La Finca de Jasmine est un développement résidentiel de villas indépendantes situé à Benahavís, Málaga. Situé dans un environnement montagneux à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement comprend des maisons avec une surface habitable à partir de 213 m² sur des terrains jusqu'à 772 m². Le projet met l'accent sur un style de vie 'clé-sur-porte' et comprend un club house avec des installations partagées. L'achèvement est prévu pour environ le T1 2026. L'emplacement offre des vues sur les montagnes environnantes et la mer, à proximité de divers terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la municipalité de Benahavís sur la Costa del Sol. Le site est positionné sur une pente à une altitude de 238 mètres. L'environnement est caractérisé par un paysage montagneux avec des bois et des ravins. La ligne côtière est située à une distance d'environ 4,5 kilomètres (à vol d'oiseau).
Les résidences sont conçues comme des villas de plain-pied, favorisant la mobilité interne. La disposition comprend un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un salon et une salle à manger. Les villas comportent plusieurs chambres et salles de bains, toutes équipées de placards intégrés. Les jardins privatifs sont paysagés et comprennent une piscine privée.
Les spécifications de construction incluent une structure en béton armé. Les façades comportent une isolation et sont finies avec de la pierre naturelle ou du mortier de ciment. Les villas sont livrées avec une cuisine entièrement équipée comprenant des appareils Siemens et un chauffage au sol alimenté par un système aérothermique.
Les routes d'accès au projet sont escarpées, rendant la possession d'une voiture essentielle. L'emplacement n'est pas dépendant des transports en raison de connexions limitées. En raison du terrain vallonné, certaines installations ne sont pas accessibles à pied.
Ce projet convient aux résidents qui sont actifs à l'extérieur, comme les golfeurs ou les randonneurs, en raison de la proximité immédiate de divers terrains de golf et zones naturelles. Il convient également aux voyageurs fréquents recherchant un environnement sécurisé et fermé pour laisser leur propriété (clé-sur-porte). Les routes d'accès escarpées et la nécessité d'un transport automobile le rendent moins adapté aux personnes à mobilité réduite ou à celles qui ne souhaitent pas conduire. Compte tenu des distances par rapport aux écoles et hôpitaux, c'est un choix logique pour les familles indépendantes qui valorisent la mobilité.
La construction s'écarte des standards espagnols grâce à l'utilisation d'un concept d'« architecture organique ». Les fondations et la structure sont réalisées en béton armé avec un toit plat à double étanchéité. Les menuiseries extérieures en aluminium de Cortizo ou similaire sont utilisées, avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les portes intérieures sont finies en bois laqué blanc. Les installations techniques comprennent la climatisation (VRV) et le chauffage au sol alimenté par l'énergie aérothermique. La sanitaire et la robinetterie sont de marques comme Villeroy & Boch et Grohe.
Les prix des villas à La Finca de Jasmine commencent à partir de 2 250 000 €. Ce montant représente le prix d'achat excluant les coûts supplémentaires tels que la TVA (si applicable), les frais de notaire et d'enregistrement. Il y a une variation dans l'offre concernant la taille du terrain et la surface de plancher. Soyez conscient que les prix dans ce segment varient en fonction des finitions choisies et de la position dans le projet.
Vivre à La Finca de Jasmine, c'est résider sur une crête avec une intimité significative. La réalité quotidienne ici implique une dépendance à la voiture pour tout déplacement, qu'il s'agisse de courses ou d'une visite à la plage. Les environs sont calmes et riches en nature; le supermarché le plus proche est à 1,7 km. L'emplacement offre une protection contre le vent et de nombreuses heures d'ensoleillement. Le soir, le site est calme. C'est un cadre pour ceux qui apprécient la vie en plein air mais qui n'ont pas besoin d'un centre animé juste à leur porte.
L'environnement vivant direct est dominé par la nature et la culture du golf. Avec El Higueral Golf à seulement 1,3 km, le sport est bien présent. Le village de Benahavís, connu pour sa gastronomie, est à quelques minutes en voiture. Pour les besoins quotidiens comme une pharmacie ou un supermarché, on compte sur les zones résidentielles environnantes. La distance jusqu'à la côte est courte, mais en raison de la différence d'altitude, l'environnement se sent plus rural et frais ici qu'au bord de la mer.
La carte affiche l'emplacement de La Finca de Jasmine par rapport à la ligne côtière et aux terrains de golf environnants. Voyez ici la distance jusqu'au village de Benahavís et la proximité des réserves naturelles dans les montagnes.
Le projet est situé dans le soi-disant 'Triangle d'Or', entre Marbella, Estepona et Benahavís. Cette position est considérée comme l'une des régions les plus exclusives de la Costa del Sol. Elle offre la tranquillité de la zone de montagne avec les installations de la ville côtière à proximité. La région est connue pour ses valeurs immobilières élevées et ses complexes de golf populaires.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís a une température annuelle moyenne de 17,8°C avec historiquement 3 857 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement à 238 mètres d'altitude assure un climat légèrement plus doux que directement sur la côte pendant les mois d'été. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois. L'environnement est plus vert que la zone côtière en raison de la présence de montagnes et de forêts, ce qui donne un cadre biodiverse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Isdabe, Salduna et Playa del Saladillo, toutes situées à environ 4,5 à 4,7 km. Pour les loisirs, il y a une forte concentration de terrains de golf dans les environs immédiats, y compris El Higueral Golf et Marbella Club Golf Resort. De plus, la région offre des installations pour l'équitation et la randonnée dans l'arrière-pays montagneux.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans le soi-disant 'Triangle d'Or', entre Marbella, Estepona et Benahavís. Cette position est considérée comme l'une des régions les plus exclusives de la Costa del Sol. Elle offre la tranquillité de la zone de montagne avec les installations de la ville côtière à proximité. La région est connue pour ses valeurs immobilières élevées et ses complexes de golf populaires.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL122258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Be Lagom et Mimosas, également à Benahavís, La Finca de Jasmine se positionne dans le segment de prix plus élevé. Alors que Be Lagom commence à partir de 1 890 000 €, La Finca de Jasmine commence à partir de 2 250 000 €. Cette différence reflète l'accent spécifique mis sur l'« architecture organique » et les installations étendues du club house. En comparaison avec des projets à Mijas (comme Arosa, à partir de 490 000 €), l'emplacement sur la Costa del Sol occidentale est plus exclusif et plus proche des commodités de Marbella, mais aussi considérablement plus cher. Distinctif à Benahavís est la forte densité de terrains de golf et l'environnement vert et montagneux par rapport aux zones côtières plus urbaines.
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