Localizado em Benahavís, dentro da urbanização Los Jaralillos, o Altura 160 oferece residências desenvolvidas numa colina com vistas panorâmicas. O projeto consiste em cinco edifícios de baixa densidade, orientados a sudeste, que integram espaços habitacionais com áreas exteriores. A localização proporciona uma conexão visual com os campos de golfe circundantes e a baía de Marbella, mantendo uma distância de cerca de 3,8 km do mar. Os alojamentos estão desenhados para maximizar a luz natural e dispõem de acabamentos contemporâneos. Esta localização serve como base para quem procura acesso às infraestruturas da Costa del Sol, residindo num ambiente elevado e tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se a aproximadamente 238 metros acima do nível do mar, uma posição que privilegia a vista e a ventilação em relação à costa próxima. A distância em linha reta até às praias mais próximas, como Playa Isdabe, é de cerca de 3,7 km. O acesso à propriedade faz-se por estradas com inclinações, um fator que define a morfologia do terreno. A área está integrada no tecido residencial entre Marbella e Estepona, requerendo o uso de um veículo privado para a maioria das deslocações diárias.
As unidades habitacionais, com uma área de cerca de 103 m², dispõem de dois quartos e duas casas de banho, desenhadas para alojar núcleos familiares ou casais. As varandas, a partir de 25 m², funcionam como extensão da sala, aproveitando a orientação para a luz natural. A inclusão de um lugar de estacionamento coberto e uma despensa privada satisfaz as necessidades de arrumação e parqueamento. O design interior prevê cozinhas abertas e salas iluminadas, adequadas a um estilo de vida que divide o tempo entre espaços interiores e exteriores.
O projeto está classificado como construção nova com estado de conclusão 'Gereed' (pronto). A entrega das unidades está indicativamente prevista para 2026. Este estado sugere que as estruturas principais estão definitivas, mas eventuais trabalhos de acabamento ou arranjo das áreas comuns poderão estar em curso ou recém-concluídos. Os compradores podem esperar um imóvel que não requer intervenções estruturais imediatas, dotado de instalações modernas conforme as normas vigentes.
É importante notar que a localização é classificada como 'car dependent', ou seja, dependente do automóvel. Os serviços diários, como supermercados, encontram-se a cerca de 1,6 km em linha reta, mas não são facilmente acessíveis a pé devido à distância e topografia. O acesso ao complexo comporta declives que poderão ser difíceis para alguns peões. Além disso, a distância da praia, embora curta em quilómetros, requer um meio de transporte privado para ser coberta comodamente.
Ref: VL885956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa que ofereça privacidade em relação ao burburinho da praia. A configuração de dois quartos é funcional para um casal ou uma pequena família. A presença de campos de golfe nas imediações (1,7 km) torna-a interessante para os entusiastas deste desporto. No entanto, devido ao acesso em declive e à necessidade de um carro, pode não ser a escolha adequado para quem procura uma vida pedestre ou o acesso imediato a pé à praia e à vida noturna. É também uma opção a considerar para quem aprecia a tranquilidade de uma área residencial fechada e a segurança de uma portaria.
As especificações técnicas indicam uma atenção aos detalhes construtivos. Os pavimentos são em grés porcelânico de grande formato (90x90 cm) da marca Saloni, acabamento Ardesia Avorio, com o mesmo material antiderrapante para as varandas. As caixilharias exteriores são da marca STRUGAL, com corte térmico e duplo vidro, essenciais para o isolamento térmico e acústico; as estores elétricos em alumínio adicionam conforto. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Siemens, incluindo forno, micro-ondas e placa de indução. As casas de banho, acabadas com azulejos porcelânicos Saloni, apresentam sanitários Jacob Delafon e torneiras TRES. Um sistema de ar condicionado com zonagem está instalado, bem como aquecimento por chão nas casas de banho.
Os preços para as unidades neste complexo partem de 499.000 € e podem chegar até 810.000 €. Esta variação reflete diferenças na metragem exata, na orientação específica ou na localização do apartamento dentro dos edifícios (pisos superiores ou áticos). O preço de entrada posiciona o projeto no segmento residencial médio-alto da zona de Benahavís. Considerando a área de 103 m², o preço por metro quadrado alinha-se com as novas construções na zona de Nueva Andalucía e Benahavís.
