Altura 160 एक आवासीय परियोजना है जो Benahavís स्थित Los Jaralillos गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। इस परियोजना में पांच लो-राइज़ इमारतें हैं जिनमें अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं, जो दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुख हैं। इस स्थान से Atalaya और El Paraíso गोल्फ कोर्स तथा Marbella के तटीय क्षेत्र का दृश्य दिखाई देता है। इन घरों में 103 m² से शुरू होने वाला रहने का क्षेत्र है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं। यह एक गेटेड कम्युनिटी है जिसमें सुंदर बगीचे और साझा स्विमिंग पूल शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Benahavís में स्थित है, जो अपनी पहाड़ी पृष्ठभूमि और Costa del Sol के निकटता के लिए जानी जाती है। समुद्र तल से लगभग 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान तटीय क्षेत्र का विहंगम दृश्य प्रदान करता है। यहां का वातावरण शांत है लेकिन सुनसान नहीं है, और दैनिक सुविधाएं थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थान पहाड़ियों की शांति और तटीय बुनियादी सुविधाओं तक आसान पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
संपत्तियों का लेआउट उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें जगह और खुली जीवन शैली की आवश्यकता होती है। बड़े स्लाइडिंग कांच के दरवाजे लिविंग रूम को टेरेस से जोड़ते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में अंदर-बाहर रहने की शैली को सक्षम बनाता है। दो पूर्ण बाथरूम और अलग लॉन्ड्री क्षेत्र की उपस्थिति इन यूनिटों को पूर्णकालिक निवास या मेहमानों और परिवार के सदस्यों के लंबे प्रवास के लिए उपयुक्त बनाती है।
Altura 160 का निर्माण एक उन्नत चरण में है, जिसका पूर्ण होना 2026 में निर्धारित है। संरचनात्मक तत्व बड़े पैमाने पर तैयार हैं। फिनिशिंग में आधुनिक तकनीकी संस्थापन शामिल हैं जैसे गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग। खरीदारों के पास वर्तमान में हैंडओवर से पहले कुछ फिनिश चुनने का अवसर है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि घर उनकी व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप हो।
Altura 160 के भूभाग में ऊंचाई में परिवर्तन हैं, जिसका अर्थ है कि पहुंच और पार्किंग अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार से अलग स्तर पर स्थित हैं। निकटतम समुद्र तट 3.5 किलोमीटर से अधिक दूरी पर हैं। दैनिक सुविधाओं के लिए गाड़ी आवश्यक है, क्योंकि सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 1.6 किलोमीटर दूर है।
Ref: VL885956
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो Málaga क्षेत्र में स्थायी निवास को सक्रिय रूप से खोज रहे हैं और जिन्हें समुद्र तट के सामने तुरंत रहने की आवश्यकता नहीं है। यह उन गोल्फरों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स के पास रहना चाहते हैं, साथ ही उन जोड़ों के लिए भी जो मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह वाला घर खोज रहे हैं। लिफ्ट की उपस्थिति और इमारतों की सीमित ऊंचाई इसे विभिन्न आयु वर्गों के लिए सुलभ बनाती है, हालांकि भूभाग की पहाड़ी प्रकृति को ध्यान में रखना चाहिए।
घरों की फिनिशिंग टिकाऊपन और आसान रखरखाव पर केंद्रित सामग्रियों से की गई है। फर्श में Saloni के बड़े फॉर्मेट 90x90 cm पोर्सेलेन टाइल्स हल्के रंगों में हैं, जो नॉन-स्लिप फिनिश के साथ टेरेस तक विस्तृत हैं। रसोई में Silestone काउंटरटॉप और Siemens के इंटीग्रेटेड उपकरणों का पूरा सेट शामिल है, जिसमें इंडक्शन हॉब और इंटीग्रेटेड रेफ्रिजरेटर शामिल हैं। बाथरूम में Jacob Delafon वैनिटी यूनिट, छिपा हुआ सिस्टर्न और अतिरिक्त आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग है। Strugal के बाहरी शीशों में इंसुलेशन के लिए थर्मल ब्रेक शामिल है।
Altura 160 में अपार्टमेंट की कीमत €499,000 से €810,000 तक है। यह कीमत स्तर Benahavís के स्थान, घरों के आकार और शामिल सुविधाओं जैसे पार्किंग और स्टोर रूम के संयोजन को दर्शाता है। पेंटहाउस और ऊपरी तलों की यूनिट, जो आमतौर पर व्यापक दृश्य प्रदान करती हैं, आमतौर पर इस कीमत सीमा के उच्च खंड में स्थित हैं।
