Questo appartamento si trova a Benamara, una zona consolidata della Costa del Sol. Offre una superficie abitabile di 95 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da 447.000 €, questa proprietà si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione. La vicinanza a servizi e spiagge caratterizza la vita quotidiana. Benamara è ben collegata, consentendo un facile accesso a destinazioni locali e regionali.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta la fascia alta di questa selezione. La posizione a Benamara, direttamente sulla costa e a breve distanza dai servizi, giustifica il prezzo. Mentre opzioni più economiche a Estepona potrebbero offrire superfici abitative inferiori o una posizione più distante dalla spiaggia, Benamara offre un ambiente urbanizzato consolidato con accesso diretto a spiagge e campi da golf. Il progetto 'Alba Benalmadena' suggerisce uno sviluppo di qualità superiore o più recente, che si riflette nel prezzo. Questo appartamento combina una solida qualità abitativa con una posizione pratica, distinguendolo da progetti di nuova costruzione in aree meno sviluppate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Benamara, un ambiente urbano direttamente sulla costa. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità della vita quotidiana. La vicinanza immediata al mare e alle diverse spiagge definisce la posizione.
La proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione vicina alla spiaggia con buona infrastruttura. Offre comfort per residenti permanenti, come casa vacanze o come investimento con potenziale di affitto. La disposizione funzionale con due bagni e una terrazza coperta supporta diverse esigenze abitative.
Questa proprietà è un appartamento in una urbanizzazione esistente e ristrutturata. L'urbanizzazione è ben tenuta e offre servizi comuni. L'attenzione è rivolta allo stato dell'unità e all'ambiente urbano, non a un nuovo progetto di costruzione con una lunga fase di realizzazione.
Il progetto non offre piscine private, ma piscine comuni. Non sono menzionati esplicitamente garage sotterraneo o ascensore. La descrizione si concentra sull'infrastruttura esistente e sugli aspetti ristrutturati dell'unità, non sugli standard di nuova costruzione.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. È adatto a persone che apprezzano una zona residenziale ben consolidata dove negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati, a pochi chilometri di distanza, lo rende attraente anche per i golfisti. Il buon collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rendono un'opzione interessante per seconde case o per persone che viaggiano frequentemente. Per gli investitori, la posizione in una popolare regione costiera offre potenziale di rendimento da affitto, specialmente grazie alla vicinanza ad attrazioni turistiche come Puerto Banús.
L'appartamento è descritto come in eccellente stato ed è completamente arredato. Dispone di una cucina aperta completamente attrezzata e due bagni, di cui uno en suite. Gli interni includono aria condizionata (calda e fredda), WiFi ad alta velocità e Smart TV. Una terrazza coperta con zona barbecue amplia lo spazio abitativo. Le finestre sono a doppio vetro e gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La qualità generale della costruzione e i materiali utilizzati sono considerati di alta qualità, sottolineando il piacevole comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 447.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio delle proprietà offerte sulla Costa del Sol. La disponibilità esatta e i prezzi variabili per unità con diversi orientamenti o posizioni all'interno dell'urbanizzazione non sono specificati. Si tratta di una proprietà esistente in eccellente stato. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le offerte attuali per conoscere la struttura dei prezzi esatta e le unità disponibili.
Benamara, situata a sud di Estepona, è un'urbanizzazione consolidata caratterizzata dalla sua posizione tra il mare e il campo da golf El Campanario. Questa zona è nota per il suo mix di residenze permanenti e case vacanza. La vita quotidiana qui è segnata dalla vicinanza ai negozi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che consente una grande autonomia. La temperatura media annua di 18,1 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione ben curata con giardini comuni e due piscine, sottolineando un piacevole ambiente di vita. I dintorni offrono un'ampia gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici nelle vicine spiagge al golf su campi di livello mondiale.
Vivere a Benamara significa accesso diretto a un ambiente urbano con tutti i servizi necessari. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili entro 1 km, il che rende la vita quotidiana molto comoda. La vicinanza a spiagge come Salduna (426 m) e Playa Isdabe (531 m) consente fughe spontanee al mare. Diversi campi da golf come l'El Campanario Golf Course sono a soli 1,3 km di distanza. La scuola internazionale di Estepona si trova anch'essa nelle immediate vicinanze (0,8 km), rendendo la zona attraente anche per le famiglie. I trasporti pubblici sono ben disponibili, con 50 fermate nei dintorni.
Il marcatore mostra la posizione dell'appartamento a Benamara, un tratto costiero della Costa del Sol. La visualizzazione evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani tipici di questa regione. Visualizza l'integrazione in un'infrastruttura urbana consolidata.
Benamara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e Marbella. Estepona dista circa 7 km, Marbella circa 15 km. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri vivaci con ampie opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Gibilterra a ovest a Malaga a est.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia di Salduna dista solo 426 metri, Playa Isdabe 531 metri e Playa Atalaya 954 metri. Per lo shopping, il supermercato più vicino è a soli 675 metri, una farmacia a 709 metri. L'ospedale più vicino si trova a 5,2 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui El Campanario (1,3 km) e El Paraíso (1,7 km). L'aeroporto di Malaga dista 44 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La regione dispone di una rete ben sviluppata di trasporti pubblici con 6 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,1 °C. La regione gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo un'ampia gamma di attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20 °C. La posizione a 9 metri sul livello del mare, a poche centinaia di metri dalla spiaggia, garantisce piacevoli brezze marine. La luminosità e le temperature gradevoli durante la maggior parte dell'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benamara offre un accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Salduna, dista solo 426 metri ed è insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come El Campanario (1,3 km) e El Paraíso (1,7 km) è un vantaggio significativo. Gli appassionati di sport troveranno centri tennis e padel nelle immediate vicinanze. Il porto turistico di Puerto Banús dista solo 6,8 km e offre possibilità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e Marbella. Estepona dista circa 7 km, Marbella circa 15 km. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri vivaci con ampie opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Gibilterra a ovest a Malaga a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL916355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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