La Finca de Jasmine, это жилой комплекс из отдельно стоящих вилл, расположенный в Бенаависе, Малага. Комплекс находится в горной местности на высоте 238 метров над уровнем моря и предлагает дома площадью от 213 м² на участках до 772 м². Проект делает акцент на стиле жизни «с минимальным уходом» и включает клубный дом с общими удобствами. Завершение строительства запланировано примерно на первый квартал 2026 года. Место расположения предлагает вид на окружающие горы и море в непосредственной близости от различных полей для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в муниципалитете Бенаавис на побережье Коста-дель-Соль. Участок находится на склоне на высоте 238 метров. Окружающая среда характеризуется горным ландшафтом с лесами и оврагами. Береговая линия находится на расстоянии примерно 4,5 километра по прямой.
Резиденции спроектированы как одноуровневые виллы, что обеспечивает удобство передвижения внутри дома. Планировка включает открытое жилое пространство с кухней открытой планировки, зоной отдыха и обеденной зоной. Виллы располагают несколькими спальнями и ванными комнатами, все они оборудованы встроенными шкафами. Собственные сады благоустроены и включают собственный бассейн.
Строительные характеристики включают несущий каркас из железобетона. Фасады имеют теплоизоляцию и отделаны натуральным камнем или цементным раствором. Виллы передаются с полностью оборудованной кухней с техникой Siemens и тёплым полом, работающим от аэротермальной системы.
Подъездные дороги к проекту крутые, поэтому наличие автомобиля обязательно. Место расположения не обслуживается общественным транспортом из-за ограниченного количества маршрутов. Из-за холмистого рельефа некоторые удобства находятся не в пешей доступности.
Этот проект подходит для жителей, ведущих активный образ жизни на открытом воздухе, таких как игроки в гольф или любители походов, благодаря непосредственной близости к различным полям для гольфа и природным зонам. Он также подходит для часто путешествующих людей, ищущих безопасную закрытую среду, где можно оставить свою недвижимость (жильё с минимальным уходом). Крутые подъездные дороги и необходимость автомобильного транспорта делают его менее подходящим для людей с ограниченной подвижностью или для тех, кто не хочет водить машину. Учитывая расстояния до школ и больниц, это логичный выбор для самостоятельных семей, которые ценят мобильность.
Строительство отличается от стандартных испанских новостроек использованием концепции «органической архитектуры». Фундамент и конструкция выполнены из железобетона с плоской крышей с двойной гидроизоляцией. Используются алюминиевые оконные рамы Cortizo или аналогичные, с терморазрывом и двойным остеклением. Межкомнатные двери отделаны белым лакированным деревом. Технические системы включают кондиционирование (VRV) и тёплый пол, работающий от аэротермальной энергии. Сантехника и арматура, таких брендов, как Villeroy & Boch и Grohe.
Цены на виллы в La Finca de Jasmine начинаются от 2 250 000 €. Эта сумма представляет собой цену покупки без учёта дополнительных расходов, таких как НДС (если применимо), нотариус и регистрационные сборы. Предложение различается по площади участка и площади дома. Обратите внимание, что цены в этом сегменте варьируются в зависимости от выбранной отделки и расположения в рамках проекта.
Жизнь в La Finca de Jasmine означает проживание на гребне холма с высокой степенью уединения. Повседневная реальность здесь предполагает зависимость от автомобиля для любых передвижений, будь то покупка продуктов или поездка на пляж. Окрестности тихие и богатые природой; ближайший супермаркет находится в 1,7 км. Место защищено от ветра и отличается большим количеством солнечных часов. Вечером здесь тихо. Это место для тех, кто ценит жизнь на природе, но не нуждается в оживлённом центре прямо у порога.
Непосредственная среда обитания определяется природой и культурой гольфа. С полем El Higueral Golf всего в 1,3 км этот спорт здесь широко представлен. Деревня Бенаавис, известная своей гастрономией, находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Для повседневных удобств, таких как аптека или супермаркет, приходится полагаться на окружающие жилые районы. Расстояние до побережья невелико, но из-за перепада высот среда здесь кажется более сельской и прохладной, чем у моря.
На карте показано расположение La Finca de Jasmine относительно береговой линии и окружающих полей для гольфа. Здесь видно расстояние до деревни Бенаавис и близость к природным заповедникам в горах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в так называемом «Золотом треугольнике» между Марбельей, Эстепоной и Бенаависом. Это положение считается одним из самых эксклюзивных регионов Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются спокойствие горной местности и удобства прибрежного города поблизости. Район известен высокой стоимостью недвижимости и популярными гольф-курортами.
Доступность удобств зависит от автомобильного транспорта. Ближайший пляж (Playa Isdabe) находится на расстоянии 4,5 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 47 км по прямой. В окрестностях есть одна линия общественного транспорта, но частота движения и пешеходная доступность ограничены. Такие удобства, как супермаркет (1,7 км) и больница (5,3 км), доступны за несколько минут на автомобиле. До международных школ закладывайте время в пути на автомобиле около 15–20 минут.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Бенаависе среднегодовая температура составляет 17,8 °C, а исторически, 3 857 солнечных часов в год. Расположение на высоте 238 метров обеспечивает летом слегка более мягкий климат, чем непосредственно на побережье. Пляжный сезон в регионе длится примерно 4 месяца. Среда здесь более зелёная, чем на прибрежной территории, благодаря наличию гор и лесов, что создаёт биологически разнообразную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa Isdabe, Salduna и Playa del Saladillo, все они находятся примерно в 4,5–4,7 км. Для отдыха в непосредственной близости наблюдается высокая концентрация полей для гольфа, включая El Higueral Golf и Marbella Club Golf Resort. Кроме того, район предлагает возможности для верховой езды и пеших походов в горной местности.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Be Lagom и Mimosas, также расположенными в Бенаависе, La Finca de Jasmine позиционируется в более высоком ценовом сегменте. В то время как Be Lagom начинается от 1 890 000 €, La Finca de Jasmine стартует от 2 250 000 €. Эта разница отражает особый акцент на «органической архитектуре» и обширной инфраструктуре клубного дома. В сравнении с проектами в Михасе (например, Arosa, от 490 000 €) расположение на западной Коста-дель-Соль более эксклюзивно и ближе к удобствам Марбельи, но также значительно дороже. Отличительной чертой Бенаависа является высокая плотность полей для гольфа и зелёная горная среда в отличие от более урбанизированных прибрежных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
