Altura 160 é um empreendimento residencial localizado na urbanização Los Jaralillos, em Benahavís. O projeto é composto por cinco edifícios de baixa altura com apartamentos e coberturas, com orientação a sudeste. A posição oferece vista para os campos de golfe de Atalaya e El Paraíso e para o litoral de Marbella. Os imóveis dispõem de áreas de sala a partir de 103 m², com 2 quartos e 2 casas de banho. O condomínio é fechado e inclui jardins paisagísticos e piscinas comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Benahavís, uma região caracterizada pela sua envolvente montanhosa e proximidade da Costa del Sol. Localizado a uma altitude de aproximadamente 238 metros acima do nível do mar, o local proporciona vistas panorâmicas sobre o litoral. O ambiente é tranquilo, mas não isolado, com comércio e serviços diários acessíveis a uma curta distância de carro. A localização equilibra a tranquilidade das colinas do interior com o acesso conveniente à infraestrutura costeira.
A disposição dos imóveis foi pensada para residentes que necessitam de espaço e de um estilo de vida ao ar livre. Grandes portas de correr envidraçadas ligam a sala ao terraço, facilitando o estilo de vida interior-exterior típico do clima mediterrânico. A inclusão de duas casas de banho completas e de uma lavandaria separada torna as unidades adequadas para residência permanente ou para receber convidados e familiares por períodos prolongados.
A construção da Altura 160 encontra-se numa fase avançada, com conclusão prevista para 2026. Os elementos estruturais estão em grande parte concluídos. Os acabamentos incluem instalações técnicas modernas, como ar condicionado e piso radiante nas casas de banho. Atualmente, os compradores têm a oportunidade de escolher certos acabamentos antes da entrega, garantindo que a casa corresponde a preferências pessoais específicas.
O terreno da Altura 160 apresenta desníveis, o que significa que o acesso e o estacionamento estão situados num nível diferente das entradas dos apartamentos. As praias mais próximas situam-se a mais de 3,5 quilómetros de distância. As compras diárias exigem um veículo, uma vez que o supermercado mais próximo fica a 1,6 quilómetros.
Ref: VL885956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a quem procura ativamente uma residência permanente na região de Málaga e que não necessita da proximidade imediata da praia. É indicado para golfistas que desejem viver perto do campo, bem como para casais que procurem uma casa com espaço suficiente para receber visitas. A presença de elevadores e a altura limitada dos edifícios tornam-no acessível a vários grupos etários, embora a natureza acidentada do terreno deva ser considerada.
Os imóveis são acabados com materiais focados na durabilidade e facilidade de manutenção. O pavimento consiste em azulejos de porcelanato de grande formato 90x90 cm da Saloni em tons claros, estendendo-se aos terraços com acabamento antiderrapante. As cozinhas estão equipadas com bancadas Silestone e um conjunto completo de eletrodomésticos embutidos Siemens, incluindo placa de indução e frigoríficos embutidos. As casas de banho apresentam móveis de lavatório Jacob Delafon, caixas de descarga embutidas e piso radiante para maior conforto. A caixilharia exterior da Strugal inclui rotura térmica para isolamento.
Os preços dos apartamentos na Altura 160 variam entre €499.000 e €810.000. Este nível de preços reflete a combinação da localização em Benahavís, o tamanho dos imóveis e os equipamentos incluídos, como estacionamento e arrecadações. As coberturas e as unidades em pisos mais elevados, que normalmente oferecem vistas mais amplas, estão geralmente posicionadas no segmento superior desta faixa de preços.
Viver na Altura 160 significa residir num ambiente controlado e fechado, pensado para a paz e o sossego. O dia começa com sol no terraço virado a sudeste, com vista para os extensos campos de golfe. Devido à sua posição na periferia da urbanização Los Jaralillos, há pouco trânsito de passagem, garantindo uma atmosfera tranquila. Os residentes têm acesso a quatro piscinas adicionais na envolvente, proporcionando alívio durante os meses de verão mais quentes. A distância até à costa permite escolher entre a serenidade da zona montanhosa e a vivacidade das praias de San Pedro de Alcántara e Estepona.
A envolvente imediata é definida pela presença de vários campos de golfe de renome, como El Paraíso e Atalaya, localizados num raio de 2 quilómetros. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, ficam a poucos minutos de carro. O centro da vila de Benahavís, conhecido pela sua cena gastronómica, está próximo para saídas culinárias. As praias mais próximas, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 3,7 quilómetros em linha reta.
Este mapa mostra a localização da Altura 160 dentro da urbanização Los Jaralillos. As distâncias às praias, campos de golfe e ao aeroporto são medidas em linha reta. Os marcadores azuis indicam instalações recreativas nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A posição estratégica de Benahavís entre Marbella e Estepona torna-a um ponto nevrálgico para a Costa del Sol ocidental. O projeto não está diretamente na movimentada frente marítima, mas oferece acesso rápido tanto à marina de Puerto Banús como às amplas ofertas de Estepona. Esta posição combina a exclusividade associada à 'Golden Mile' com a disposição expansiva da 'New Golden Mile'.
O projeto está bem ligado através de vias de acesso próximas que se conectam à autoestrada costeira A-7. O Aeroporto de Málaga situa-se a 46 quilómetros (linha reta), o que equivale a um tempo de carro de aproximadamente 45 minutos. Escolas internacionais, como The International School of Estepona, são alcançáveis em 15 a 20 minutos. Para os amantes da praia, as cidades costeiras de Estepona e Marbella oferecem uma ampla gama de serviços a 15 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização situa-se a 238 metros acima do nível do mar, resultando num microclima agradável. A área desfruta de aproximadamente 3.857 horas de sol por ano. Os verões são quentes, embora a altitude proporcione noites mais frescas. Os invernos são suaves, com temperaturas médias entre 12 e 18 graus Celsius. A temperatura do mar é confortável para nadar durante quatro meses do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa Isdabe, fica a 3,7 quilómetros. Estas praias, juntamente com a praia da Guadalmina, oferecem chiringuitos (bares de praia) e opções de desportos aquáticos. Para a recreação em terra, há diversos campos de golfe nas imediações, incluindo o El Paraíso Golf Club. A própria urbanização dispõe de equipamentos como várias piscinas e campos desportivos na envolvente.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
A comparação com outros projetos em Benahavís, como Fuente Lirios, mostra que a Altura 160 se destina a um segmento de preço mais elevado, com maior ênfase nas vistas abertas. Embora projetos em Mijas ou Fuengirola (como Waterfall Residences) estejam frequentemente mais perto do mar, a Altura 160 oferece um ambiente mais rural e orientado para o golfe. A qualidade dos acabamentos e o tamanho dos imóveis são comparáveis aos de Arosa em Mijas, mas a localização na Costa ocidental é geralmente mais tranquila e aberta.
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