この物件は、スペイン、マラガ県のベナマラに位置する、改装済みの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。95平方メートルの広さを誇り、価格は447,000ユーロからです。南向きのオリエンテーションを持ち、緑豊かな庭園の眺めを楽しむことができます。ベナビスタイアという、整備された地中海様式のエリアにあり、ショップ、レストラン、ゴルフコース、そしてビーチが至近距離にあります。このアパートメントは、充実した設備と良好なコンディションを備え、快適な居住空間を提供します。
コスタ・デル・ソルでは、エステポナやベナルマデナといった沿岸部の都市で、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、現代的なデザインと充実したアメニティを特徴としていますが、ベナマラの物件は、改装済みの状態と、より確立された都市化エリアという点が特徴です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高級な価格帯に位置し、大規模なリゾート施設や広範なアメニティを提供する傾向があります。このベナマラの物件は、447,000ユーロという価格設定で、良好な立地、改装済みのクオリティ、そして日々の生活に必要な施設への近さを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルのミドルレンジ市場において、バランスの取れた選択肢となります。特に、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして都市部へのアクセスの良さは、この地域の多くの物件と比較しても際立った利点と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナマラの都市化されたエリアに位置し、日当たりの良い南向きの環境が特徴です。周辺にはショップやレストランが集中しており、徒歩圏内で日々の生活に必要なものが揃います。静かな庭園の眺めが、落ち着いた住環境を演出します。
このアパートメントは、快適な居住空間と利便性を求める購入者層に適しています。十分な広さのリビングルーム、設備の整ったキッチン、2つのベッドルームとバスルームは、単身者、カップル、小家族での利用に対応します。テラスでのリラックスや、近隣の施設へのアクセスも考慮されています。
この物件は、近年改装された、状態の良い中古物件です。建設時期や具体的なリノベーション時期に関する詳細情報は記載されていませんが、良好なコンディションが維持されていることから、即入居可能な状態にあると考えられます。
この物件は、プライベートプール、海への直接的な眺望、または広大な私有地を求める購入者には適さない可能性があります。共有プールと庭園の眺めが提供されるものの、それ以上のプライベートな屋外空間や施設は限定的です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、利便性と快適なライフスタイルを両立させたいと考える個人やカップルに最適です。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入るため、車に頼らない生活を望む方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で数分圏内にあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、国際的な学校や病院が近隣にあることから、お子様連れの家族や、永住を考えている方にも考慮に値する選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、全面改装済みであり、良好なコンディションを維持しています。具体的には、快適な居住空間を提供するエアコン（冷暖房対応）、高速Wi-Fi、スマートテレビなどの設備が整っています。リビングルームには暖炉が設置されており、落ち着いた雰囲気を醸し出します。キッチンはモダンなデザインで、設備が完備されており、オープンコンセプトのためリビングエリアとの一体感があります。バスルームも2つあり、そのうち1つはエンスイートバスルームとなっています。フローリングや壁の仕上げ、建具など、全体的に質の高い素材と丁寧な施工が期待されます。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境に寄与します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、95平方メートルの広さを持ち、価格は447,000ユーロからとなっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、整備された都市化地域にある改装済みの物件としては、市場の標準的な範囲内にあると言えます。価格は物件の具体的な位置、眺望、階数などによって変動する可能性があります。現在、この物件は販売中であり、即時購入が可能です。投資目的での賃貸収益性も期待できるとされています。
ベナマラに位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境とリラックスできる住環境のバランスが取れた場所です。日中は、太陽の光がたっぷりと差し込む南向きのテラスで過ごすことができます。近隣には20軒以上のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。また、0.8km先にはインターナショナルスクール、5.2km先には病院があり、家族での生活にも適しています。公共交通機関も50のバス停と6つの路線が利用可能で、移動の選択肢が豊富です。週末には、0.4km先のサルドゥーナビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたりと、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
ベナマラは、コスタ・デル・ソル沿岸部の都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。近隣には20軒以上のレストラン、カフェ、ショップが点在し、食料品の買い物や外食に便利です。0.8km先にはインターナショナルスクールがあり、教育環境も整っています。0.7kmには薬局、2つの銀行、1つの公園があり、地域社会のニーズに応えています。0.4km先にはサルドゥーナビーチが広がり、散歩やリラクゼーションを楽しめます。さらに、1.3kmにはエル・カンパナリオ・ゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。公共交通機関も利用しやすく、50のバス停と6つの路線が地域を結んでいます。
この地図は、ベナマラに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線に近く、複数のビーチが至近距離にあることがわかります。また、ゴルフコース、レストラン、ショップ、国際学校などの主要な施設へのアクセスも視覚的に確認できます。このエリアが、自然と都市型施設の利便性を兼ね備えた、魅力的な居住空間であることを示唆しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャという主要都市の中間にあたります。エステポナへは車で約10分、プエルト・バヌースへは車で約7分と、活気あるエンターテイメント、ショッピング、ダイニングのハブへのアクセスが良好です。マラガ空港へは約45分、ジブラルタル空港へも約45分と、国際的な移動も容易です。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を享受しながら、落ち着いた住環境を求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのサルドゥーナビーチまではわずか426m、プラヤ・イスダベまでは531mと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは約44km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約45km（空路）に位置しており、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットまでは675m、薬局までは709mと、日用品の購入も便利です。ゴルフコースは1.3km以内に複数あり、1.7kmにはエル・パラソ・ゴルフ・クラブがあります。EV充電ステーションも891m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関のバス停も多数あり、近隣の町への移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.1℃という温暖な気候に恵まれています。夏は最高28℃、冬は最低12℃程度と、年間を通じて快適な気温が保たれます。日照時間も年間3,848時間と豊富で、アウトドア活動に適しています。水温が20℃以上になる水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜も2.2%と非常に緩やかで、平坦な地形のため歩行やサイクリングに適しています。この気候と環境は、年間を通じてビーチでの活動やゴルフ、その他のアウトドアスポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのサルドゥーナビーチまではわずか426m、プラヤ・イスダベまでは531m、プラヤ・アタラヤまでは954mと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、清掃や設備が整っていることで知られ、リラクゼーションやマリンスポーツに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、1.3km先にエル・カンパナリオ・ゴルフコース、1.7km先にエル・パラソ・ゴルフ・クラブがあり、世界クラスのゴルフ体験が可能です。さらに、0.8km先にはテニス・アンド・パデル・クラブがあり、様々なスポーツ施設が充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャという主要都市の中間にあたります。エステポナへは車で約10分、プエルト・バヌースへは車で約7分と、活気あるエンターテイメント、ショッピング、ダイニングのハブへのアクセスが良好です。マラガ空港へは約45分、ジブラルタル空港へも約45分と、国際的な移動も容易です。この戦略的な立地は、地域の多様な魅力を享受しながら、落ち着いた住環境を求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.8°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL916355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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