ला फिन्का डे जास्माइन मालागा प्रांत के बेनाहाविस में स्थित एक निजी पूल और दृश्य वाली डिटैच्ड विला है। इसमें 213 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 772 वर्ग मीटर का प्लॉट है, और निर्माण स्थिति 'शुद्ध' (पूरा) है, जिसकी डिलीवरी 2026 की पहली तिमाही में होने वाली है। यह प्रोजेक्ट समुद्र और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है और गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब है। यह एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी है जिसमें क्लबहाउस, स्पा और जिम जैसी सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट बेनाहाविस और मार्बेला की सीमा के पास, 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और भूमध्यसागरीय वनस्पतियों से ढका है। इसकी सीधी दूरी लगभग 4.5 किलोमीटर पर 'प्लाया इस्दाबे' जैसे समुद्र तट और लगभग 47 किलोमीटर पर मालागा हवाई अड्डा है। यह भौगोलिक रूप से बेनाहाविस, मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित 'गोल्डन ट्राएंगल' क्षेत्र का हिस्सा है, जो शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह घर गोपनीयता को प्राथमिकता देते हुए एक पारिवारिक घर के रूप में कार्य करता है, जिसमें 4 शयनकक्ष और बाथरूम हैं। इसकी ऊंची छत और बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ाती हैं। रहने का कमरा (लिविंग रूम) खुले योजना (open-plan) में किचन और डाइनिंग रूम के साथ जुड़ा है, जो सीधे टेरेस और पूल क्षेत्र में जाता है। इसमें उच्च स्तरीय सुरक्षा प्रणाली है, जिससे अल्पकालिक अनुपस्थिति के दौरान भी रखरखाव आसान हो जाता है।
इमारत 'एकल-स्तरीय' (वन-लेवल) डिजाइन में बनी है, जिसमें सीढ़ियों की आवश्यकता नहीं होती है। संरचना मजबूत कंक्रीट और डबल-वाटरप्रूफिंग का उपयोग करती है, जिससे यह टिकाऊ बनती है। इंटीरियर में बड़े पोर्सिलेन टाइल्स (90x90cm), जर्मन एयर कंडीशनिंग (VRV सिस्टम) और पानी से चलने वाली फर्श हीटिंग का उपयोग किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता और आराम को ध्यान में रखकर बनाया गया आधुनिक घर है।
चूंकि यह घर पहाड़ी इलाके में ढलान पर स्थित है, इसलिए प्लॉट और पहुंच मार्ग में ढलान है। यहां जाने के लिए कार आवश्यक है; पैदल चलना कठिन है। निकटतम सुपरमार्केट भी सीधी दूरी में 1.7 किलोमीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए कठिन है। इसके अलावा, ऊंचाई के कारण यहां कभी-कभी समुद्र तट की तुलना में तेज हवा चलती है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और शांति चाहते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए भी अच्छा है क्योंकि यह एल हिगुएरल गोल्फ (1.3 किमी) और मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.0 किमी) के नजदीक है। सुरक्षा प्रणाली के कारण, लंबे समय तक विदेश में रहने वाले मालिकों के लिए यह एक सुरक्षित दूसरा घर है।
संरचना मजबूत कंक्रीट (waffle slab) की है, और बाहरी दीवारें डबल-लेयर (ईंट और इंसुलेशन) हैं जो गर्मी को रोकती हैं। छत को डबल वाटरप्रूफिंग के साथ इन्सुलेट किया गया है। अंदर के दरवाजे सफेद लैकर फिनिश के हैं और किचन में सीमेंस (Siemens) के उपकरण हैं। फर्श पर बड़े टाइल्स (90x90cm) लगे हैं और बाथरूम पूरी तरह से टाइल्ड हैं। एयर कंडीशनिंग और पानी से चलने वाली फर्श हीटिंग पूरे घर में है, जिसे हर कमरे में अलग से नियंत्रित किया जा सकता है।
इस घर की कीमत 2,250,000 यूरो से शुरू होती है। यह बेनाहाविस में एक उच्च-स्तरीय डिटैच्ड विला की कीमत है। समान प्रोजेक्ट जैसे 'Be Lagom' (1.89 मिलियन यूरो) और 'Mimosas' (2.10 मिलियन यूरो) की तुलना में, ला फिन्का डे जास्माइन एक तैयार किए गए घर के रूप में इनके बराबर या उच्च मूल्य पर है। इसकी कीमत में घर के विनिर्देश, प्लॉट का आकार और गेटेड कम्युनिटी का रखरखाव शामिल है।
