La Finca de Jasmine, Málaga के Benahavís में स्थित स्वतंत्र विलाओं की एक आवासीय परियोजना है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी वातावरण में स्थित इस परियोजना में 772 m² तक के प्लॉट पर 213 m² से शुरू होने वाले निर्मित क्षेत्रफल वाले घर शामिल हैं। इस परियोजना में 'कम रखरखाव वाले घर' (lock-and-leave) जीवन शैली पर जोर दिया गया है और इसमें साझा सुविधाओं वाला एक क्लबहाउस शामिल है। इसका निर्माण लगभग पहली तिमाही 2026 तक पूरा होने का अनुमान है। यह स्थान आसपास के पहाड़ों और समुद्र का दृश्य प्रदान करता है और विभिन्न गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Costa del Sol पर Benahavís नगरपालिका में स्थित है। साइट 238 मीटर की ऊंचाई पर एक ढलान पर स्थित है। यहाँ का वातावरण जंगलों और खाइयों वाले पहाड़ी परिदृश्य के लिए जाना जाता है। तटरेखा लगभग 4.5 किलोमीटर की दूरी पर (सीधी दूरी) स्थित है।
ये निवास एकल स्तर वाली विलाओं के रूप में डिज़ाइन किए गए हैं, जो घर के भीतर आसान आवाजाही को बढ़ावा देते हैं। इनके लेआउट में एक खुला रहने का स्थान शामिल है जिसमें ओपन किचन, बैठक और भोजन कक्ष शामिल हैं। विलाओं में कई बेडरूम और बाथरूम हैं, जो सभी बिल्ट-इन अलमारियों से लैस हैं। निजी बगीचे सुंदर ढंग से विकसित किए गए हैं और इनमें एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है।
निर्माण विनिर्देशों में प्रबलित कंक्रीट का संरचनात्मक ढांचा शामिल है। फ़ैसाड में इंसुलेशन है और इन्हें प्राकृतिक पत्थर या सीमेंट मोर्टार से फिनिश किया गया है। विलाओं को पूरी तरह से सुसज्जित किचन के साथ सौंपी जाती हैं जिसमें Siemens उपकरण और एयरोथर्मल सिस्टम द्वारा संचालित फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है।
परियोजना तक पहुंचने वाली सड़कें ढलान वाली हैं, जिससे गाड़ी का होना आवश्यक है। सीमित कनेक्शन के कारण यह स्थान सार्वजनिक परिवहन के लिए उपयुक्त नहीं है। पहाड़ी इलाके के कारण कुछ सुविधाएं पैदल दूरी में नहीं हैं।
यह परियोजना उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो बाहर सक्रिय रहते हैं, जैसे गोल्फर या पर्वतारोही, क्योंकि विभिन्न गोल्फ कोर्स और प्रकृति क्षेत्र बहुत नज़दीक हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर यात्रा करते हैं और अपनी संपत्ति छोड़कर जाने के लिए एक सुरक्षित, गेटेड वातावरण (कम रखरखाव वाला घर) चाहते हैं। ढलान वाली पहुंच सड़कें और गाड़ी से यात्रा की अनिवार्यता इसे सीमित गतिशीलता वाले लोगों या उनके लिए कम उपयुक्त बनाती हैं जो गाड़ी चलाना नहीं चाहते। स्कूलों और अस्पतालों की दूरी को देखते हुए, यह उन स्वतंत्र परिवारों के लिए एक तार्किक विकल्प है जो गतिशीलता को महत्व देते हैं।
यह निर्माण 'ऑर्गेनिक आर्किटेक्चर' अवधारणा के उपयोग के माध्यम से मानक स्पेनिश नए निर्माण से अलग है। नींव और संरचना प्रबलित कंक्रीट में बनी है और फ्लैट छत में डबल वॉटरप्रूफिंग है। Cortizo या इसी तरह के एल्युमिनियम विंडो फ्रेम का उपयोग किया गया है, जिनमें थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग की विशेषता है। आंतरिक दरवाज़े सफेद लाख की लकड़ी में फिनिश किए गए हैं। तकनीकी इंस्टॉलेशन में एयर कंडीशनिंग (VRV) और एयरोथर्मल ऊर्जा से संचालित फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। सैनिटरी वेयर और फिटिंग्स Villeroy & Boch और Grohe जैसे ब्रांड्स के हैं।
La Finca de Jasmine में विलाओं की कीमत €2,250,000 से शुरू होती है। यह राशि अतिरिक्त लागत जैसे VAT (यदि लागू हो), नोटरी और पंजीकरण शुल्क को छोड़कर खरीद मूल्य दर्शाती है। प्लॉट के आकार और निर्मित क्षेत्रफल के संदर्भ में पेशकश में विविधता है। ध्यान रखें कि इस खंड में कीमतें चुने गए फिनिश और परियोजना के भीतर स्थिति के आधार पर भिन्न होती हैं।
