La Finca de Jasmine je rezidenční komplex samostatně stojících vil nacházející se v Benahavís, Málaga. Komplex leží v hornatém prostředí v nadmořské výšce 238 metrů nad hladinou moře a nabízí domy s obytnou plochou od 213 m² na pozemcích o rozloze až 772 m². Projekt klade důraz na styl bydlení „zamkni a odjeď" a zahrnuje klubovnu se společnými zařízeními. Dokončení je plánováno přibližně na 1. čtvrtletí roku 2026. Lokalita nabízí výhledy na okolní hory i moře a těší se blízkosti řady golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Benahavís na Costa del Sol. Pozemek leží na svahu v nadmořské výšce 238 metrů. Okolí charakterizuje hornatá krajina s lesy a roklemi. Pobřeží je vzdáleno přibližně 4,5 kilometru vzdušnou čarou.
Rezidence jsou navrženy jako jednopodlažní vily podporující snadný pohyb v interiéru. Dispozice zahrnuje otevřený obytný prostor s kuchyní, obývacím pokojem a jídelním koutem. Vily mají několik ložnic a koupelen, všechny vybavené vestavěnými skříněmi. Vlastní zahrady jsou upravené na míru a zahrnují vlastní bazén.
Stavební specifikace zahrnují železobetonovou konstrukci. Fasády jsou opatřeny izolací a obložené přírodním kamenem nebo cementovou omítkou. Vily jsou předávány s plně vybavenou kuchyní včetně spotřebičů Siemens a s podlahovým vytápěním poháněným aerotermickým systémem.
Přístupové cesty k projektu jsou strmé, vlastnictví automobilu je tedy nezbytné. Lokalita nezávisí na veřejné dopravě kvůli omezenému spojení. Kvůli kopcovitému terénu nejsou některá zařízení v pěší dostupnosti.
Tento projekt vyhovuje obyvatelům, kteří jsou aktivní venku, například golfistům nebo turistům, a to díky bezprostřední blízkosti řady golfových hřišť a přírodních oblastí. Hodí se také pro časté cestovatele hledající bezpečné, uzavřené prostředí, kde mohou svou nemovitost opustit bez starostí (zamkni a odjeď). Strmé přístupové cesty a nutnost automobilové dopravy z něj činí méně vhodnou volbu pro osoby s omezenou mobilitou nebo pro ty, kteří nechtějí řídit. Vzhledem ke vzdálenosti ke školám a nemocnicím je to logická volba pro nezávislé rodiny, které oceňují mobilitu.
Výstavba se odlišuje od standardních španělských novostaveb konceptem „organické architektury". Základy a konstrukce jsou provedeny ze železobetonu s plochou střechou s dvojitou hydroizolací. Použita jsou hliníková okna značky Cortizo nebo podobné, s přerušeným tepelným mostem a dvojsklem. Interiérové dveře jsou z bíle lakovaného dřeva. Technické instalace zahrnují klimatizaci (VRV) a podlahové vytápění poháněné aerotermickou energií. Sanitární keramika a armatury jsou od značek jako Villeroy & Boch a Grohe.
Ceny vil v La Finca de Jasmine začínají od 2 250 000 €. Tato částka představuje kupní cenu bez dalších nákladů, jako je DPH (pokud se vztahuje), notář a poplatky za zápis. Nabídka se liší výměrou pozemku a podlahovou plochou. Mějte na paměti, že ceny v tomto segmentu se liší podle zvoleného provedení a pozice v rámci projektu.
Život v La Finca de Jasmine znamená bydlet na hřebeni s vysokým stupněm soukromí. Každodenní realitou je zde závislost na automobilu pro jakýkoli přesun, ať už pro nákup potravin, nebo pro návštěvu pláže. Okolí je klidné a bohaté na přírodu; nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km. Lokalita je chráněná před větrem a nabízí vysoký počet slunečných hodin. Večer je zde ticho. Tohle je prostředí pro ty, kteří milují venkovní život, ale nepotřebují rušné centrum hned za prahem.
V bezprostředním okolí dominuje příroda a golfová kultura. S hřištěm El Higueral Golf vzdáleným jen 1,3 km je tento sport všudypřítomný. Obec Benahavís, proslulá svou gastronomií, je vzdálena pár minut jízdy autem. Pro každodenní potřeby jako lékárna nebo supermarket se spoléhá na okolní rezidenční oblasti. Vzdálenost k pobřeží je krátká, ale kvůli výškovému rozdílu působí okolí venkovštěji a chladněji než u moře.
Mapa zobrazuje polohu La Finca de Jasmine vzhledem k pobřeží a okolním golfovým hřištím. Vidíte zde vzdálenost k obci Benahavís a blízkost přírodních rezervací v horách.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v tzv. „Zlatém trojúhelníku" mezi Marbellou, Esteponou a Benahavís. Tato poloha je považována za jednu z nejexkluzivnějších oblastí na Costa del Sol. Nabízí klid horské oblasti se zařízeními přímořského města v blízkosti. Oblast je známá vysokými hodnotami nemovitostí a oblíbenými golfovými rezorty.
Dostupnost zařízení závisí na automobilové dopravě. Nejbližší pláž (Playa Isdabe) je vzdálena 4,5 km. Letiště Málaga je dostupné přibližně 47 km vzdušnou čarou. V okolí je jedna linka veřejné dopravy, ale frekvence i dostupnost pro chodce jsou omezené. Zařízení jako supermarket (1,7 km) a nemocnice (5,3 km) jsou autem dostupné během pár minut. Pro mezinárodní školy počítejte s dojezdní dobou asi 15–20 minut.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má průměrnou roční teplotu 17,8 °C a historicky 3 857 slunečných hodin ročně. Poloha v nadmořské výšce 238 metrů zajišťuje v letních měsících mírnější podnebí než přímo na pobřeží. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně 4 měsíce. Prostředí je zelenější než pobřežní oblast díky přítomnosti hor a lesů, což vytváří biologicky rozmanité prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Isdabe, Salduna a Playa del Saladillo, všechny vzdálené přibližně 4,5 až 4,7 km. Pro rekreaci je v bezprostředním okolí vysoká koncentrace golfových hřišť, včetně El Higueral Golf a Marbella Club Golf Resort. Kromě toho oblast nabízí možnosti jízdy na koni a turistiky v hornatém zázemí.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Be Lagom a Mimosas, rovněž v Benahavís, se La Finca de Jasmine řadí do vyšší cenové kategorie. Zatímco Be Lagom začíná od 1 890 000 €, La Finca de Jasmine od 2 250 000 €. Tento rozdíl odráží specifické zaměření na „organickou architekturu" a rozsáhlé vybavení klubovny. Ve srovnání s projekty v Mijas (jako Arosa, od 490 000 €) je poloha na západní Costa del Sol exkluzivnější a blíže vybavenosti Marbelly, ale také výrazně dražší. Typickým znakem Benahavís je vysoká hustota golfových hřišť a zelené hornaté prostředí oproti urbanizovanějším pobřežním oblastem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