यहां का जीवन शांत प्राकृतिक वातावरण में बीतता है। बेनाहाविस एक कम जनसंख्या वाला क्षेत्र है, जो शहरी शोर-शराबे से दूर है। यहां सूर्योदय पूर्वी दिशा से होता है, और आप दिन में टेरेस पर समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं। वार्षिक लगभग 3,857 घंटे की धूप के साथ, विशेष रूप से वसंत से गर्मी तक आप बाहर के क्षेत्रों में समय बिता सकते हैं। आसपास प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्र और जंगली जीवन के लिए जाने वाले रास्ते हैं जहां आप ट्रेकिंग कर सकते हैं।
बेनाहाविस एक समृद्ध नगर पालिका के रूप में जाना जाता है जहां सार्वजनिक सुविधाओं का रखरखाव अच्छा होता है। यह क्षेत्र 15 मिनट के भीतर समुद्र तट, मार्बेला के ब्रांडेड स्टोर और एस्टेपोना तक पहुंच प्रदान करता है। पास में अंतरराष्ट्रीय स्कूल, अस्पताल और रेस्तरां हैं। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटक क्षेत्रों से अलग है और स्थायी निवासियों के लिए उपयुक्त है।
यह मानचित्र बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित प्रोजेक्ट का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तट से सीधी दूरी में लगभग 4.5 किमी और पूर्व में पहाड़ी इलाके से जुड़ा हुआ है।
यह विला कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र, बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला और एस्टेपोना दोनों के करीब है और 'गोल्डन ट्राएंगल' के भौगोलिक केंद्र में है। यह समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जहां शांति और दृश्यों का संतुलन है। यह क्षेत्र केवल छुट्टी बिताने की जगह नहीं है, बल्कि पूरे साल रहने के लिए एक ठोस आधार वाली जगह है।
यहां तक पहुंचने का मुख्य साधन कार है। निकटतम समुद्र तथ (प्लाया इस्दाबे) की सीधी दूरी 4.5 किमी और प्यूर्टो बैनस 6.4 किमी है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किमी, फार्मेसी 2.8 किमी, और अस्पताल 5.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए निजी कार आवश्यक है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां का मौसम समुद्र तट की तुलना में अधिक आरामदायक रहता है और गर्मियों में रात को भी गर्मी कम होती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे 3,857 हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक होने वाला 'तैराकी मौसम' लगभग 4 महीने तक रहता है, जिससे मई से अक्टूबर तक आप आउटडोर पूल और टेरेस का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सीधी दूरी में लगभग 4.5 किमी पर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित प्लाया इस्दाबे और साल्डुना समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट पानी के खेलों के लिए उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, पास में तीन गोल्फ कोर्स (एल हिगुएरल, मार्बेला क्लब, ट्रामोरेस) हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान हैं। प्रोजेक्ट के अंदर भी एक साझा पूल, जिम और स्पा है, जिससे परिसर के भीतर भी गतिविधियां करने का मौका मिलता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र, बेनाहाविस के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला और एस्टेपोना दोनों के करीब है और 'गोल्डन ट्राएंगल' के भौगोलिक केंद्र में है। यह समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जहां शांति और दृश्यों का संतुलन है। यह क्षेत्र केवल छुट्टी बिताने की जगह नहीं है, बल्कि पूरे साल रहने के लिए एक ठोस आधार वाली जगह है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL122258
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहाविस शहर के भीतर, विशेष रूप से इस पहाड़ी क्षेत्र की संपत्तियां, समुद्र तट के अपार्टमेंट से भिन्न हैं क्योंकि इनमें ज़मीन का अधिक क्षेत्रफल और गोपनीयता होती है। उदाहरण के लिए, मिजास (Mijas) का अरोसा (Arosa) प्रोजेक्ट कम कीमत वाला है, लेकिन बेनाहाविस की संपत्ति में 'गोल्डन ट्राएंगल' का ब्रांड और ला ज़ागलेटा के पास होने का मूल्य होता है। इसी क्षेत्र के Be Lagom या Mimosas की तुलना में, ला फिन्का डे जास्माइन एक पूरी तरह से स्वतंत्र विला है जो अधिक गोपनीयता और एकल-स्तरीय लेआउट प्रदान करती है, जिससे यह परिवारों के लिए अधिक सुविधाजनक बनती है।
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