La Finca de Jasmine è un complesso residenziale di ville indipendenti situato a Benahavís, Málaga. Posizionato in un ambiente montuoso a un'altitudine di 238 metri sopra il livello del mare, il complesso comprende abitazioni con superfici abitative a partire da 213 m² su terreni fino a 772 m². Il progetto privilegia uno stile di vita 'lock-and-leave' e include un clubhouse con servizi condivisi. Il completamento è previsto indicativamente per il primo trimestre 2026. La posizione offre viste sulle montagne circostanti e sul mare, in prossimità di vari campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel comune di Benahavís, sulla Costa del Sol. Il sito è situato su un pendio a un'altitudine di 238 metri. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio montuoso con boschi e gole. La costa si trova a una distanza di circa 4,5 chilometri (in linea d'aria).
Le residenze sono progettate come ville su un unico livello, per favorire la mobilità interna. La distribuzione comprende uno spazio aperto che integra cucina a vista, soggiorno e zona pranzo. Le ville dispongono di più camere da letto e bagni, tutte dotate di armadi a muro. I giardini privati sono curati a verde e includono una piscina privata.
Le specifiche costruttive prevedono una struttura in calcestruzzo armato. Le facciate presentano isolamento e sono rifinite in pietra naturale o malta cementizia. Le ville vengono consegnate con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema aerotermico.
Le strade di accesso al progetto sono ripide, rendendo indispensabile il possesso di un'auto. La località non dipende dai trasporti pubblici a causa delle connessioni limitate. A causa del terreno collinare, alcuni servizi non sono raggiungibili a pochi passi.
Questo progetto si addice a residenti amanti delle attività all'aperto, come golfisti o escursionisti, grazie alla vicinanza immediata a vari campi da golf e aree naturali. È inoltre adatto a viaggiatori frequenti che cercano un ambiente sicuro e recintato dove lasciare il proprio immobile ('lock-and-leave'). Le strade di accesso ripide e la necessità di spostarsi in auto lo rendono meno adatto a persone con mobilità ridotta o a chi non desidera guidare. Data la distanza da scuole e ospedali, è una scelta logica per famiglie autonome che danno valore alla mobilità.
La costruzione si distingue dalle nuove costruzioni spagnole standard grazie all'uso di un concetto di 'architettura organica'. Le fondamenta e la struttura sono realizzate in calcestruzzo armato con tetto piano dotato di doppia impermeabilizzazione. Vengono utilizzati infissi in alluminio di Cortizo o simili, con taglio termico e doppio vetro. Le porte interne sono rifinite in legno laccato bianco. Gli impianti tecnici includono aria condizionata (VRV) e riscaldamento a pavimento alimentato ad aerotermia. Sanitari e rubinetterie sono di marchi come Villeroy & Boch e Grohe.
I prezzi delle ville a La Finca de Jasmine partono da €2.250.000. Questo importo rappresenta il prezzo di acquisto, al netto di costi aggiuntivi come l'IVA (se applicabile), il notaio e le spese di registrazione. L'offerta presenta variazioni per quanto riguarda la superficie del terreno e la superficie coperta. Tieni presente che i prezzi in questo segmento variano in base alle finiture scelte e alla posizione all'interno del progetto.
Vivere a La Finca de Jasmine significa abitare su un crinale con una notevole privacy. La quotidianità qui implica la dipendenza dall'auto per ogni spostamento, sia per la spesa che per andare in spiaggia. I dintorni sono tranquilli e ricchi di natura; il supermercato più vicino dista 1,7 km. La posizione offre riparo dal vento e molte ore di sole. La sera, il sito è silenzioso. È un contesto adatto a chi ama la vita all'aperto ma non necessita di un centro vivace subito sotto casa.
L'ambiente di vita immediato è dominato dalla natura e dalla cultura del golf. Con El Higueral Golf a soli 1,3 km, questo sport è fortemente presente. Il villaggio di Benahavís, noto per la sua gastronomia, si trova a pochi minuti d'auto. Per i servizi quotidiani come farmacia o supermercato, ci si affida alle zone residenziali circostanti. La distanza dalla costa è breve, ma a causa del dislivello, l'ambiente qui risulta più rurale e fresco rispetto alla zona balneare.
La mappa mostra la posizione di La Finca de Jasmine rispetto alla costa e ai campi da golf circostanti. Qui vedi la distanza dal villaggio di Benahavís e la vicinanza alle riserve naturali in montagna.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si trova nel cosiddetto 'Triangolo d'Oro', tra Marbella, Estepona e Benahavís. Questa posizione è considerata una delle regioni più esclusive della Costa del Sol. Offre la tranquillità della zona montuosa con i servizi della città costiera nelle vicinanze. L'area è nota per i suoi elevati valori immobiliari e i rinomati resort golfistici.
L'accessibilità ai servizi dipende dal trasporto in auto. La spiaggia più vicina (Playa Isdabe) si trova a 4,5 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile a circa 47 km (in linea d'aria). Nelle vicinanze è presente una sola linea di trasporto pubblico, ma frequenza e accessibilità pedonale sono limitate. Servizi come un supermercato (1,7 km) e un ospedale (5,3 km) sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Per le scuole internazionali, calcola un tempo di percorrenza in auto di circa 15-20 minuti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ha una temperatura media annua di 17,8°C con storicamente 3.857 ore di sole all'anno. La posizione a 238 metri di altitudine garantisce un clima leggermente più mite rispetto alla costa durante i mesi estivi. La stagione balneare nella regione dura circa 4 mesi. L'ambiente è più verde rispetto alla zona costiera grazie alla presenza di montagne e foreste, creando un contesto biodiverso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa Isdabe, Salduna e Playa del Saladillo, tutte situate a circa 4,5-4,7 km. Per il tempo libero, vi è un'alta concentrazione di campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui El Higueral Golf e Marbella Club Golf Resort. Inoltre, la zona offre strutture per equitazione ed escursionismo nell'entroterra montuoso.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Be Lagom e Mimosas, anch'essi a Benahavís, La Finca de Jasmine si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Mentre Be Lagom parte da €1.890.000, La Finca de Jasmine inizia da €2.250.000. Questa differenza riflette l'attenzione specifica per l'architettura organica e le ampie strutture del clubhouse. Rispetto ai progetti a Mijas (come Arosa, da €490.000), la posizione sulla Costa del Sol occidentale è più esclusiva e più vicina ai servizi di Marbella, ma anche significativamente più costosa. Caratteristico di Benahavís è l'alta densità di campi da golf e l'ambiente verde e montuoso rispetto alle zone costiere più urbanizzate.
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