라 핀카 데 자스민(La Finca de Jasmine)은 말라가 주 베나하비스(Benahavís)에 위치한 프라이빗 수영장과 전망을 갖춘 단독 주택(Villa)입니다. 213㎡의 거주 공간과 772㎡의 대지를 보유하고 있으며, 준공 상태는 '준공 완료'이며 2026년 1분기 인도를 예정하고 있습니다. 이 주택은 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상하면서도 골프 코스와 해변까지 접근할 수 있는 베나하비스 구릉지대에 자리 잡고 있습니다. 클럽하우스, 스파, 짐을 포함한 공용 시설과 보안 시스템을 갖춘 게이티드 커뮤니티입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베나하비스와 마르베야 경계 지역인 해발 238미터의 언덕에 위치합니다. 주변은 기복이 있는 지형이며 지중해 식생으로 덮여 있습니다. 직선거리로 약 4.5킬로미터에는 '普拉雅 이사다베(Playa Isdabe)' 등의 해안선이 펼쳐져 있고, 약 47킬로미터 거리에는 말라가 공항이 있습니다. 지리적으로는 베나하비스, 마르베야, 에스테포나로 둘러싸인 '골든 트라이앵글' 지역에 포함되어 있어 각 도시로의 접근성이 좋습니다.
이 주택은 프라이버시를 중시하면서도 4개의 침실과 욕실을 갖춘 가족 주택으로 기능합니다. 모든 침실은 전용 욕실을 갖춘 스위트룸이며, 높은 천장과 대형 창문이 채광을 확보합니다. 거실은 다이닝 키친과 연결된 오픈 플랜으로 구성되어 있어 테라스 및 수영장 구역으로 직접 갈 수 있습니다. 또한 락 앤 리브(Lock-and-Leave) 시스템에 대응한 보안 설비로 인해 단기간의 부재 시에도 관리가 용이합니다.
건물은 '원룸 레벨(단층)' 설계로 계단에 의한 이동이 없어 장애인이나 노약자에게도 적합합니다. 구조는 철근 콘크리트와 이중 방수층을 사용하는 내구성이 높은 설계이며, 단열재 및 방음재도 사용되었습니다. 인테리어에는 대형 포셀린 타일(90x90cm), 독일산 공조 설비(VRV 시스템), 수열식 바닥 난방이 채택되어 에너지 효율과 쾌적함을 고려한 현대적인 사양이 특징입니다.
이 주택은 구릉지의 비탈면에 위치하고 있어 대지 내 및 접근 도로에 경사가 있습니다. 이동에는 차량이 필수적이며, 도보로만 생활하는 것은 어렵습니다. 가장 가까운 마트조차도 직선거리로 1.7킬로미터, 실제 도로 거리는 더 멀기 때문에 일상적인 쇼핑이나 이동에는 자동차 의존도가 높습니다. 또한 해발고도가 있어 해안선보다 바람이 강한 날이 간혹 있습니다.
이 주택은 높은 프라이버시와 정숙함을 원하는 주재원 가족이나 휴식처를 찾는 분들에게 적합합니다. 또한 골프 애호가에게도 엘 이구에랄 골프(1.3km)나 마르베야 클럽 골프 리조트(2.0km)가 가깝기 때문에 매력적입니다. 보안이 완벽하기 때문에 오랫동안 해외에 거주하는 주인이 안심하고 세컨드 하우스로 이용하는 경우에도 적합합니다.
구조는 철근 콘크리트(와플 슬래브)로, 외벽은 이중 구조(벽돌과 단열재)에 의한 높은 단열 성능을 가집니다. 옥상은 역전(逆転) 지붕 방식으로 이중 방수 처리가 되어 있습니다. 내장 도어는 히든 힌지가 달린 하얀 광택 도장, 주방은 지멘스(Siemens)사의 설비를 완비하고 있습니다. 바닥은 90x90cm 대형 자기 타일이며, 욕실은 천장까지 타일 시공되어 있습니다. 공조는 덕트 타입 냉난방 바닥 난방 시스템(에어로서멀)을 도입하여 각 방에서 독립 제어가 가능합니다.
이 주택의 가격은 2,250,000유로부터 시작합니다. 이는 베나하비스의 고급 단독 주택 가격대에 위치합니다. 동일 규모 프로젝트인 'Be Lagom'이 약 189만 유로부터, 'Mimosas'가 약 210만 유로부터인 것과 비교하면, 라 핀카 데 자스민은 완공된 주택으로서 이들과 동등하거나 그 이상의 가격 책정을 보입니다. 가격에는 주택의 사양, 대지 면적, 그리고 게이티드 커뮤니티의 관리비가 포함된 배경이 고려됩니다.
