La Finca de Jasmine, tai atskirai stovinčių vilų gyvenamasis kvartalas, įsikūręs Benahavyje, Malagoje. Kvartalas yra kalnų apylinkėse, 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir siūlo būstą, kurio bendras plotas nuo 213 m², sklypai, iki 772 m². Projektas akcentuoja „užrakink ir išvyk“ tipo gyvenimo būdą ir apima bendruomenės klubą su bendromis patalpomis. Baigimas planuojamas maždaug 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Vieta siūlo aplinkinių kalnų ir jūros vaizdus, o netoliese yra keli golfo laukai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benahavio savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje. Sklypas yra šlaite, 238 metrų aukštyje. Aplinkai būdingas kalnų kraštovaizdis su miškais ir tarpekliais. Jūros pakrantė yra maždaug 4,5 kilometro atstumu (tiesia linija).
Namai suprojektuoti kaip vieno aukšto vilos, skatinantys patogų judėjimą vidaus patalpose. Išplanavimas apima atvirą gyvenamąją erdvę su virtuve, svetaine ir valgomąja zona. Vilose yra keli miegamieji ir vonios kambariai, visi su įmontuotomis spintomis. Privatūs sodai sutvarkyti ir turi privatų baseiną.
Statybos specifikacijos apima gelžbetoninį karkasą. Fasadas yra izoliuotas ir apdailintas natūraliu akmeniu arba cemento skiediniu. Vilos parduodamos su pilnai įrengta virtuve, įskaitant Siemens buitinę techniką, ir aerotermine sistema, varančia grindinį šildymą.
Keliai į projektą yra statūs, todėl automobilis būtinas. Dėl riboto susisiekimo vieta nepriklauso nuo viešojo transporto. Dėl kalvoto reljefo kai kurios patogumo paslaugos nėra pasiekiamos pėsčiomis.
Šis projektas tinka aktyviai laike leidžiantiems lauke gyventojams, pavyzdžiui, golfo žaidėjams ar pėsčiųjų žygių mėgėjams, nes netoliese yra įvairių golfo laukų ir gamtos teritorijų. Jis taip pat tinka dažnai keliaujantiems, ieškantiems saugios, uždaros aplinkos, kurioje galima palikti savo nekilnojamąjį turtą („užrakink ir išvyk“). Statūs keliai ir būtinybė naudotis automobiliu daro jį mažiau tinkamą žmonėms su ribotu judrumu arba tiems, kurie nenori vairuoti. Dėl atstumų iki mokyklų ir ligoninių tai logiškas pasirinkimas savarankiškoms šeimoms, vertinančioms mobilumą.
Statyba skiriasi nuo standartinių Ispanijos naujos statybos būstų, nes naudojama „organinės architektūros“ koncepcija. Pamatai ir konstrukcija atlikti iš gelžbetonio su plokščiu stogu, turinčiu dvigubą hidroizoliaciją. Naudojami Cortizo ar panašūs aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklo paketu. Vidaus durys apdailintos baltais lakuoto medžio paviršiais. Techninės sistemos apima oro kondicionavimą (VRV) ir aerotermine energija varomą grindinį šildymą. Santechnikos įranga ir armatūra, tokių prekių ženklų kaip Villeroy & Boch ir Grohe.
Vilų La Finca de Jasmine kainos nuo 2 250 000 €. Ši suma yra pirkimo kaina, neįskaitant papildomų išlaidų, tokių kaip PVM (jei taikoma), notaras ir registravimo mokesčiai. Pasiūlyme yra įvairių sklypo dydžių ir plotų. Atkreipkite dėmesį, kad šiame segmente kainos skiriasi priklausomai nuo pasirinktos apdailos ir padėties projekte.
Gyvenimas La Finca de Jasmine reiškia gyvenimą kalvos atšlaitėje su dideliu privatumu. Kasdienis gyvenimas čia reiškia priklausomybę nuo automobilio bet kokiam judėjimui, ar tai būtų apsipirkimas, ar vizitas į paplūdimį. Aplinka tyli ir turtinga gamtos; artimiausias supermarketas yra už 1,7 km. Vieta apsaugota nuo vėjo ir džiaugiasi daugybe saulėtų valandų. Vakarais čia ramu. Tai vieta tiems, kurie mėgsta gyvenimą gamtoje, tačiau nereikalauja judraus centro prie pat durų.
Tiesioginę gyvenamąją aplinką diktuoja gamta ir golfo kultūra. El Higueral Golf, esantis vos 1,3 km atstumu, daro šį sportą itin artimą. Benahavio kaimas, garsėjantis gastronomija, yra kelių minučių kelionės automobiliu atstumu. Kasdienėms paslaugoms, tokioms kaip vaistinė ar supermarketas, tenka kliautis aplinkiniais gyvenamaisiais rajonais. Atstumas iki pakrantės trumpas, tačiau dėl aukščio skirtumo aplinka čia jaučiasi labiau kaimiška ir vėsesnė nei pajūryje.
Žemėlapyje matoma La Finca de Jasmine padėtis pakrantės ir aplinkinių golfo laukų atžvilgiu. Čia matote atstumą iki Benahavio kaimo ir artumą gamtos rezervatams kalnuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra vadinamajame „Aukso trikampyje“, tarp Marbelos, Esteponos ir Benahavio. Ši padėtis laikoma viena iš prestižiškiausių Costa del Sol regionų. Ji siūlo kalnų regiono ramybę ir netoliese esančio pakrantės miesto patogumus. Sritis žinoma dėl didelės nekilnojamojo turto vertės ir populiarių golfo kurortų.
Paslaugų pasiekiamumas priklauso nuo transporto automobiliu. Artimiausias paplūdimys (Playa Isdabe) yra 4,5 km atstumu. Malagos oro uostas yra maždaug už 47 km (tiesia linija). Aplinkoje yra viena viešojo transporto linija, tačiau reisų dažnis ir pėstiesiems pritaikyta prieiga yra riboti. Tokios paslaugos kaip supermarketas (1,7 km) ir ligoninė (5,3 km) automobiliu pasiekiamos per kelias minutes. Tarptautinėms mokykloms numatykite maždaug 15–20 minučių kelionės laiką.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavyje vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, istoriškai, 3 857 saulėtos valandos per metus. Vieta 238 metrų aukštyje vasaros mėnesiais užtikrina švelnesnį klimatą nei tiesiogiai pakrantėje. Baseino sezonas regione trunka maždaug 4 mėnesius. Aplinka yra žalesnė nei pakrantės zona dėl kalnų ir miškų, todėl susidaro biologine įvairove gausi aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Isdabe, Salduna ir Playa del Saladillo, visi maždaug 4,5–4,7 km atstumu. Poilsiui aplinkoje yra didelė golfo laukų koncentracija, įskaitant El Higueral Golf ir Marbella Club Golf Resort. Be to, sritis siūlo jodinėjimo žirgais ir žygių pėsčiomis kalnų takais galimybes.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Be Lagom ir Mimosas, taip pat Benahavyje, La Finca de Jasmine pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente. Nors Be Lagom kainos prasideda nuo 1 890 000 €, La Finca de Jasmine, nuo 2 250 000 €. Šis skirtumas atspindi specifinį dėmesį „organinei architektūrai“ ir plačioms klubo patalpoms. Palyginti su projektais Michose (pvz., Arosa, nuo 490 000 €), vieta vakarų Costa del Sol yra prestižiškesnė ir arčiau Marbelos patogumų, bet ir žymiai brangesnė. Benahaviui būdinga didelė golfo laukų koncentracija ir žalia, kalnų aplinka, priešingai nei miestiškesnės pakrantės zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
