تعرض هذه الشقة ذات غرفتي نوم و3 حمّامات في Costalita معيشة على الواجهة البحرية مباشرة على امتداد الميل الذهبي الجديد. بمساحة معيشة تبلغ 156 م² وسعر مطلوب ثابت قدره €2,995,000، يقدّم هذا العقار الجاهز للسكن، الذي اكتمل بناؤه عام 2002، فرصة نادرة في موقع ساحلي فاخر. بفضل إطلالاتها على البحر ومرافقها الحصرية، تجمع الشقة بين الخصوصية والخدمات من الطراز الأول، وهي مثالية للمشترين المميزين الباحثين عن نمط حياة ساحلي لا يضاهى أو استثمار قيّم.
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة في Costalita بموقعها المتميز مع الوصول المباشر إلى البحر وبنائها الراسخ عالي الجودة من عام 2002. وفي حين تقدم مشاريع مثل Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2 في مدن قريبة مثل Torre del Mar وEstepona عقارات تبدأ أسعارها من €205,000 - €269,950، إلا أنها تقع عادةً بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة أو أنها جزء من مشاريع أحدث بنقاط أسعار وخصائص مختلفة. ويتماشى السعر الثابت لهذا العقار تحديدًا والبالغ €2,995,000 مع موقعه المميز على الميل الذهبي الجديد، الذي يحصل غالبًا على قيم فاخرة للواجهة الساحلية المباشرة وفوائد نمط الحياة المرتبطة بها. وتميّزه حالته الممتازة كعقار قائم وخدمات المنتجع المتكاملة عن المشاريع الجديدة القياسية في الفئات السعرية المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية مباشرة في Costalita، مما يتيح وصولًا فوريًا إلى الرمال وكورنيش البحر. وضمن منطقة عمرانية حضرية، تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الساحلي وراحة الحياة الحضرية. يمنح الموقع بيئة نابضة وهادئة في آن واحد، متصلة مباشرة بنمط الحياة المتوسطي.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يولون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ والإطلالات على البحر. توفر مساحة المعيشة الواسعة، القابلة للتحويل إلى ثلاث غرف نوم، مرونة للعائلات أو لمن يرغبون في مساحة أكبر. وتلبي وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك التدفئة الأرضية، معايير معيشة عالية. إنه يلبي رغبة العيش الساحلي الحصري مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة.
على الرغم من اكتماله عام 2002، يُعرض هذا العقار باعتباره "جاهزًا للسكن"، مما يدل على أنه في حالة ممتازة ولا يتطلب أي تجديد فوري. وتعني سنة البناء أنه يستفيد من بنية تحتية راسخة ومجتمع مستقر، مما يتيح السكن الفوري دون مخاطر مشروع البناء الجديد. إنه يمثل منزلًا ساحليًا مستقرًا وجاهزًا للاستمتاع به.
لا يقدم هذا العقار أحدث صيحات التصميم العصري للمشاريع الجديدة، إذ اكتمل بناؤه عام 2002. وعلى الرغم من تضمينه وسائل راحة حديثة لعصره، فقد لا يشمل أحدث تقنيات المنازل الذكية المتكاملة أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المشاريع الجديدة تمامًا. المسبح المشترك هو المعلم المائي الرئيسي، ولا يوجد مسبح خاص.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة فوري وعالي الجودة على البحر. وهو مناسب لأولئك الذين يقدّرون الوصول المباشر إلى الشاطئ والإطلالات البانورامية على البحر فوق كل شيء. وسيجد المشترون الباحثون عن مسكن آمن وخدمات جيدة مع مرافق ممتازة مثل مسبح مشترك وخدمة الكونسيرج أن هذا العقار جذاب للغاية. وهو يصلح كمنزل دائم لأولئك الذين يرغبون في العيش على مدار العام في بيئة ساحلية نابضة، أو كملاذ فاخر لقضاء العطلات. وبالنسبة للمستثمرين، يشير موقعه الفاخر وحالته إلى إمكانات قوية لدخل الإيجار أو زيادة رأس المال ضمن منطقة Costalita المطلوبة.