Altura 160 में रहने का अर्थ है शांति के लिए डिज़ाइन किए गए नियंत्रित, गेटेड वातावरण में निवास करना। दिन की शुरुआत दक्षिण-पूर्व दिशा में उन्मुख टेरेस पर सूरज की रोशनी से होती है, जहां से विशाल गोल्फ कोर्स का दृश्य दिखता है। Los Jaralillos गेटेड कम्युनिटी के किनारे होने के कारण यहां गुजरने वाला ट्रैफिक बहुत कम है, जिससे शांत वातावरण बना रहता है। निवासियों को आसपास के क्षेत्र में चार अतिरिक्त स्विमिंग पूल तक पहुंच प्राप्त है, जो गर्म गर्मी के महीनों में राहत प्रदान करते हैं। तट से दूरी के कारण निवासी पहाड़ी क्षेत्र की शांति और San Pedro de Alcántara तथा Estepona के समुद्र तटों की जीवंतता के बीच विकल्प चुन सकते हैं।
आसपास का वातावरण कई प्रसिद्ध गोल्फ क्लबों की उपस्थिति से परिभाषित होता है, जैसे El Paraíso और Atalaya, जो 2 किलोमीटर की त्रिज्या में स्थित हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं कुछ मिनट की गाड़ी की दूरी पर हैं। भोजन के लिए प्रसिद्ध Benahavís का गांव केंद्र पास में ही है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Isdabe और Playa del Saladillo, सीधी रेखा में लगभग 3.7 किलोमीटर दूर हैं।
यह मानचित्र Los Jaralillos गेटेड कम्युनिटी में Altura 160 की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे तक की दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं। नीले चिह्न आसपास के मनोरंजन सुविधाओं को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbella और Estepona के बीच Benahavís की रणनीतिक स्थिति इसे पश्चिमी Costa del Sol का एक केंद्रीय बिंदु बनाती है। यह परियोजना सीधे व्यस्त समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन Puerto Banús के मरीना और Estepona की व्यापक सुविधाओं तक तेज़ पहुंच प्रदान करती है। यह स्थिति 'Golden Mile' से जुड़ी विशिष्टता को 'New Golden Mile' के विस्तृत लेआउट के साथ जोड़ती है।
यह परियोजना आसपास की पहुंच सड़कों के माध्यम से अच्छी तरह जुड़ी है जो A-7 तटीय राजमार्ग से मिलती हैं। Málaga हवाई अड्डा 46 किलोमीटर दूर (सीधी रेखा में) स्थित है, जो लगभग 45 मिनट का गाड़ी से लगने वाला समय है। The International School of Estepona जैसे इंटरनेशनल स्कूल 15 से 20 मिनट के भीतर पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट के प्रेमियों के लिए Estepona और Marbella के तटीय शहर 15 मिनट की गाड़ी की दूरी पर सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके कारण यहां सुखद सूक्ष्म जलवायु है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,857 घंटे धूप का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म होती हैं, हालांकि ऊंचाई के कारण शामें ठंडी रहती हैं। सर्दियां हल्की होती हैं और औसत तापमान 12 से 18 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। समुद्र का जल तापमान वर्ष के चार महीनों तक तैराकी के लिए आरामदायक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa Isdabe, 3.7 किलोमीटर दूर है। Guadalmina समुद्र तट के साथ ये समुद्र तट चिरिंगुइटोस (बीच बार) और जल क्रीड़ा विकल्प प्रदान करते हैं। भूमि पर मनोरंजन के लिए, आसपास में विविध गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Paraíso Golf Club शामिल है। गेटेड कम्युनिटी स्वयं आसपास के क्षेत्र में कई पूल और खेल के मैदान जैसी सुविधाएं प्रदान करती है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís की अन्य परियोजनाओं जैसे Fuente Lirios की तुलना करने पर पता चलता है कि Altura 160 खुले दृश्यों पर अधिक जोर के साथ उच्च कीमत खंड को लक्षित करता है। जहां Mijas या Fuengirola की परियोजनाएं (जैसे Waterfall Residences) अक्सर समुद्र के करीब होती हैं, वहीं Altura 160 अधिक ग्रामीण, गोल्फ-उन्मुख वातावरण प्रदान करता है। फिनिशिंग की गुणवत्ता और घर का आकार Mijas में Arosa के समान है, लेकिन पश्चिमी तट का स्थान आमतौर पर अधिक शांत और खुला है।
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