Viver no Altura 160 significa residir numa zona elevada em relação à linha de costa. O dia típico envolve o uso do carro para descer até à costa ou para ir aos serviços de Benahavís. A configuração dos apartamentos, com grandes portas de correr em alumínio, favorece a transição entre a sala e a varanda, aproveitando o clima ameno. As áreas comuns, dotadas de piscinas e jardins maduros, oferecem espaços de socialização sem a necessidade de se afastar. A vista aberta sobre os campos de golfe de Atalaya e El Destino domina o horizonte visual. À noite, a relativa tranquilidade da zona colinar contrasta com a atividade das zonas costeiras mais próximas.
O contexto imediato é o de uma urbanização residencial segura e tranquila. A curta distância automóvel encontra-se a zona comercial de El Paraíso, que oferece restaurantes e serviços básicos. A proximidade de três campos de golfe (El Paraiso, El Higueral, Tramores) domina a oferta recreativa do redor. Para a cultura e diversão noturna, o centro de San Pedro de Alcántara ou Puerto Banús são as referências mais próximas, acessíveis de carro. A área é rodeada por vegetação natural e campos de golfe, o que limita a urbanização densa e preserva a vista aberta.
Este mapa mostra a localização do Altura 160 em relação às principais artérias rodoviárias e às costas. Note-se a distância em linha reta aos campos de golfe circundantes e à praia, destacando a natureza colinar da propriedade em relação à linha de costa.
O Altura 160 ocupa uma posição estratégica entre Marbella e Estepona. Situa-se no interior imediato da 'New Golden Mile', permitindo alcançar facilmente os serviços de San Pedro de Alcántara a leste e Estepona a oeste. Este posicionamento evita o trânsito intenso do centro de Marbella, mantendo-se a menos de 15 minutos de carro do mesmo. A posição oferece um compromisso entre a acessibilidade às atrações turísticas da Costa del Sol e o retorno à privacidade de uma zona colinar.
A propriedade situa-se a cerca de 46 km (linha reta) do aeroporto de Malaga. O acesso rodoviário requer a descida até à costa AP-7. As praias mais próximas (Playa Isdabe e Playa del Saladillo) distam cerca de 3,8 km em linha reta, mas a viagem rodoviária será ligeiramente mais longa. Um supermercado encontra-se a 1,6 km, enquanto uma farmácia está a 3,0 km. Para os hospitais, o centro mais próximo está a 5,5 km. Não há estações de metro nas proximidades, pelo que o transporte público é limitado; um veículo privado é essencial.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 238 metros acima do nível do mar, a localização desfruta de uma ventilação natural superior à da costa. A exposição a sudeste garante luz direta desde as primeiras horas da manhã. Com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol, o clima favorece o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. O estilo de vida aqui adapta-se a um microclima mais fresco nas noites de verão em comparação com o plano, estando protegida dos ventos mais fortes típicos das zonas costeiras expostas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 3,8 km de distância encontram-se as praias de Playa Isdabe e Saladillo. O território circundante é fortemente caracterizado pela presença de campos de golfe, como o El Paraiso Golf Clubhouse a 1,7 km, oferecendo oportunidades recreativas contínuas. Para os residentes entusiastas de desporto, há ginásios e centros de fitness como CrossFit Marbella a curta distância de carro. O próprio complexo oferece duas piscinas (comunitária e da urbanização mais ampla) e áreas solarium, reduzindo a necessidade de deslocações para o relaxamento diário.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O Altura 160 ocupa uma posição estratégica entre Marbella e Estepona. Situa-se no interior imediato da 'New Golden Mile', permitindo alcançar facilmente os serviços de San Pedro de Alcántara a leste e Estepona a oeste. Este posicionamento evita o trânsito intenso do centro de Marbella, mantendo-se a menos de 15 minutos de carro do mesmo. A posição oferece um compromisso entre a acessibilidade às atrações turísticas da Costa del Sol e o retorno à privacidade de uma zona colinar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado com projetos como Fuente Lirios (mais barato, a partir de 400.000 €), o Altura 160 posiciona-se numa faixa de preço superior justificada pela vista panorâmica e pelo acabamento. Em comparação com Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de 720.000 €), este projeto oferece um ambiente mais residencial e menos urbano, mantendo preços competitivos. Ao contrário das zonas mais centrais de Mijas, a localização aqui privilegia o acesso aos campos de golfe imediatos em vez da vida de aldeia tradicional, oferecendo maior privacidade.
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