Ανακαινισμένο διαμέρισμα με μεγάλη ιδιωτική αυλή στην περιοχή Μπεναμάρα της Μάλαγας, σε απόσταση 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με κοινόχρηστη πισίνα και πράσινους χώρους, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ προσβάσιμων υπηρεσιών και ήρεμης κατοικίας. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 80 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, αποτελεί μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή Μπεναμάρα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυκτήρια, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε δύο γήπεδα γκολφ ενισχύει την τουριστική δυναμική της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η ιδιωτική αυλή προσφέρει ευελιξία για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας λειτουργεί ως κοινωνικό κέντρο για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης της περιόδου, με αναβαθμισμένα υλικά σε κουζίνα και μπάνια. Η ολοκλήρωση του έργου δεν υπόκειται σε κατασκευαστικούς κινδύνους ή χρονοδιαγράμματα.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής στην ιδιωτική αυλή. Δεν υπάρχουν βοηθητικοί χώροι όπως αποθήκη ή υπόγειο, ενώ ο στεγαστικός χώρος παραμένει στα 80 τετραγωνικά μέτρα χωρίς δυνατότητα επέκτασης.
Ref: VL785900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο χωρίς να επιθυμούν τη συντήρηση μιας κατοικίας μεγάλων διαστάσεων. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες βραχυπρόθεσμης μακροπρόθεσμης ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Ακόμα, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με έμφαση σε υλικά ανώτερης ποιότητας. Οι ξύλινες κατασκευές δαπέδου προσφέρουν μόνωση και αισθητική ανθεκτικότητα στο χρόνο, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και κεραμικά υλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και διατηρεί την αρχική δομή με αναβαθμισμένα στοιχεία. Η πυριτικός κλίβανος στο σαλόνι λειτουργεί ως συμπληρωματική πηγή θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν αυτόματη άρδευση και είναι σχεδιασμένοι για ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 450.000€, αντανακλώντας την ανακαινισμένη κατάσταση και την επιφάνεια του. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερο από τον μέσο όρο της περιοχης, εξαιτίας της προσθήκης της ιδιωτικής αυλής και της εγγύτητας στην παραλία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο φάσμα λόγω των πρόσφατων ανακαινίσεων.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Μπεναμάρα χαρακτηρίζεται από χαλαρούς ρυθμούς με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με καφέ στις παρακείμενες καφετέριες πριν κατευθυνθούν στην παραλία, που βρίσκεται σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια. Το απόγευμα, η ιδιωτική αυλή προσφέρει έναν ξέγνοιαστο χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Οι βραδινές ώρες είναι ιδανικές για βόλτες κατά μήκος της παραλίας ή επισκέψεις στα κοντινά εστιατόρια. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων και πισίνας ενθαρρύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση μεταξύ των κατοίκων της περιοχής.
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένη υποδομή για καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 700 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Το διεθνές σχολείο της Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Με 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η πρόσβαση στις γύρω πόλεις είναι εύκολη χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Το χάρτη δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με τις βασικές υποδομές. Η εγγύτητα στην παραλία και ταυτόχρονα σε κεντρικές υπηρεσίες δημιουργεί ένα ιδανικό σημείο για διαβίωση. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει την ψυχαγωγική δυναμική της περιοχής.
Το Μπεναμάρα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ.
Η παραλία Σαλντούνα βρίσκεται σε απόσταση 426 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Ελ Καμπανάριο, απέχει 1,3 χιλιόμετρα, ενώ το Ελ Παραΐσο βρίσκεται σε 1,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 52 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Η μαρίνα Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανούς σε απόσταση 6,8 χιλιομέτρων προσφέρει εγκαταστάσεις αναψυχής και εστιατόρια υψηλών προδιαγραφών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,2% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για θαλάσσια αθλήματα και πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παρακείμενες παραλίες: Σαλντούνα (426 μ.), Πλάγια Ισαδάβε (531 μ.) και Πλάγια Αταλάγια (954 μ.). Οι παραλίες προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση, με συχνή πιστοποίηση Blue Flag για την ποιότητα των υδάτων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα υψηλών προδιαγραφών σε μικρή απόσταση. Αθλητικές δραστηριότητες όπως τένις και πάδελ είναι διαθέσιμες σε κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (800 μ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπεναμάρα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Μαρμπέγια και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Μπεναμάρα προσφέρει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρί ξεκινά από 269.950€, αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με λιγότερη ιδιωτικότητα. Το Lantana Residencial στις Μίχας έχει χαμηλότερες τιμές από 205.000€, αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία και τα κεντρικά. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, παρόμοια στην τιμή (259.000€), προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά χωρίς την ιδιωτική αυλή. Η ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλία, κεντρικών υπηρεσιών και αθλητικών δραστηριοτήτων καθιστά το Μπεναμάρα μια επιλογή με ανώτερη συνολική αξία σε σχέση με άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID