Altura 160 est un programme résidentiel situé dans la résidence sécurisée de Los Jaralillos à Benahavís. Le projet se compose de cinq immeubles de faible hauteur comprenant des appartements et des penthouses, orientés au sud-est. Cette position offre une vue sur les parcours de golf d'Atalaya et d'El Paraíso ainsi que sur le littoral de Marbella. Les logements disposent d'une surface habitable à partir de 103 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. La résidence est sécurisée et comprend des jardins paysagers et des piscines communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Benahavís, une région caractérisée par son arrière-pays montagneux et sa proximité avec la Costa del Sol. Situé à environ 238 mètres d'altitude, le site offre une vue panoramique sur le littoral. Le cadre est calme sans être isolé, les commodités quotidiennes étant accessibles en quelques minutes en voiture. L'emplacement allie la tranquillité des collines de l'intérieur des terres à un accès pratique aux infrastructures côtières.
L'aménagement des biens immobiliers est conçu pour les résidents recherchant de l'espace et un mode de vie en plein air. De grandes portes vitrées coulissantes relient le séjour à la terrasse, facilitant le mode de vie intérieur-extérieur typique du climat méditerranéen. La présence de deux salles de bains complètes et d'une buanderie séparée rend les logements adaptés à une résidence à l'année ou à l'accueil d'invités et de membres de la famille pour de longues périodes.
La construction d'Altura 160 est à un stade avancé, avec une livraison prévue en 2026. Les éléments structurels sont largement en place. Les finitions comprennent des installations techniques modernes telles que la climatisation réversible et le chauffage au sol dans les salles de bains. Les acheteurs ont actuellement la possibilité de choisir certaines finitions avant la remise des clés, afin que le logement réponde à leurs préférences personnelles.
Le terrain d'Altura 160 présente des dénivelés, ce qui signifie que l'accès et le stationnement se situent à un niveau différent des entrées des appartements. Les plages les plus proches se trouvent à plus de 3,5 kilomètres. Les commodités quotidiennes nécessitent un véhicule, le supermarché le plus proche étant à 1,6 kilomètre.
Ref: VL885956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes qui recherchent activement une résidence permanente dans la région de Málaga et qui n'ont pas besoin de la proximité immédiate du front de mer. Il est adapté aux golfeurs souhaitant vivre à proximité du parcours, ainsi qu'aux couples à la recherche d'un logement offrant suffisamment d'espace pour recevoir des visiteurs. La présence d'ascenseurs et la hauteur limitée des bâtiments le rendent accessible à tous les groupes d'âge, bien que le caractère vallonné du terrain doive être pris en compte.
Les logements sont finis avec des matériaux axés sur la durabilité et la facilité d'entretien. Le sol se compose de carreaux en porcelaine grand format de 90x90 cm de la marque Saloni dans des tons clairs, se prolongeant sur les terrasses avec un revêtement antidérapant. Les cuisines sont équipées de plans de travail Silestone et d'une gamme complète d'appareils encastrés Siemens, comprenant des plaques à induction et des réfrigérateurs intégrés. Les salles de bains disposent de meubles à vasques Jacob Delafon, de réservoirs encastrés et d'un chauffage au sol pour un confort accru. Le vitrage extérieur de Strugal comprend des ruptures de pont thermique pour l'isolation.
Les prix des appartements à Altura 160 varient de 499 000 € à 810 000 €. Ce niveau de prix reflète la combinaison de l'emplacement à Benahavís, de la taille des logements et des équipements inclus tels que le stationnement et les débarras. Les penthouses et les logements aux étages supérieurs, qui offrent généralement une vue plus dégagée, se situent en général dans le segment supérieur de cette fourchette de prix.
Vivre à Altura 160, c'est résider dans un environnement sécurisé et contrôlé, conçu pour la paix et la tranquillité. La journée commence par le soleil sur la terrasse orientée au sud-est, avec une vue sur les vastes parcours de golf. Grâce à sa position en périphérie de la résidence Los Jaralillos, il y a peu de trafic de passage, garantissant une atmosphère paisible. Les résidents ont accès à quatre piscines supplémentaires dans les environs, offrant un rafraîchissement pendant les mois d'été les plus chauds. La distance qui sépare le site de la côte permet de choisir entre la sérénité de la zone montagneuse et l'animation des plages de San Pedro de Alcántara et d'Estepona.
L'environnement immédiat est défini par la présence de plusieurs clubs de golf réputés, comme El Paraíso et Atalaya, situés dans un rayon de 2 kilomètres. Les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques minutes en voiture. Le centre du village de Benahavís, réputé pour sa scène gastronomique, est à proximité pour des sorties culinaires. Les plages les plus proches, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, se trouvent à environ 3,7 kilomètres à vol d'oiseau.
Cette carte montre l'emplacement d'Altura 160 dans la résidence Los Jaralillos. Les distances vers les plages, les parcours de golf et l'aéroport sont mesurées à vol d'oiseau. Les marqueurs bleus indiquent les installations de loisirs dans les environs immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La position stratégique de Benahavís entre Marbella et Estepona en fait un carrefour central de la côte ouest de la Costa del Sol. Le projet n'est pas directement sur le front de mer animé, mais offre un accès rapide à la fois au port de plaisance de Puerto Banús et aux nombreuses commodités d'Estepona. Cette position combine l'exclusivité associée au « Golden Mile » avec le cadre spacieux du « New Golden Mile ».
Le projet est bien desservi par les routes d'accès à proximité reliant l'autoroute côtière A-7. L'aéroport de Málaga se trouve à 46 kilomètres (à vol d'oiseau), soit environ 45 minutes de trajet en voiture. Les écoles internationales, comme The International School of Estepona, sont accessibles en 15 à 20 minutes. Pour les amateurs de plage, les villes côtières d'Estepona et de Marbella offrent un large éventail de commodités à moins de 15 minutes en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se situe à 238 mètres d'altitude, ce qui crée un microclimat agréable. La région bénéficie d'environ 3 857 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds, mais l'altitude apporte des soirées plus fraîches. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 18 degrés Celsius. La température de la mer est agréable pour la baignade pendant quatre mois par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa Isdabe, se trouve à 3,7 kilomètres. Ces plages, ainsi que la plage de Guadalmina, offrent des chiringuitos (bars de plage) et des possibilités de sports nautiques. Pour les loisirs terrestres, il existe divers parcours de golf dans les environs immédiats, dont l'El Paraíso Golf Club. La résidence elle-même propose des équipements tels que plusieurs piscines et des terrains de sport dans les alentours.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
La comparaison avec d'autres projets à Benahavís, comme Fuente Lirios, montre qu'Altura 160 vise un segment de prix supérieur avec un accent plus marqué sur les vues dégagées. Alors que les projets à Mijas ou Fuengirola (comme Waterfall Residences) sont souvent plus proches de la mer, Altura 160 offre un environnement plus rural et orienté golf. La qualité des finitions et la taille des logements sont comparables à Arosa à Mijas, mais l'emplacement sur la côte ouest est généralement plus calme et plus dégagé.
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