La Finca de Jasmine este un ansamblu rezidențial nou de vile individuale situat în Benahavís, Málaga. Așezat într-un mediu montan, la o altitudine de 238 de metri peste nivelul mării, ansamblul cuprinde locuințe cu suprafețe locuibile de la 213 m² pe terenuri de până la 772 m². Proiectul pune accent pe un stil de viață „lock-and-leave” și include un clubhouse cu facilități comune. Finalizarea este programată pentru aproximativ primul trimestru din 2026. Locația oferă vederi spre munții din jur și spre mare, în apropierea mai multor terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipiul Benahávís, pe Costa del Sol. Amplasamentul se află pe o pantă, la o altitudine de 238 de metri. Mediul este caracterizat de un peisaj montan cu păduri și râpe. Linia de coastă se află la o distanță de aproximativ 4,5 kilometri (în linie dreaptă).
Rezidențele sunt proiectate ca vile pe un singur nivel, favorizând mobilitatea internă. Amenajarea include un spațiu de zi deschis, care înglobează bucătăria open-space, livingul și zona de luat masa. Vilele dispun de mai multe dormitoare și băi, toate echipate cu dressinguri integrate. Grădinile private sunt amenajate peisagistic și includ o piscină privată.
Specificațiile construcției includ o structură din beton armat. Fațadele sunt izolate termic și finisate cu piatră naturală sau mortar de ciment. Vilele sunt predate cu o bucătărie complet echipată, cu electrocasnice Siemens, și cu încălzire prin pardoseală alimentată de un sistem aerotermal.
Drumurile de acces către proiect sunt abrupte, astfel încât deținerea unei mașini este esențială. Locația nu se bazează pe transportul public din cauza conexiunilor limitate. Din cauza terenului deluros, unele facilități nu se află la distanță de mers pe jos.
Acest proiect se potrivește rezidenților activi în aer liber, precum golfiștii sau drumeții, datorită apropierei imediate de mai multe terenuri de golf și zone naturale. Este de asemenea potrivit pentru călători frecvenți care caută un mediu sigur, închis, în care să își poată lăsa proprietatea (lock-and-leave). Drumurile abrupte de acces și necesitatea transportului cu mașina îl fac mai puțin potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei care nu doresc să conducă. Având în vedere distanțele până la școli și spitale, este o alegere logică pentru familii independente care prețuiesc mobilitatea.
Construcția se abate de la noile construcții spaniole standard prin utilizarea unui concept de „arhitectură organică”. Fundația și structura sunt realizate din beton armat, cu acoperiș plat prevăzut cu dublă hidroizolație. Sunt folosite tâmplării din aluminiu de la Cortizo sau echivalent, cu rupere de punte termică și geam dublu. Ușile interioare sunt finisate în lemn lacuit alb. Instalațiile tehnice includ aer condiționat (VRV) și încălzire prin pardoseală alimentată prin aerotermie. Obiectele sanitare și robinetele sunt de la mărci precum Villeroy & Boch și Grohe.
Prețurile vilelor la La Finca de Jasmine pornesc de la 2.250.000 €. Această sumă reprezintă prețul de achiziție, fără costurile suplimentare precum TVA (dacă este aplicabil), notarul și taxele de înregistrare. Există variații în ofertă în ceea ce privește suprafața terenului și suprafața construită. Rețineți că prețurile din acest segment variază în funcție de finisajele alese și de poziția în cadrul proiectului.
A locui la La Finca de Jasmine înseamnă a rezida pe o culme, cu intimitate mare. Realitatea zilnică de aici implică dependența de mașină pentru orice deplasare, fie pentru cumpărături, fie pentru o vizită la plajă. Împrejurimile sunt liniștite și bogate în natură; cel mai apropiat supermarket se află la 1,7 km. Locația oferă adăpost față de vânt și multe ore de soare. Seara, zona este liniștită. Este un cadru pentru cei care îndrăgesc viața în aer liber, dar nu au nevoie de un centru agitat chiar la ușă.
Mediul de viață direct este dominat de natură și cultura golfului. Cu El Higueral Golf la doar 1,3 km distanță, sportul este prezent în mod proeminent. Satul Benahavís, cunoscut pentru gastronomia sa, se află la câteva minute de mers cu mașina. Pentru facilități zilnice precum farmacie sau supermarket, se depinde de zonele rezidențiale din jur. Distanța până la coastă este scurtă, dar din cauza diferenței de altitudine, mediul pare mai rural și mai răcoros aici decât la malul mării.
Harta afișează locația La Finca de Jasmine în raport cu linia de coastă și terenurile de golf din jur. Aici vedeți distanța până la satul Benahavís și apropierea de rezervațiile naturale din munți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în așa-numitul „Triunghi de Aur”, între Marbella, Estepona și Benahavís. Această poziție este considerată una dintre cele mai exclusive regiuni de pe Costa del Sol. Oferă liniștea zonei montane, cu facilitățile orașului de coastă în apropiere. Zona este cunoscută pentru valorile imobiliare ridicate și pentru stațiunile de golf populare.
Accesibilitatea facilităților depinde de transportul cu mașina. Cea mai apropiată plajă (Playa Isdabe) se află la o distanță de 4,5 km. Aeroportul Málaga este accesibil la aproximativ 47 km (în linie dreaptă). Există o linie de transport public în zonă, dar frecvența și accesibilitatea pietonală sunt limitate. Facilități precum un supermarket (1,7 km) și un spital (5,3 km) sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Pentru școlile internaționale, calculați un timp de deplasare de aproximativ 15-20 de minute.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís are o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu un istoric de 3.857 de ore de soare pe an. Locația la 238 de metri altitudine asigură o climă ușor mai blândă decât direct pe coastă în lunile de vară. Sezonul de înot în regiune durează aproximativ 4 luni. Mediul este mai verde decât zona de coastă datorită prezenței munților și pădurilor, rezultând un cadru biodivers.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa Isdabe, Salduna și Playa del Saladillo, toate aflate la aproximativ 4,5 până la 4,7 km distanță. Pentru recreere, există o concentrație ridicată de terenuri de golf în imediata apropiere, inclusiv El Higueral Golf și Marbella Club Golf Resort. În plus, zona oferă facilități pentru echitație și drumeții în zona montană din hinterland.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Be Lagom și Mimosas, ambele în Benahavís, La Finca de Jasmine se poziționează în segmentul superior de preț. În timp ce Be Lagom pornește de la 1.890.000 €, La Finca de Jasmine începe de la 2.250.000 €. Această diferență reflectă focusul specific pe „arhitectura organică” și facilitățile extinse ale clubhouseului. În comparație cu proiectele din Mijas (precum Arosa, de la 490.000 €), locația de pe Costa del Sol vestică este mai exclusivă și mai aproape de facilitățile din Marbella, dar și semnificativ mai scumpă. Distinctiv pentru Benahavís este densitatea ridicată de terenuri de golf și mediul verde, montan, față de zonele de coastă mai urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
