立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはベナビスに位置し、山岳地帯を背後に控え、コスタ・デル・ソルに近い地域です。海抜約238メートルの高台にあり、海岸線のパノラマビューを楽しめます。環境は静かでありながら孤立しておらず、日常の利便施設にも車で短時間でアクセスできます。内陸の丘の静けさと、海岸部のインフラへの便利なアクセスを両立した立地です。
物件のレイアウトは、広さとアウトドアライフスタイルを求める住民のために設計されています。大きな引き違いガラス戸がリビングとテラスをつなぎ、地中海気候ならではのインドア・アウトドアが融合した暮らしを実現します。完全なバスルームが2つと独立したランドリーエリアを備えているため、常時居住はもちろん、長期滞在のゲストや家族を迎えるにも適しています。
Altura 160の建設はすでに進行段階にあり、竣工は2026年予定です。構造部分はほぼ完成しています。仕上げには冷暖房エアコンやバスルームの床暖房といった近代的な設備が含まれます。購入者は引き渡し前に一部の内装仕様を選択できる機会があり、住まいを自分の好みに合わせることができます。
Altura 160の敷地には高低差があり、アクセス道路と駐車場はマンションの玄関とは異なるレベルにあります。最寄りのビーチまでは3.5キロメートル以上離れています。最寄りのスーパーマーケットが1.6キロメートル先にあるため、日常の買い物には車が必要です。
Ref: VL885956
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、マラガ地域で本格的な住居を積極的に探しており、ビーチフロントの至近性を必要としない方に適しています。ゴルフ場の近くに住みたいゴルファーや、来客のための十分なスペースのある住まいを求めるカップルにも最適です。エレベーターの設置と建物の低層構造により幅広い年齢層に対応していますが、敷地の起伏のある地形は考慮が必要です。
住戸は、耐久性とメンテナンスのしやすさに焦点を当てた素材で仕上げられています。床はSaloni社の90x90 cm大型ライトトーンの磁器タイルで、滑り止め加工を施したテラスまで広がっています。キッチンにはSilestoneのカウンタートップと、IHクッキングヒーターやビルトイン冷蔵庫を含むSiemensのビルトイン家電一式が備わっています。バスルームにはJacob Delafonの洗面化粧台、タンクレストイレ、快適さを高める床暖房が採用されています。Strugal社のサッシは断熱性を高めるための熱遮断構造を備えています。
Altura 160のマンションの売出価格は、499,000ユーロから810,000ユーロの範囲です。この価格帯は、ベナビスの立地、住戸の広さ、駐車場や収納室といった付帯設備を反映しています。より広い眺めを提供するペントハウスや高層階の住戸は、一般的にこの価格帯の上位に位置します。
Altura 160での暮らしとは、静けさのために設計された管理されたゲート付き環境に住むことを意味します。一日は、南東向きのテラスに差し込む朝日と、広々としたゴルフコースの眺めから始まります。Los Jaralillos住宅地の端に位置しているため通行車両が少なく、静かな環境が保たれています。周辺にはさらに4つのプールがあり、夏の暑い時期に涼を提供してくれます。海岸までの距離があるため、山岳地域の静けさと、サン・ペドロ・デ・アルカンターラやエステポナのビーチの賑わいを選ぶことができます。
周辺環境は、半径2キロメートル圏内にあるEl ParaísoやAtalayaなど、いくつかの著名なゴルフクラブの存在によって特徴づけられます。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は車で数分の距離にあります。グルメシーンで知られるベナビスの村の中心部も、食事を楽しむのに近くて便利です。最寄りのビーチ、Playa IsdabeとPlaya del Saladilloへは直線距離で約3.7キロメートルです。
この地図は、Los Jaralillos住宅地内のAltura 160の位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、空港までの距離は直線距離で測定されています。青いマーカーは周辺のレジャー施設を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャとエステポナの間にあるベナビスの戦略的な位置は、コスタ・デル・ソル西部の中心地となっています。本プロジェクトは賑やかなビーチフロントには直接面していませんが、プエルト・バヌスのマリーナとエステポナの広範な施設の両方に素早くアクセスできます。この立地は、「ゴールデンマイル」の排他性と「ニューゴールデンマイル」の広々としたレイアウトを兼ね備えています。
本プロジェクトは、A-7沿岸高速道路につながるアクセス道路により良好な接続性を誇ります。マラガ空港までは（直線距離で）46キロメートルで、車での所要時間はおよそ45分です。The International School of Esteponaなどのインターナショナルスクールにも15～20分でアクセスできます。ビーチ愛好家には、エステポナやマルベーリャの海沿いの町が車で15分圏内にあり、多様な施設を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は海抜238メートルにあり、快適な微気候をもたらしています。この地域は年間約3,857時間の日照時間を享受しています。夏は暑いものの、標高が高いため夕方は涼しく過ごせます。冬は温暖で、平均気温は摂氏12度から18度です。海水温は年4ヶ月間、泳ぐのに快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Playa Isdabeまでは3.7キロメートルです。これらのビーチやGuadalminaビーチでは、チリンギート（ビーチバー）やマリンスポーツを楽しめます。陸でのレジャーとしては、El Paraísoゴルフクラブをはじめ、目の前に多様なゴルフコースがあります。住宅地自体にも、周辺に複数のプールやスポーツ施設があります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Fuente Liriosなどベナビスの他のプロジェクトと比較すると、Altura 160はより高い価格帯を対象とし、開放的な眺めをより重視していることがわかります。ミハスやフエンヒローラのプロジェクト（Waterfall Residencesなど）は海に近いことが多い一方、Altura 160はより田園的でゴルフ指向の環境を提供しています。仕上げの質と住戸の広さはミハスのArosaに匹敵しますが、西海岸の立地は一般的に静かで開放的です。
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