Cette villa individuelle à Benamara, Málaga, offre 193 m² de surface habitable sur un terrain de 404 m² et est disponible à partir de 895 000 €. Située dans un quartier urbain établi, en bord de mer, avec des commodités accessibles à pied. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété représente une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benamara, une urbanisation côtière entre Estepona et San Pedro Alcántara. Elle est positionnée directement sur la côte, dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la mer et la bonne accessibilité des terrains de golf caractérisent l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La disposition avec les chambres au rez-de-chaussée et le salon à l'étage maximise la vue et le confort de vie. Convient à ceux qui apprécient à la fois l'intimité et la proximité du golf et d'autres activités de loisirs.
Ce projet est une propriété existante en excellent état, qui a été rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une villa mise à niveau selon des normes élevées pour répondre aux exigences de vie modernes. La surface habitable est de 193 m².
La villa ne propose pas de piscine privée mais un accès à une piscine communautaire. La vue est axée sur le jardin communautaire. Des places de parking extérieures et dans la rue sont disponibles, mais pas de garage souterrain dédié. Le mobilier est optionnel et non inclus dans le prix.
Ref: VL906499
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi avec un bon accès aux commodités. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent un hébergement spacieux avec piscine commune et vue sur le jardin. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours. Les professionnels qui souhaitent bénéficier de la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga y trouveront également une option appropriée. L'environnement urbanisé en fait un choix attrayant pour les résidents à l'année ou pour ceux qui recherchent une propriété de vacances avec un bon potentiel locatif.
La villa a été rénovée selon des normes élevées et se caractérise par des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un bar à petit-déjeuner et d'une salle à manger séparée qui peut être convertie en quatrième chambre si nécessaire. Les trois chambres sont spacieuses et toutes en suite, la chambre principale étant particulièrement généreuse et offrant un accès direct au jardin. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie soulignent la qualité de la finition. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année.
La villa individuelle de Benamara, Málaga, est disponible à partir de 895 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 193 m² et un terrain de 404 m². Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou des options d'équipement. Cette villa est actuellement disponible. Il est conseillé de se renseigner sur les conditions exactes et les éventuels coûts supplémentaires.
Benamara est un quartier côtier urbain sur la Nouvelle Nouvelle "Golden Mile", offrant une atmosphère animée. Vous y trouverez un bon mélange de résidents et de visiteurs, ce qui contribue à un environnement toujours animé, surtout pendant les mois d'été. L'infrastructure est bien développée ; les supermarchés, restaurants et pharmacies sont facilement accessibles à pied. Les écoles internationales et les centres sportifs sont également à proximité immédiate. La situation entre Estepona et San Pedro Alcántara offre un accès à d'autres centres urbains et offres culturelles. La proximité de la plage et de plusieurs terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de loisirs.
Vivre à Benamara signifie résider dans un environnement urbain avec un accès direct aux activités côtières et aux commodités urbaines. La région est bien connectée, avec des supermarchés et des restaurants accessibles à pied. La proximité des terrains de golf tels qu'El Campanario et El Paraíso offre des possibilités de loisirs pour les amateurs de ce sport. La plage de Salduna se trouve à seulement 426 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les 44 km jusqu'à l'aéroport de Málaga offrent une bonne connexion pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benamara, un quartier côtier près d'Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La position entre Málaga et Gibraltar souligne la bonne accessibilité via l'aéroport.
Benamara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et de San Pedro Alcántara. Cette position offre les avantages d'un environnement urbain avec un bon accès aux infrastructures et aux services, tout en conservant la proximité de la nature et des paysages côtiers. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Benamara s'intègre parfaitement dans ce profil.
La villa est bien desservie. La plage de Salduna est à seulement 426 mètres, Playa Isdabe à 531 mètres et Playa Atalaya à près de 1 km. Les supermarchés (675 m) et les pharmacies (709 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est à 5,2 km. Pour les golfeurs, les parcours El Campanario (1,3 km) et El Paraíso (1,7 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga est à 44 km. Il existe 6 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui améliore l'accessibilité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1°C. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, sans chaleur ou froid extrême. La luminosité est renforcée par l'orientation sud-ouest de la villa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benamara offre un accès facile à plusieurs plages. La plage de Salduna est à seulement 426 mètres, suivie de Playa Isdabe (531 m) et Playa Atalaya (954 m). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, les parcours renommés El Campanario et El Paraíso Golf Club sont à proximité immédiate (1,3 km et 1,7 km respectivement). Des centres de tennis et de padel sont également facilement accessibles, tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km).
Source: OpenStreetMap
Benamara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et de San Pedro Alcántara. Cette position offre les avantages d'un environnement urbain avec un bon accès aux infrastructures et aux services, tout en conservant la proximité de la nature et des paysages côtiers. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Benamara s'intègre parfaitement dans ce profil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cette villa à Benamara se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant une urbanisation établie avec une proximité directe de la plage et une bonne infrastructure. Alors que des projets tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et proposent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa à 895 000 € représente le segment des maisons individuelles spacieuses. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) propose également des villas, mais dans une région différente. La villa proposée ici se distingue par son accès à pied aux commodités et aux plages, ce qui n'est pas toujours courant dans cette gamme de prix. La construction rénovée et l'emplacement sur la Nouvelle Nouvelle "Golden Mile", une zone recherchée, justifient la tarification dans le segment moyen à supérieur pour les maisons familiales individuelles.
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