La Finca de Jasmine je rezidenčný komplex samostatne stojacich víl nachádzajúci sa v Benahavís, Málaga. Komplex leží v hornatom prostredí vo výške 238 metrov nad morom a ponúka domy so zastavanou plochou od 213 m² na pozemkoch s rozlohou až 772 m². Projekt kladie dôraz na životný štýl „bezúdržbového bývania“ a zahŕňa aj klubovú budovu so spoločnými zariadeniami. Dokončenie je naplánované približne na 1. štvrťrok 2026. Lokalita ponúka výhľad na okolité hory a more v tesnej blízkosti viacerých golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Benahavís na Costa del Sol. Pozemok leží na svahu vo výške 238 metrov nad morom. Okolie sa vyznačuje hornatou krajinou s lesmi a roklinami. Pobrežie je vzdialené približne 4,5 kilometra (vzdušnou čiarou).
Rezidencie sú navrhnuté ako jednopodlažné vily, čo podporuje plynulý pohyb v interiéri. Dispozícia zahŕňa otvorený obývací priestor s kuchyňou, obývacou časťou a jedálňou. Vily majú niekoľko spální a kúpeľní, všetky vybavené vstavanými skriňami. Súkromné záhrady sú upravené a zahŕňajú súkromný bazén.
Stavebná špecifikácia zahŕňa železobetónovú konštrukciu. Fasády sú opatrené izoláciou a omietnuté prírodným kameňom alebo cementovou maltou. Vily sa dodávajú s plne vybavenou kuchyňou vrátane spotrebičov Siemens a s podlahovým kúrením poháňaným aerotermickým systémom.
Prístupové cesty k projektu sú strmé, preto je vlastníctvo auta nevyhnutné. Lokalita nezávisí od verejnej dopravy kvôli obmedzenému spojeniu. Kvôli kopcovitému terénu nie sú niektoré zariadenia v pešej dostupnosti.
Tento projekt vyhovuje obyvateľom, ktorí sú aktívni vonku, napríklad golfistom či turistom, a to vďaka tesnej blízkosti viacerých golfových ihrísk a prírodných oblastí. Je vhodný aj pre častých cestovateľov, ktorí hľadajú bezpečné, uzavreté prostredie, kde môžu nechať svoju nehnuteľnosť bez dozoru (bezúdržbové bývanie). Strmé prístupové cesty a nevyhnutnosť automobilovej dopravy ho robia menej vhodným pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre tých, ktorí nechcú riadiť. Vzhľadom na vzdialenosti k školám a nemocniciam je logickou voľbou pre samostatné rodiny, ktoré si cenia mobilitu.
Výstavba sa odlišuje od štandardných španielskych novostavieb použitím konceptu „organickej architektúry“. Základy a konštrukcia sú vyhotovené zo železobetónu s plochou strechou s dvojitou hydroizoláciou. Použité sú hliníkové okenné rámy značky Cortizo alebo podobnej kvality, s prerušením tepelného mostíka a dvojitým zasklením. Interiérové dvere sú v bielom lakovanom drevenom prevedení. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu (VRV) a podlahové kúrenie poháňané aerotermickým systémom. Sanitárna keramika a armatúry sú od značiek ako Villeroy & Boch a Grohe.
Ceny vnútorných víl v La Finca de Jasmine sa pohybujú od 2 250 000 €. Táto suma predstavuje kúpnu cenu bez ďalších nákladov, ako sú DPH (ak sa vzťahuje), notár a poplatky za zápis. Ponuka sa líši v závislosti od výmery pozemku a podlahovej plochy. Majte na pamäti, že ceny v tomto segmente sa líšia podľa zvoleného štandardu dokončenia a pozície v rámci projektu.
Bývanie v La Finca de Jasmine znamená život na hrebeni s vysokou mierou súkromia. Každodenná realita tu zahŕňa závislosť na aute pri každom presune, či už pri nákupe potravín, alebo pri návšteve pláže. Okolie je tiché a bohaté na prírodu; najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km. Lokalita je chránená pred vetrom a ponúka veľa slnečných hodín. Večer je miesto pokojné. Ide o prostredie pre tých, ktorí majú radi život vonku, ale nevyžadujú rušné centrum hneď za prahom.
V priamom okolí dominuje príroda a golfová kultúra. Golfové ihrisko El Higueral Golf je vzdialené len 1,3 km, a tak je tento šport výrazne prítomný. Obec Benahavís, známa svojou gastronomiou, je vzdialená niekoľko minút jazdy autom. Pre každodenné zariadenia, ako je lekáreň či supermarket, sa spoliehate na okolité rezidenčné oblasti. Vzdialenosť k pobrežiu je krátka, ale vzhľadom na prevýšenie pôsobí prostredie vidiečejšie a chladnejšie ako pri mori.
Mapa zobrazuje polohu La Finca de Jasmine vzhľadom na pobrežie a okolité golfové ihriská. Vidíte tu vzdialenosť k obci Benahavís a blízkosť prírodných rezervácií v horách.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v takzvanom „zlatom trojuholníku“ medzi Marbellou, Esteponou a Benahavís. Táto poloha sa považuje za jednu z najexkluzívnejších oblastí na Costa del Sol. Ponúka pokoj horskej oblasti so zariadeniami neďalekých pobrežných miest. Oblasť je známa vysokými hodnotami nehnuteľností a populárnymi golfovými rezortmi.
Dostupnosť zariadení závisí od automobilovej dopravy. Najbližšia pláž (Playa Isdabe) je vzdialená 4,5 km. Letisko Málaga je dostupné približne 47 km (vzdušnou čiarou). V okolí existuje jedna linka verejnej dopravy, ale frekvencia aj peší prístup sú obmedzené. Zariadenia ako supermarket (1,7 km) a nemocnica (5,3 km) sú autom dostupné v priebehu niekoľkých minút. Pre medzinárodné školy počítajte s časom jazdy autom približne 15–20 minút.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má priemernú ročnú teplotu 17,8 °C a historicky 3 857 slnečných hodín ročne. Poloha vo výške 238 metrov zaručuje počas letných mesiacov o niečo miernejšie podnebie ako priamo na pobreží. Kúpacia sezóna v regióne trvá približne 4 mesiace. Prostredie je zelenejšie ako pobrežná oblasť vďaka prítomnosti hôr a lesov, čo vytvára biodiverzné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Isdabe, Salduna a Playa del Saladillo, všetky vzdialené približne 4,5 až 4,7 km. Pre rekreáciu je v tesnej blízkosti vysoká koncentrácia golfových ihrísk vrátane El Higueral Golf a Marbella Club Golf Resort. Okrem toho oblasť ponúka zariadenia pre jazdenie na koni a pešiu turistiku v hornatom zázemí.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL122258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Be Lagom a Mimosas, tiež v Benahavís, sa La Finca de Jasmine pozicionuje vo vyššom cenovom segmente. Zatiaľ čo Be Lagom začína od 1 890 000 €, La Finca de Jasmine začína od 2 250 000 €. Tento rozdiel odráža špecifické zameranie na „organickú architektúru“ a rozsiahle zariadenia klubovej budovy. V porovnaní s projektmi v Mijas (ako Arosa, od 490 000 €) je poloha na západnej Costa del Sol exkluzívnejšia a bližšie k zariadeniam Marbelly, ale zároveň výrazne drahšia. Typické pre Benahavís je vysoká hustota golfových ihrísk a zelené, hornaté prostredie v porovnaní s viac mestskými pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