La Finca de Jasmine में रहने का अर्थ है एक ऊंची रिज पर पर्याप्त निजता के साथ रहना। यहाँ की दैनिक वास्तविकता में किराने की खरीदारी या समुद्र तट जाने जैसी किसी भी आवाजाही के लिए गाड़ी पर निर्भरता शामिल है। आसपास का माहौल शांत और प्रकृति से भरपूर है; निकटतम सुपरमार्केट 1.7 km दूर है। यह स्थान हवा से सुरक्षित है और यहाँ धूप के घंटे अधिक हैं। शाम को यहाँ शांति रहती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो खुले में रहना पसंद करते हैं लेकिन उन्हें अपने दरवाज़े पर व्यस्त केंद्र की आवश्यकता नहीं है।
प्रत्यक्ष रहने का वातावरण प्रकृति और गोल्फ संस्कृति से प्रभावित है। El Higueral Golf केवल 1.3 km दूर होने के कारण यह खेल यहाँ प्रमुखता से मौजूद है। अपने भोजन के लिए प्रसिद्ध Benahavís गाँव कुछ मिनट की ड्राइव पर है। फार्मेसी या सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाओं के लिए आसपास के आवासीय क्षेत्रों पर निर्भर रहना पड़ता है। तट की दूरी कम है, लेकिन ऊंचाई के अंतर के कारण यहाँ का माहौल समुद्र तट की तुलना में अधिक ग्रामीण और ठंडा महसूस होता है।
नक्शा तटरेखा और आसपास के गोल्फ कोर्स के सापेक्ष La Finca de Jasmine की स्थिति दर्शाता है। यहाँ आप Benahavís गाँव की दूरी और पहाड़ों में प्रकृति आरक्षणों की निकटता देख सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना तथाकथित 'गोल्डन ट्रायंगल' में स्थित है, जो Marbella, Estepona और Benahavís के बीच है। यह स्थिति Costa del Sol के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक मानी जाती है। यह पहाड़ी क्षेत्र की शांति के साथ-साथ पास में तटीय शहर की सुविधाएं प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने उच्च संपत्ति मूल्यों और लोकप्रिय गोल्फ रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है।
सुविधाओं की पहुंच गाड़ी परिवहन पर निर्भर करती है। निकटतम समुद्र तट (Playa Isdabe) 4.5 km की दूरी पर स्थित है। Málaga हवाई अड्डा लगभग 47 km दूर (सीधी दूरी) पर पहुंचा जा सकता है। आसपास में एक सार्वजनिक परिवहन लाइन है, लेकिन आवृत्ति और पैदल पहुंच सीमित है। सुपरमार्केट (1.7 km) और अस्पताल (5.3 km) जैसी सुविधाएं गाड़ी से कुछ मिनटों में पहुंची जा सकती हैं। इंटरनेशनल स्कूलों के लिए लगभग 15-20 मिनट का यात्रा समय रखें।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís का औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और इतिहास में प्रति वर्ष 3,857 घंटे धूप रहती है। 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण गर्मियों के महीनों में यहाँ की जलवायु सीधे तट की तुलना में थोड़ी ठंडी रहती है। इस क्षेत्र में स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। पहाड़ों और जंगलों की उपस्थिति के कारण यह वातावरण तटीय क्षेत्र की तुलना में अधिक हरा-भरा है, जिससे यह जैव विविधता से भरपूर क्षेत्र बनता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Isdabe, Salduna और Playa del Saladillo हैं, जो सभी लगभग 4.5 से 4.7 km दूर स्थित हैं। मनोरंजन के लिए, तत्काल आसपास में गोल्फ कोर्सों का उच्च घनत्व है, जिसमें El Higueral Golf और Marbella Club Golf Resort शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र पहाड़ी इलाके में घुड़सवारी और पर्वतारोहण की सुविधाएं भी प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Be Lagom और Mimosas जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो भी Benahavís में हैं, La Finca de Jasmine खुद को उच्च कीमत वर्ग में स्थापित करती है। जहाँ Be Lagom की शुरुआत €1,890,000 से होती है, वहीं La Finca de Jasmine की शुरुआत €2,250,000 से होती है। यह अंतर 'ऑर्गेनिक आर्किटेक्चर' और व्यापक क्लबहाउस सुविधाओं पर विशिष्ट ध्यान को दर्शाता है। Mijas की परियोजनाओं (जैसे Arosa, €490,000 से) की तुलना में, पश्चिमी Costa del Sol पर यह स्थिति अधिक विशिष्ट है और Marbella की सुविधाओं के करीब है, लेकिन काफी अधिक महंगी भी है। Benahavís की विशिष्टता गोल्फ कोर्सों के उच्च घनत्व और अधिक शहरी तटीय क्षेत्रों की तुलना में हरे-भरे, पहाड़ी वातावरण में है।
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