Пројекат се налази у Бенaмари, на обали Коста дел Сол, у оквиру развијеног урбаног подручја са објектима на пешачкој удаљености. Овај реновирани стан, са јужном оријентацијом, нуди функционалан животни простор. Близина плаже и сажет приступ локалним садржајима чине га погодним за различите намене, било као стално пребивалиште, други дом или као инвестициона имовина са потенцијалом за издавање.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Бенaмари нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине плаже. Пројекат Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, такође је близу обале, али може имати другачији фокус у зависности од фазе изградње. Aby Upper у Естепони, од 320.000 евра, може бити мањи или на другој локацији, што утиче на цену и доступност садржаја. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, налази се у другој области и вероватно нуди другачији сет карактеристика, можда луксузније опције или поглед на море. Овај конкретни пројекат у Бенaмари издваја се својим реновираним стањем, одличном оријентацијом и директном близином кључних садржаја, што га чини конкурентним у свом ценовном рангу од 447.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ бројним садржајима. Растојање до аеродрома Малага од 44 км и добра покривеност јавним превозом подржавају лаку мобилност. Близина продавница, ресторана и тениских клубова додатно унапређује практичност свакодневног живота.
Овај стан задовољава потребе за удобним животним простором у близини услуга. Са два пространа апартмана и два купатила, пружа довољно простора. Тераса са погледом на тениски клуб и општина са базенима доприносе квалитету живота, а одлична грађевинска завршност и функционалност олакшавају свакодневну рутину.
Иако је пројекат описан као реновиран, а не потпуно нов, он представља одличну опцију у постојећој урбанизацији. Завршни радови су у одличном стању, што указује на скорију или квалитетну обнову. Постојеће садржаје у оквиру комплекса, попут базена, чине га одмах употребљивим.
Пројекат не нуди директни поглед на море са свих тачака, иако се налази близу обале. Такође, иако је доступан јавни превоз, поседовање аутомобила може бити погодније за истраживање ширег подручја. Иако се налази у урбаном окружењу, ниво буке може бити повишен услед близине садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у близини свих градских погодности, али и за оне који желе другу кућу за одмор са лаким приступом плажи и рекреативним активностима. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање на атрактивној локацији такође ће пронаћи вредност у овој понуди, због близине туристичких садржаја и добре транспортне повезаности. Особе које цене урбани начин живота, са ресторанима, продавницама и спортским објектима на дохват руке, али такође желе приступ миру и релаксацији коју пружају заједнички базени и близина природе, наћи ће ову локацију привлачном.
Стан је описан као одличном стању, сугеришући да су извршена значајна реновирања. Постојећи детаљи попут простране дневне собе са камином, модерне, потпуно опремљене кухиње отвореног плана и два комплетна купатила указују на висок стандард. Терaса са простором за роштиљ и погледом додаје функционалност. Садржаји попут клима-уређаја, Ви-Фи и Смарт ТВ-а, као и двоструки застакљени прозори, додатно побољшавају комфор. Урбанизација је добро одржавана са зеленим површинама, што имплицира пажњу посвећену општем квалитету имовине и окружења.
Цена овог стана од 447.000 евра позиционира га у средњи ценовни сегмент за некретнине на Коста дел Сол, посебно у урбаним подручјима са директним приступом садржајима. С обзиром на 2 спаваће собе и 95 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна. Доступност овог типа станова у реновираном стању, са добром оријентацијом и близином плаже, чини га атрактивним за купце. Цена може варирати зависно од специфичних карактеристика и нивоа реновирања унутар комплекса, али ова понуда представља конкретну полазну тачку за тржишну анализу.
Бенaмара је место где се урбани живот сусреће са близином обале. Свакодневница овде подразумева да су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, што чини обављање свакодневних послова једноставним. За оне који траже рекреацију, близина плаже Салдуна (426м) и тениских клубова додаје вредност. Јавни превоз је добро успостављен са 50 станица и 6 линија у близини, али за истраживање даљих дестинација попут Малаге или Марбеље, аутомобил пружа већу флексибилност. Иако се налази у развијеном подручју, стамбени комплекс је ограђен и добро одржаван, са два заједничка базена, што обезбеђује мирнији животни ритам унутар својих граница.
Живот у Бенaмари пружа комбинацију урбане погодности и приступачности приморским садржајима. Близина супермаркета (675м) и апотека (709м) значи да се свакодневне потрепштине лако набављају. Забавни и гастрономски садржаји су такође у изобиљу, са 20 ресторана и 5 кафића у радијусу од 2км. Спортске активности су доступне у оближњим тениским и падел клубовима, као и на голф теренима. Локација је такође повољна за породице, са међународном школом на само 0.8 км. Упркос урбаном окружењу, комплекс нуди мир због своје ограђене природе и одржаваних зелених површина.
Овај интерактивни приказ локације истиче Бенaмару на Коста дел Сол, приказујући близину плажа, голф терена и урбаних центара. Прецизна географска и историјска интеграција података омогућава разумевање контекста и потенцијала овог подручја.
Пројекат се налази у Бенaмари, која је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава лак приступ садржајима оба града, при чему је Естепона удаљена око 10 минута вожње, а Марбеља око 7 минута вожње до Пуерто Бануса. Ово позиционирање пружа баланс између мирнијег приморског окружења и динамике већих градских центара, са лаким приступом културним, гастрономским и трговачким понудама које нуде оближњи градови.
Локација је одлично повезана. Најближа плажа, Салдуна, удаљена је само 426 метара, а следеће плаже су такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 52 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налази и неколико голф терена, укључујући Ел Кампанио (1.3 км) и Ел Параизо (1.7 км). За куповину, супермаркет је удаљен 675 метара, а за здравствену заштиту, болница је на 5.2 км. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 6 линија и 50 станица додатно појачава доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој сунчаној клими, са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период за активности на отвореном. Температура воде у мору достиже комфорних 20°C током четири месеца, што чини пливање пријатним. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (2.2%) додају удобности. Температурни опсег од 12-28°C током године чини подручје погодним за живот током целе године, са благим зимама и топлим, сувим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Салдуна (426м) и Плаја Издaбе (531м), добиле су признање Плава застава, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини, укључујући Ел Кампанио (1.3 км) и Ел Параизо (1.7 км). Спортски центри, попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (0.8 км), пружају додатне могућности за рекреацију. Близина Марина Пуерто Банус (6.8 км) додаје опције за поморски туризам и луксузни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Бенaмари, која је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава лак приступ садржајима оба града, при чему је Естепона удаљена око 10 минута вожње, а Марбеља око 7 минута вожње до Пуерто Бануса. Ово позиционирање пружа баланс између мирнијег приморског окружења и динамике већих градских центара, са лаким приступом културним, гастрономским и трговачким понудама које нуде оближњи градови.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL916355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