تُعرض هذه الشقة، التي اكتملت عام 2002، في حالة ممتازة، مما يعكس معيارًا عاليًا من البناء والتشطيب لعصرها. وتشمل الميزات الأثاثة الحديثة والتدفئة الأرضية، مما يعزز الراحة والإحساس بالفخامة. صُمم العقار لتعظيم الاستفادة من موقعه على الواجهة البحرية، مع إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات مباشرة على البحر. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالة "الجاهز للسكن" وتضمين ميزات مثل التراس المغطى يشيران إلى مسكن جيد الصيانة ومدروس التجهيز، جاهز لتقديم تجربة معيشة مريحة وأنيقة.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة هو €2,995,000. يعكس هذا السعر موقعها المتميز مباشرة على الشاطئ، وإطلالاتها على البحر، ومرافق المنتجع الفاخرة. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فهذا سعر محدد وليس نقطة انطلاق. حالة العقار ممتازة وهو جاهز للسكن الفوري. ونظرًا لندرة مثل هذه العقارات في هذه المنطقة الحصرية، فإن التوفر محدود بهذه الوحدة تحديدًا.
يقدم Costalita، الواقع على الميل الذهبي الجديد، تجربة معيشة مميزة على الواجهة البحرية. توفر هذه المنطقة العمرانية وصولًا فوريًا إلى البحر الأبيض المتوسط، حيث يستمتع السكان بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأساسية. يتميز الموقع بإطاره الساحلي المباشر، حيث يفرض البحر إيقاع الحياة. يمكن أن تبدأ الصباحات بنزهة على طول كورنيش البحر، تليها جولة تسوق في المتاجر القريبة على بضع مئات من الأمتار فقط. وتُقضى الأمسيات غالبًا في الاستمتاع بنسيم البحر من التراس المغطى أو بتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة على مسافة قصيرة. توازن المنطقة بين الإحساس بالسكينة الحصرية وراحة المرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة لكل من المقيمين الدائمين ولقضاء العطلات لأولئك الباحثين عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
يُعد Costalita مجمعًا سكنيًا مغلقًا راسخًا على الواجهة البحرية يقدم مزيجًا من المعيشة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبرماركت (213 م) والصيدليات (590 م) والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن 2 كم. وتضم المحيطات المباشرة مرافق رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.3 كم). ويضع موقع العقار على الميل الذهبي الجديد بين Estepona وMarbella، مما يتيح الوصول إلى المدن الأكبر مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز المدن. وتضيف القرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم)، إلى عروض نمط الحياة.
تُبرز هذه الخريطة موقع Costalita المتميز على الواجهة البحرية في Costa del Sol. وتوضح الوصول المباشر للشقة إلى البحر وقربها من المرافق المحلية ضمن المنطقة العمرانية. كما تُظهر الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المحيطة وطرق النقل الرئيسية، مما يؤكد على راحة الموقع وجاذبيته لنمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Costalita في موقع استراتيجي على طول الميل الذهبي الجديد في Costa del Sol، بين Estepona والمراكز الحضرية الأكبر Marbella وMálaga. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى العروض النابضة لـ Costa del Sol. ويقع على بعد 25 كم من Marbella و73 كم من مدينة Málaga، مما يضعه في متناول المراكز الثقافية والتجارية الكبرى مع الحفاظ على ساحره الساحلي المميز. وتُعرف المنطقة بجودة حياتها العالية ومناخها المواتي ومرافق الترفيه الواسعة.
يقدم العقار اتصالات ممتازة. أقرب شاطئ، Playa del Sol Villacana، يقع على بعد 397 مترًا فقط. ويوجد سوبرماركت في موقع مركزي على بعد 213 مترًا من العقار، وصيدلية ضمن 590 مترًا. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 3.4 كم. وتوجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 2.2 كم، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena. ويمكن الوصول إلى مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 43 كم، ويقع مطار Gibraltar على بعد 36 كم تقريبًا. وتتوفر خيارات النقل العام مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Costalita، الواقع في إقليم الأندلس، متوسطي، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 15-25 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الارتفاع البالغ 60 مترًا فوق سطح البحر بيئة لطيفة، ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 3.3% فقط، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الأصل الترفيهي الرئيسي لهذه الشقة هو موقعها على الواجهة البحرية مباشرة، مما يتيح وصولًا فوريًا إلى شواطئ مثل Playa del Sol Villacana (397 م) وPlaya del Saladillo (421 م). وتشتهر المنطقة بساحلها، مع عدة شواطئ قريبة حاصلة على العلم الأزرق. ويستمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم) وFlamingos Golf (1.9 كم). أما الرياضة، فمرافق مثل Racket Club Villa Paderna تقع على بعد 0.3 كم فقط، وتوجد العديد من نوادي التنس والبادل الأخرى على مدة وصول قصيرة بالسيارة. ويتاح الوصول إلى المارينا عند Puerto Banús Marina على بعد 9.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 86 mm |
| فبراير | 12.6°C | 55 mm |
| مارس | 13.7°C | 172 mm |
| أبريل | 15.6°C | 73 mm |
| مايو | 18.8°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 96 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 84 mm |
معتدل
Ref: VL520710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID