,3 односно 1,7 километара, што их чини доступним за рекреативне активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 44 километра, док аеродром у Гибралтару лежи на 45 километара. Марина у Пуерто Банусу, позната по луксузним јахтама и ноћном животу, налази се на 6,8 километара. Супермаркети за свакодневне потребе смештени су на 675 метара, а апотека на 709 метара, што их чини лако доступним и без возила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамара ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 28°C лети, што омогућава угодно живљење током целе године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих места у Европи. Период за купање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од само 9 метара и благ нагиб терена од 2,2% ка мору доприносе благом микроклимату без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини Бенамаре, укључујући Salduna (426 м), Playa Isdabe (531 м) и Playa Atalaya (954 м), нуде пешчане обале идеалне за пливање и сунчање. Иако нису наведене као плава застава, ове плаже одржавају локалне власти и пружају основне услуге. За љубитеље голфа, у близини се налазе El Campanario Golf Course (1,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,7 км). Тениски и падел клуб RozaRossa удаљен је само 800 метара, док и бројни спортски центри нуде разноврсне могућности за физичке активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, Бенамара нучи јединствену комбинацију урбаног комфорта и приморског окружења. Док су пројекти као Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Миxасу (од €205.000) често у већим урбаним центрима, Бенамара нуди баланс између доступности услуга и природног окружења. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуди модернији дизајн, али Бенамара се истиче приватним вртом и зрелој вегетацији која пружа природну сенку и приватност. Ценовно, Бенамара са €450.000 позиционирана је у вишем сегменту, што се оправдава реновираним квалитетом, локацијом уз саму обалу и додатном вредношћу приватног врта. Према подацима о тржишту, некретнине у непосредној близини плаже у овом делу Коста дел Сола имају већу вредност од сличних објеката у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
