Este apartamento está localizado em Benamara, uma área estabelecida na Costa del Sol. Oferece uma área útil de 95 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de 447.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço médio da região. A proximidade a comodidades e praias caracteriza a vida quotidiana. Benamara é bem servida, permitindo fácil acesso a destinos locais e regionais.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa o topo desta seleção. A localização em Benamara, diretamente na costa e a uma curta distância das comodidades, justifica o preço. Enquanto opções mais baratas em Estepona podem oferecer áreas úteis menores ou uma localização de praia ligeiramente mais distante, Benamara oferece um ambiente urbanizado estabelecido com acesso direto a praias e campos de golfe. O projeto 'Alba Benalmadena' sugere um desenvolvimento de maior qualidade ou mais recente, o que se reflete no preço. Este apartamento combina uma qualidade de vida sólida com uma localização prática, distinguindo-o de projetos de construção nova em áreas menos desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benamara, um ambiente urbano diretamente na costa. Comércio e restaurantes são acessíveis a pé, prometendo uma alta qualidade de vida no dia a dia. A proximidade imediata ao mar e a várias praias define a localização.
A propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização perto da praia com boa infraestrutura. Oferece conforto para residentes permanentes, como casa de férias ou como investimento com potencial de aluguer. A disposição funcional com duas casas de banho e um terraço coberto apoia diversas necessidades de habitação.
Esta propriedade é um apartamento numa urbanização existente e renovada. A urbanização está bem conservada e oferece comodidades comuns. O foco está no estado da unidade e no ambiente urbano, não num novo projeto de construção com uma longa fase de construção.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim piscinas comuns. Não são mencionadas explicitamente garagem subterrânea nem elevador. A descrição foca-se na infraestrutura existente e nos aspetos renovados da unidade, não nas normas de construção nova.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. É adequado para pessoas que valorizam uma zona residencial bem estabelecida onde o comércio e a restauração sejam acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe de renome, a poucos quilómetros de distância, também o torna atrativo para golfistas. A boa ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga tornam-no uma opção interessante para segundas residências ou para pessoas que viajam com frequência. Para investidores, a localização numa região costeira popular oferece potencial de rendimento de aluguer, especialmente devido à proximidade de atrações turísticas como Puerto Banús.
O apartamento é descrito como em excelente estado e está totalmente mobilado. Possui uma cozinha aberta totalmente equipada e duas casas de banho, uma delas em suite. O interior inclui ar condicionado (quente/frio), WiFi de alta velocidade e Smart TV. Um terraço coberto com área de churrasco expande o espaço de estar. As janelas são de vidro duplo e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A qualidade geral de construção e os materiais utilizados são considerados de alta qualidade, sublinhando o agradável conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 447.000 €. Esta precificação coloca-o no segmento médio das propriedades oferecidas na Costa del Sol. A disponibilidade exata e os preços variáveis para unidades com diferentes orientações ou localizações dentro da urbanização não são especificados. Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. Potenciais compradores devem verificar as ofertas atuais para conhecer a estrutura de preços exata e as unidades disponíveis.
Benamara, localizada a sul de Estepona, é uma urbanização estabelecida caracterizada pela sua posição entre o mar e o campo de golfe El Campanario. Esta área é conhecida pela sua mistura de residências permanentes e casas de férias. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a comércios, acessíveis facilmente a pé ou de bicicleta, o que permite uma grande autonomia. A temperatura média anual de 18,1 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O apartamento faz parte de uma urbanização bem cuidada com jardins comuns e duas piscinas, sublinhando uma atmosfera de vida agradável. Os arredores oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos nas praias próximas até golfe em campos de classe mundial.
Viver em Benamara significa acesso direto a um ambiente urbano com todas as comodidades necessárias. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis num raio de 1 km, o que torna o dia a dia muito prático. A proximidade a praias como Salduna (426 m) e Playa Isdabe (531 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Vários campos de golfe como o El Campanario Golf Course estão a apenas 1,3 km de distância. A escola internacional de Estepona também fica nas imediações (0,8 km), o que torna a zona atrativa para famílias. Os transportes públicos estão bem disponíveis, com 50 paragens nas imediações.
O marcador mostra a localização do apartamento em Benamara, um trecho costeiro da Costa del Sol. A imagem destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas típicas desta região. Visualiza a integração numa infraestrutura urbana estabelecida.
Benamara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e Marbella. Estepona fica a cerca de 7 km, Marbella a cerca de 15 km. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade a centros vibrantes com amplas oportunidades de compras, restauração e entretenimento. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Gibraltar a oeste até Málaga a leste.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia de Salduna fica a apenas 426 metros, Playa Isdabe a 531 metros e Playa Atalaya a 954 metros. Para compras, o supermercado mais próximo fica a apenas 675 metros, uma farmácia a 709 metros. O hospital mais próximo fica a 5,2 km. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo El Campanario (1,3 km) e El Paraíso (1,7 km). O aeroporto de Málaga fica a 44 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A região possui uma rede bem desenvolvida de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara beneficia do clima mediterrâneo da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,1 °C. A região goza de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma vasta gama de atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20 °C. A localização a 9 metros acima do nível do mar, a apenas algumas centenas de metros da praia, garante brisas marítimas agradáveis. A luminosidade e as temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benamara oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, Salduna, fica a apenas 426 metros e tem a Bandeira Azul. Outras praias como Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como El Campanario (1,3 km) e El Paraíso (1,7 km) é uma vantagem significativa. Os entusiastas do desporto encontrarão centros de ténis e padel nas imediações. A marina de Puerto Banús fica a apenas 6,8 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e Marbella. Estepona fica a cerca de 7 km, Marbella a cerca de 15 km. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade a centros vibrantes com amplas oportunidades de compras, restauração e entretenimento. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, desde Gibraltar a oeste até Málaga a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL916355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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