이곳에서의 삶은 정숙한 자연 환경 속에서 이루어집니다. 베나하비스는 마드로냘(Madroñal)이나 라 사가레타(La Zagaleta) 같은 고급 주택지에 근접해 있어 인구 밀도가 낮고 소음이나 도시의 번잡함에서 떨어진 환경입니다. 하루의 시작은 동쪽에서 비치는 햇살로 깨어나고, 낮에는 테라스에서 해안의 바람을 즐깁니다. 연간 약 3,857시간의 일조량에 힘입어 특히 봄부터 여름까지는 야외 테라스 생활이 중심이 됩니다. 주변에는 자연 보호 구역과 야생 동물의 서식지가 있어 하이킹이 가능합니다.
베나하비스는 '안달루시아에서 가장 부유한 지자체'로 알려져 있으며, 공공 시설 및 인프라 유지 관리가 잘 되어 있습니다. 이 지역은 15분 이내에 해변에 접근할 수 있고, 마르베야의 고급 브랜드 상점이나 에스테포나의 활기도 이용 반경 내에 있습니다. 근처에는 국제 학교나 병원, 다수의 레스토랑이 집적해 있습니다. 거주 환경으로서는 관광지화된 해안가보다 조용하고 영구 거주자를 중심으로 한 커뮤니티가 형성되어 있습니다.
이 지도는 베나하비스의 구릉지대에 위치한 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 해안선에서는 직선거리로 약 4.5km, 내륙의 산악 지대와는 동쪽에서 접해 있습니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 서부 지역에서 고급 주택 지역인 베나하비스의 산악 지대에 위치합니다. 마르베야나 에스테포나로의 접근성이 좋고 소위 '골든 트라이앵글'의 지리적 중심에 해당합니다. 해안 리조트 지역에서는 조금 내륙으로 들어가 정숙함과 전망의 균형을 취하고 있습니다. 이 지역은 단순한 휴양지가 아니라 연중 생활 가능한 기반이 갖춰진 장소로 평가됩니다.
접근의 중심은 차량입니다. 가장 가까운 해변(플라야 이사다베)까지는 직선거리로 4.5km, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지는 6.4km입니다. 말라가 공항으로의 접근은 직선거리로 약 47km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7km, 약국은 2.8km, 종합 병원은 5.3km 거리에 있습니다. 대중교통은 주변에 1개 노선이 있지만 간격이 제한적이기 때문에 일상적인 이동에는 자가용이 필수입니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 238미터에 위치하기 때문에 해안가보다 더 쾌적한 기온이 되는 날이 많고 여름의 열대야도 완화되는 경향이 있습니다. 연간 평균 기온은 약 17.8도, 연간 일조 시간은 3,857시간입니다. 수온이 20도 이상이 되는 '수영 시즌'은 연간 약 4개월 동안 지속되며, 특히 5월부터 10월까지는 야외 수영장과 테라스 라이프를 충분히 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직선거리로 약 4.5km 지점에는 '블루 플래그(Blue Flag)' 인증을 받은 플라야 이사다베와 살두나 해변이 있습니다. 이곳은 모래와 자갈이 섞인 해변으로 해수욕과 수상 스포츠에 적합합니다. 또한 근처에는 3개의 골프 코스(엘 이구에랄, 마르베야 클럽, 트라모레스)가 있어 골퍼에게 중요한 거점입니다. 프로젝트 자체에도 공용 수영장, 짐, 스파가 있어 대지 내에서의 액티비티도 충실합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 코스타 델 솔의 서부 지역에서 고급 주택 지역인 베나하비스의 산악 지대에 위치합니다. 마르베야나 에스테포나로의 접근성이 좋고 소위 '골든 트라이앵글'의 지리적 중심에 해당합니다. 해안 리조트 지역에서는 조금 내륙으로 들어가 정숙함과 전망의 균형을 취하고 있습니다. 이 지역은 단순한 휴양지가 아니라 연중 생활 가능한 기반이 갖춰진 장소로 평가됩니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 96 mm |
| 2월 | 11.3°C | 99 mm |
| 3월 | 13.4°C | 89 mm |
| 4월 | 15.2°C | 60 mm |
| 5월 | 17.2°C | 47 mm |
| 6월 | 21.4°C | 12 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 20 mm |
| 10월 | 18.2°C | 82 mm |
| 11월 | 14.3°C | 119 mm |
| 12월 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL122258
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베나하비스 시내, 특히 이 구릉 지대의 주택은 해안가의 아파트와 달리 대지의 넓이와 프라이버시가 확보되어 있다는 점이 특징입니다. 예를 들어 미하스(Mijas)의 아로사(Arosa)와 같은 프로젝트는 가격대가 낮게 설정되어 있지만, 베나하비스의 주택은 '골든 트라이앵글'이라는 브랜드력과 라 사가레타에 인접하는 로케이션의 가치가 있습니다. 동일 지역의 Be Lagom이나 Mimosas와 비교하면, 라 핀카 데 자스민은 완전히 독립된 빌라(단층)로서 더 높은 프라이버시와 평면적인 동선을 제공하며 가족 친화적인 설계입니다.
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