Altura 160 est un projet résidentiel situé dans l'urbanisation Los Jaralillos à Benahavís. Le projet se compose de cinq bâtiments de faible hauteur contenant des appartements et des penthouses, orientés au sud-est. La position offre des vues sur les parcours de golf Atalaya et El Paraíso ainsi que sur la côte de Marbella. Les habitations disposent d'une surface habitable à partir de 103 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. La communauté est fermée et comprend des jardins paysagers et des piscines communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Benahavís, une région caractérisée par son arrière-plan montagneux et sa proximité avec la Costa del Sol. Située à une altitude d'environ 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une vue panoramique sur la ligne côtière. Le cadre est calme mais pas isolé, avec des commodités quotidiennes accessibles à courte distance en voiture. L'emplacement équilibre la tranquillité des collines de l'intérieur des terres avec l'accès pratique à l'infrastructure côtière.
L'aménagement des propriétés est conçu pour les résidents nécessitant de l'espace et un style de vie en plein air. De grandes portes coulissantes en verre relient le salon à la terrasse, facilitant la vie intérieure-extérieure typique du climat méditerranéen. La présence de deux salles de bain complètes et d'une buanderie séparée rend les unités adaptées à une résidence permanente ou pour accueillir des membres de la famille ou des amis pendant des périodes prolongées.
La construction d'Altura 160 est à un stade avancé, avec une remise des clés prévue pour 2026. La structure et les installations principales sont largement en place. La finition comprend des installations techniques modernes telles que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain. Les acheteurs ont actuellement la possibilité de sélectionner certaines finitions avant la livraison.
Le terrain d'Altura 160 présente des différences de niveau, ce qui signifie que l'accès et le stationnement se situent à un niveau différent des entrées des appartements. Les plages les plus proches sont situées à une distance de plus de 3,5 kilomètres. Les commodités quotidiennes nécessitent un véhicule, car le supermarché le plus proche est à 1,6 kilomètre.
Ref: VL885956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant activement une résidence permanente dans la région de Málaga sans nécessiter l'immédiateté du front de mer. Il convient aux golfeurs souhaitant vivre près du parcours, ainsi qu'aux couples à la recherche d'une maison avec suffisamment d'espace pour recevoir des visiteurs. La présence d'ascenseurs et la hauteur limitée des bâtiments les rendent accessibles à divers groupes d'âge, bien que la nature vallonnée du terrain doive être prise en compte.
Les maisons sont finies avec des matériaux axés sur la durabilité et la facilité d'entretien. Les sols sont constitués de carreaux de porcelaine de grand format 90x90 cm de Saloni dans des tons clairs, s'étendant aux terrasses avec une finition antidérapante. Les cuisines sont équipées de plans de travail en Silestone et d'une suite complète d'appareils encastrables Siemens, incluant des plaques à induction et des réfrigérateurs intégrés. Les salles de bain comportent des meubles de vanity Jacob Delafon, des réservoirs cachés et un chauffage par le sol pour plus de confort. Le vitrage extérieur de Strugal comprend une rupture de pont thermique pour l'isolation.
Les prix des appartements à Altura 160 varient de 499 000 € à 810 000 €. Ce niveau de prix reflète la combinaison de l'emplacement à Benahavís, de la taille des logements et des commodités incluses telles que le stationnement et les débarras. Les penthouses et les unités aux étages supérieurs, offrant généralement des vues plus larges, se situent généralement dans le segment supérieur de cette gamme de prix.
Vivre à Altura 160 signifie résider dans un environnement sécurisé et clôturé conçu pour la tranquillité d'esprit. La journée commence avec le soleil sur la terrasse orientée au sud-est, surplombant les étendues de golf. En raison de sa position en bordure de l'urbanisation Los Jaralillos, il y a peu de circulation de transit, garantissant une atmosphère calme. Les résidents ont accès à quatre piscines supplémentaires dans les environs, offrant un rafraîchissement pendant les mois d'été les plus chauds. La distance jusqu'à la côte permet de choisir entre la sérénité de la zone montagneuse et l'animation des plages de San Pedro de Alcántara et Estepona.
L'environnement immédiat est défini par la présence de plusieurs clubs de golf réputés, tels qu'El Paraíso et Atalaya, situés dans un rayon de 2 kilomètres. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes en voiture. Le centre du village de Benahavís, connu pour sa scène gastronomique, est à proximité pour les sorties culinaires. Les plages les plus proches, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, sont à environ 3,7 kilomètres à vol d'oiseau.
Cette carte affiche l'emplacement d'Altura 160 dans l'urbanisation Los Jaralillos. Les distances vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport sont mesurées en ligne droite. Les marqueurs bleus indiquent les installations de loisirs dans les environs immédiats.
La position stratégique de Benahavís entre Marbella et Estepona en fait un hub central pour la Costa del Sol occidentale. Le projet n'est pas directement sur le front de mer animé, mais offre un accès rapide à la fois au port de Puerto Banús et aux commodités plus vastes d'Estepona. Cette position combine l'exclusivité associée à la 'Golden Mile' avec la disposition expansive de la 'New Golden Mile'.
Le projet est bien relié par des routes d'accès voisines reliant à l'autoroute côtière A-7. L'aéroport de Málaga est situé à 46 kilomètres (à vol d'oiseau), ce qui équivaut à un temps de conduite d'environ 45 minutes. Les écoles internationales, telles que The International School of Estepona, sont accessibles en 15 à 20 minutes. Pour les amateurs de plage, les villes côtières d'Estepona et Marbella offrent un large éventail d'équipements en moins de 15 minutes en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se trouve à 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un microclimat agréable. La région bénéficie d'environ 3 857 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds, bien que l'altitude offre des soirées plus fraîches. Les hivers sont doux avec des températures moyennes comprises entre 12 et 18 degrés Celsius. La température de la mer est confortable pour la baignade pendant quatre mois de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa Isdabe, est à 3,7 kilomètres. Ces plages, ainsi que celle de Guadalmina, offrent des chiringuitos (bars de plage) et des options de sports nautiques. Pour les loisirs terrestres, il existe divers parcours de golf dans les environs immédiats, notamment le El Paraíso Golf Club. L'urbanisation elle-même offre des équipements tels que plusieurs piscines et terrains de sport dans la zone environnante.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La position stratégique de Benahavís entre Marbella et Estepona en fait un hub central pour la Costa del Sol occidentale. Le projet n'est pas directement sur le front de mer animé, mais offre un accès rapide à la fois au port de Puerto Banús et aux commodités plus vastes d'Estepona. Cette position combine l'exclusivité associée à la 'Golden Mile' avec la disposition expansive de la 'New Golden Mile'.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé avec d'autres projets à Benahavís, comme Fuente Lirios, Altura 160 cible un segment de prix plus élevé avec un accent accru sur les vues ouvertes. Alors que les projets à Mijas ou Fuengirola (comme Waterfall Residences) sont souvent plus proches de la mer, Altura 160 offre un environnement plus rural et axé sur le golf. La qualité de finition et la taille des maisons sont comparables à Arosa à Mijas, mais l'emplacement de la Côte Ouest est généralement plus calme et plus ouvert.
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