شقة فاخرة في منطقة بنامارا، مالاغا، تقع على مسافة قريبة من الساحل. تتميز الشقة بمساحة 80 متر مربع وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. تم إكمال البناء في عام 2005، وتم تجديدها بشكل كامل لتحديثها. تتميز بحديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تقع الشقة في مجمع سكني هادئ بالقرب من جميع الخدمات الضرورية والشواطئ، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع ساحلي مباشر في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. تبعد عن شاطئ سالدونا 426 متر فقط، وتحيط بها العديد من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. الموقع يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحيوية دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل يومي.
توفر الشقة مساحة معيشة مناسبة مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. الحديقة الخاصة الكبيرة توفر مساحة إضافية للترفيه والاستجمام في الهواء الطلق. وجود حمام سباحة مجمعي وإمكانية بناء حمام سباحة خاص يزيد من جودة المعيشة والراحة في السكن.
تم إكمال بناء المجمع السكني في عام 2005، وقد خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة لتحديثها وتحسين مرافقها. التجديدات شملت الحمامات والمطبخ لضمان تلبية المعايير الحديثة. المبنى مصنف كشقة في مجمع سكني مغلق مع منطقة مشتركة تحتوي على حدائق وحمام سباحة.
الشقة ليست عقاراً جديداً حيث تم البناء في عام 2005، لكنها خضعت لعملية تجديث شاملة. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة مع الشقة، بل تستخدم مواقف السيارات المشتركة في المجمع. لا يحتوي العقار على حمام سباحة خاص، بل يقتصر على الوصول إلى حمام السباحة المشترك في المجمع السكني.
Ref: VL785900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ساحلي يمكن استخدامه كسكن دائم أو كمنزل ثانٍ للعطلات. هي مثالية للأشخاص الذين يقدرون المشي إلى الشاطئ والوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن للمستثمرين أيضاً الاستفادة منها كعقار إيجاري بسبب موقعها المميز والطلب المرتفع على الإقامة قرب الشاطئ في المنطقة. الشقة مناسبة أيضاً للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكن مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الاجتماعية والمرافق الترفيهية في المنطقة.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والراحة. تتميز الأرضيات بالخشب الصلب الذي يضيف دفئاً وأناقة إلى المساحات الداخلية. تم تجديد الحمامات بأسلوب عصري ويضم أجهزة وتركيبات حديثة. المطبخ مجهز بالكامل ويضم جميع الأجهزة اللازمة للطبخ. تحتوي الشقة على مدفأة لتوفير الدفء في الأشهر الباردة، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. النوافذ الكبيرة تضمن دخول إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالاتساع في جميع أنحاء الشقة.
يبدأ سعر الشقة من 450,000 يورو، وهو يعكس موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وحجمها والمرافق التي توفرها. يأخذ السعر في الاعتبار التجديدات الحديثة التي تمت في الشقة بما في ذلك الحمامات والمطبخ وحجم الحديقة الخاصة الكبيرة. في سياق السوق العقاري في كوستا ديل سول، يعتبر السعر تنافسياً للعقارات المماثلة في المنطقة التي توفر نفس حجم المساحة والقرب من الشاطئ والمرافق.
يوفر هذا العقار نمط حياة ساحلي حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ القريبة في غضون دقائق مشياً على الأقدام. يمكن بدء اليوم بالاستمتاع بالقهوة في الحديقة الخاصة قبل الذهاب للسباحة في المحيط. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو في الحديقة الخاصة قبل الاستعداد لقضاء المساء في إحدى المطاعم القريبة. الحياة هنا تجمع بين الراحة في مجمع سكني هادئ وإمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة والترفيه.
توفر البيئة المحيطة بالشقة إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق. تقع سوبرماركت على بعد 675 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 709 متر. للمستلزمات الطبية، يبعد أقرب مستشفى حوالي 5.2 كيلومتر. المنطقة تحظى بخدمات نقل جيدة مع وجود 6 خطوط للحافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي بسهولة، حيث يوجد 20 مطعماً و5 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر. هذه البنية التحتية تجعل الحياة اليومية مريحة بدون الحاجة لوسائل نقل خاصة لمعظم المهام اليومية.
تظهر الخريطة موقع الشقة في بنامارا، مالاغا، بالقرب من الساحل مباشرة. يمكن رؤية الشواطئ القريبة مثل سالدونا وإيسدابي وأتالايا بوضوح، بالإضافة إلى ملابح الجولف القريبة والمناطق الخضراء المحيطة. توضح الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية.
تقع الشقة في بنامارا، وهي منطقة تقع بين إستيبونا ومرسية، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة بنامارا مع القدرة على الوصول بسرعة إلى المرافق والترفيه في المدن الكبرى القريبة. المنطقة تعتبر جزءاً من كوستا ديل سول الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية في مالاغا وجبل طارق للمسافرين الدوليين.
تتميز الشقة بقربها من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سالدونا 426 متراً فقط، وشاطئ بلايا إيسدابي 531 متراً، وشاطئ بلايا أتالايا 954 متراً. لمحبي الجولف، تقع ملعب الجولف إل كامباناريو على بعد 1.3 كيلومتر، بينما تقع نادي الجولف إل بارايسو على بعد 1.7 كيلومتر. بالنسبة للمسافرين جواً، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 52 كيلومتراً، بينما تقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 45 كيلومتراً. تتوفر أيضاً محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 891 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية طوال العام، مما يخلق بيئة معتدلة للعيش. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع ميل خفيف بنسبة 2.2% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ دون تعب. المتوسط السنوي لدرجات الحرارة هو 18.1 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة عدداً من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ سالدونا القريب جداً. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بالسباحة والأنشطة البحرية على مدار أشهر الصيف. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل ملعب الجولف إل كامباناريو ونادي الجولف إل بارايسو. يمكن لمحبي التنس والبادل الذهاب إلى نادي روزاروسا للتنس والبادل الذي يبعد 0.8 كيلومتر. يوجد أيضاً مركز رياضي Lower Pool على بعد 2.1 كيلومتر. يمكن لمحبي اليخutt الوصول إلى ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الذي يبعد 6.8 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنامارا، وهي منطقة تقع بين إستيبونا ومرسية، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة بنامارا مع القدرة على الوصول بسرعة إلى المرافق والترفيه في المدن الكبرى القريبة. المنطقة تعتبر جزءاً من كوستا ديل سول الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية في مالاغا وجبل طارق للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار مع مشاريع مماثلة في المنطقة، يبرز عدة جوانب. في إستيبونا، يبدأ سعر مشروع إثيرنا هومز 2 من 259,000 يورو، لكنه يبعد أكثر عن الشاطئ. مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل تنمية مقارقة ببنامارا. مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يبعد كثيراً عن ملاعب الجولف والمرافق التي تتمتع بها بنامارا. يقدم هذا العقار قيمة مميزة بسبب قربه من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية مع الحفاظ على جودة التجديدات والمساحة الخارجية الخاصة الكبيرة التي لا تتوفر في العديد من العقارات في نفس النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID