La Finca de Jasmine est un programme résidentiel de villas individuelles situé à Benahavís, Málaga. Situé dans un environnement montagneux à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, le programme propose des maisons avec des surfaces construites à partir de 213 m² sur des terrains allant jusqu'à 772 m². Le projet met l'accent sur un mode de vie « à faible entretien » (lock-and-leave) et comprend un clubhouse avec des équipements partagés. L'achèvement est prévu pour environ le premier trimestre 2026. L'emplacement offre des vues sur les montagnes environnantes et la mer, à proximité de divers parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la commune de Benahavís sur la Costa del Sol. Le site se trouve sur une pente à une altitude de 238 mètres. L'environnement se caractérise par un paysage montagneux avec des forêts et des ravins. Le littoral se trouve à environ 4,5 kilomètres à vol d'oiseau.
Les résidences sont conçues comme des villas de plain-pied, favorisant la circulation intérieure. L'aménagement comprend un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un salon et une salle à manger. Les villas disposent de plusieurs chambres et salles de bains, toutes équipées de placards intégrés. Les jardins privatifs sont paysagers et comprennent une piscine privée.
Les spécifications de construction comprennent une ossature en béton armé. Les façades sont isolées et revêtues de pierre naturelle ou de mortier de ciment. Les villas sont livrées avec une cuisine entièrement équipée incluant des appareils Siemens et un chauffage au sol alimenté par un système aérothermique.
Les routes d'accès au projet sont pentues, ce qui rend la possession d'une voiture indispensable. L'emplacement ne dépend pas des transports en commun en raison des liaisons limitées. En raison du terrain vallonné, certains équipements ne sont pas accessibles à pied.
Ce projet convient aux résidents actifs en plein air, comme les golfeurs ou les randonneurs, en raison de la proximité immédiate de divers parcours de golf et zones naturelles. Il convient également aux grands voyageurs cherchant un environnement sécurisé et fermé où laisser leur bien immobilier en toute sérénité. Les routes d'accès pentues et la nécessité de la voiture le rendent moins adapté aux personnes à mobilité réduite ou à celles qui ne souhaitent pas conduire. Compte tenu des distances aux écoles et aux hôpitaux, c'est un choix logique pour des familles autonomes qui valorisent la mobilité.
La construction se distingue des programmes neufs espagnols standard par l'utilisation d'un concept d'« architecture organique ». Les fondations et la structure sont réalisées en béton armé avec un toit plat doté d'une double étanchéité. Des menuiseries en aluminium de Cortizo ou équivalent sont utilisées, avec rupture de pont thermique et double vitrage. Les portes intérieures sont finies en bois laqué blanc. Les installations techniques comprennent la climatisation (VRV) et un chauffage au sol alimenté par aérothermie. La robinetterie et les sanitaires proviennent de marques comme Villeroy & Boch et Grohe.
Les prix des villas à La Finca de Jasmine commencent à partir de 2 250 000 €. Ce montant représente le prix d'achat hors frais supplémentaires tels que la TVA (le cas échéant), le notaire et les frais d'enregistrement. L'offre varie en termes de superficie du terrain et de surface construite. Sachez que les prix dans ce segment varient selon les finitions choisies et la position au sein du projet.
Vivre à La Finca de Jasmine, c'est résider sur une crête avec une grande intimité. Le quotidien ici implique une dépendance à la voiture pour chaque déplacement, que ce soit pour les courses ou pour aller à la plage. Les environs sont calmes et riches en nature ; le supermarché le plus proche est à 1,7 km. L'emplacement offre une protection contre le vent et un fort ensoleillement. Le soir, le site est calme. C'est un cadre pour ceux qui aiment la vie en plein air sans avoir besoin d'un centre animé immédiatement à leur porte.
L'environnement de vie immédiat est dominé par la nature et la culture du golf. Avec El Higueral Golf à seulement 1,3 km, le sport est omniprésent. Le village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, se trouve à quelques minutes en voiture. Pour les commodités quotidiennes comme une pharmacie ou un supermarché, il faut compter sur les zones résidentielles environnantes. La distance à la côte est courte, mais en raison du dénivelé, l'environnement semble plus rural et plus frais ici qu'au bord de la mer.
La carte affiche l'emplacement de La Finca de Jasmine par rapport au littoral et aux parcours de golf environnants. Vous voyez ici la distance au village de Benahavís et la proximité des réserves naturelles dans les montagnes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé dans le soi-disant « Triangle d'Or », entre Marbella, Estepona et Benahavís. Cette position est considérée comme l'une des régions les plus exclusives de la Costa del Sol. Elle offre le calme de la zone montagneuse avec les équipements de la ville côtière à proximité. La région est connue pour ses valeurs immobilières élevées et ses resorts de golf populaires.
L'accessibilité des équipements dépend de la voiture. La plage la plus proche (Playa Isdabe) est située à 4,5 km. L'aéroport de Málaga est accessible à environ 47 km à vol d'oiseau. Il existe une ligne de transport public à proximité, mais la fréquence et l'accessibilité piétonne sont limitées. Des équipements comme un supermarché (1,7 km) et un hôpital (5,3 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les écoles internationales, prévoyez un temps de trajet en voiture d'environ 15 à 20 minutes.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís a une température annuelle moyenne de 17,8 °C avec historiquement 3 857 heures de soleil par an. L'emplacement à 238 mètres d'altitude assure un climat légèrement plus doux que directement sur la côte pendant les mois d'été. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois. L'environnement est plus vert que la zone côtière grâce à la présence de montagnes et de forêts, ce qui crée un cadre riche en biodiversité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Isdabe, Salduna et Playa del Saladillo, toutes situées à environ 4,5 à 4,7 km. Pour les loisirs, il y a une forte concentration de parcours de golf dans les environs immédiats, dont El Higueral Golf et Marbella Club Golf Resort. En outre, la région offre des installations pour l'équitation et la randonnée dans l'arrière-pays montagneux.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Be Lagom et Mimosas, également à Benahavís, La Finca de Jasmine se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que Be Lagom démarre à 1 890 000 €, La Finca de Jasmine commence à 2 250 000 €. Cette différence reflète l'accent mis spécifiquement sur l'« architecture organique » et les installations étendues du clubhouse. Par rapport aux projets de Mijas (comme Arosa, à partir de 490 000 €), l'emplacement sur la côte ouest de la Costa del Sol est plus exclusif et plus proche des commodités de Marbella, mais aussi nettement plus cher. Caractéristique de Benahavís : la forte densité de parcours de golf et l'environnement vert et montagneux, contrairement aux zones côtières plus urbaines.
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