Este apartamento com 2 quartos e 3 casas de banho na Costalita permite viver diretamente na primeira linha de praia no New Golden Mile. Com 156 m² de área habitável e um preço pedido fixo de €2.995.000, este imóvel pronto a habitar, concluído em 2002, apresenta uma oportunidade rara numa localização costeira premium. Com vista mar e comodidades exclusivas, combina privacidade com serviço de topo, adequado a compradores exigentes que procuram um estilo de vida à beira-mar sem igual ou um investimento valioso.
Comparado com outras ofertas na região, este apartamento na primeira linha de praia na Costalita destaca-se pela sua localização privilegiada de acesso direto ao mar e pela sua construção estabelecida e de alta qualidade de 2002. Embora projetos como Aquamar, Lantana Residencial e Etherna Homes 2 em cidades vizinhas como Torre del Mar e Estepona ofereçam imóveis desde €205.000 - €269.950, estes estão tipicamente mais afastados da praia imediata ou fazem parte de empreendimentos mais recentes com diferentes faixas de preço e características. O preço fixo de €2.995.000 deste imóvel específico alinha-se com a sua posição distintiva no New Golden Mile, que normalmente atinge valores premium pela frente costeira direta e os benefícios de estilo de vida associados. O excelente estado existente e os serviços de resort integrados diferenciam-no das construções novas padrão em faixas de preço semelhantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente na primeira linha de praia na Costalita, este apartamento beneficia de acesso imediato à areia e ao passeio marítimo. Localizado numa área urbanizada, comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, oferecendo uma combinação de tranquilidade costeira e conveniência urbana. O ambiente é vibrante mas sereno, diretamente ligado ao estilo de vida mediterrânico.
Esta residência foi desenhada para quem prioriza o acesso direto à praia e a vista mar. A ampla área de estar, convertível em três quartos, oferece flexibilidade para famílias ou para quem deseja mais espaço. Comodidades modernas, incluindo piso radiante, garantem um elevado padrão de vida. Cumpre o desejo de uma vida costeira exclusiva com a conveniência de infraestruturas urbanas próximas.
Embora concluído em 2002, este imóvel é apresentado como "pronto a habitar", indicando que está em excelente estado e não exige renovação imediata. A data de construção significa que beneficia de infraestruturas estabelecidas e de uma comunidade estabilizada, permitindo ocupação imediata sem as incertezas de um projeto de construção nova. Representa uma casa costeira estável e pronta a desfrutar.
Este imóvel não oferece as mais recentes tendências de design das construções novas contemporâneas, pois foi concluído em 2002. Embora possua comodidades modernas da sua época, pode não incluir as mais recentes tecnologias de casa inteligente integradas ou padrões de eficiência energética encontrados em empreendimentos recém-construídos. A piscina comum é a principal instalação aquática, não estando incluída piscina privativa.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida imediato e de alta qualidade à beira-mar. É adequado para quem valoriza acima de tudo o acesso direto à praia e a vista mar panorâmica. Compradores que procuram uma residência segura e bem servida, com excelentes instalações como piscina comum e serviço de concierge, vão considerá-lo atraente. Serve bem como habitação permanente para quem deseja viver todo o ano num ambiente costeiro vibrante, ou como retiro de férias luxuoso. Para investidores, a localização premium e o estado sugerem forte potencial de rendimento de arrendamento ou de valorização de capital na procurada área da Costalita.
Este apartamento, concluído em 2002, é apresentado em excelente estado, refletindo um elevado padrão de construção e acabamento para a sua época. As características incluem mobiliário moderno e piso radiante, que contribuem para o conforto e um sentido de luxo. O imóvel foi desenhado para maximizar o desfrute da sua localização na primeira linha de praia, com ampla luz natural e vistas diretas para o mar. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado "pronto a habitar" e a inclusão de características como o terraço coberto sugerem uma residência bem mantida e cuidadosamente equipada, pronta para oferecer uma experiência de vida confortável e elegante.
O preço pedido fixo para este apartamento na primeira linha de praia é de €2.995.000. Este preço reflete a sua localização privilegiada diretamente na praia, a vista mar e as instalações premium de resort. Como habitação existente, este é um preço fixo, não um ponto de partida. O estado do imóvel é excelente e está pronto para ocupação imediata. Dada a raridade de imóveis destes nesta área exclusiva, a disponibilidade limita-se a esta unidade específica.
A Costalita, situada no New Golden Mile, oferece uma experiência de vida na primeira linha de praia distinta. Esta área urbanizada proporciona acesso imediato ao Mar Mediterrâneo, com os residentes a desfrutarem da proximidade de lojas locais, restaurantes e serviços essenciais. O ambiente caracteriza-se pela sua localização costeira direta, onde o ritmo de vida é ditado pelo mar. As manhãs podem começar com um passeio no passeio marítimo, seguidas de recados nas lojas próximas, a poucas centenas de metros. As noites são muitas vezes passadas a desfrutar da brisa marinha no terraço coberto ou a jantar num dos muitos restaurantes a curta distância. A área equilibra um sentido de tranquilidade exclusiva com a conveniência de comodidades urbanas, tornando-a adequada tanto para residentes permanentes como para quem procura férias num estilo de vida costeiro refinado.
A Costalita é uma urbanização estabelecida na primeira linha de praia que oferece uma combinação de vida costeira e acesso conveniente a comodidades. Os residentes estão a poucos minutos a pé de supermercados (213 m), farmácias (590 m) e inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. As imediações incluem instalações desportivas como o Racket Club Villa Paderna (0,3 km). A localização do imóvel no New Golden Mile coloca-o entre Estepona e Marbella, proporcionando acesso a cidades maiores mantendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com os grandes centros urbanos. A proximidade de campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), acrescenta às ofertas de estilo de vida.
Este mapa destaca a posição privilegiada da Costalita na primeira linha de praia da Costa del Sol. Ilustra o acesso direto do apartamento ao mar e a sua proximidade das comodidades locais dentro da área urbanizada. O mapa mostra também o fácil acesso aos campos de golfe circundantes e às principais ligações de transporte, sublinhando a conveniência e o apelo da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Costalita está estrategicamente posicionada ao longo do New Golden Mile da Costa del Sol, entre Estepona e os maiores centros urbanos de Marbella e Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e o acesso às vibrantes ofertas da Costa del Sol. Fica a 25 km de Marbella e a 73 km da cidade de Málaga, colocando-a ao alcance dos principais polos culturais e comerciais mantendo o seu charme costeiro distintivo. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida, clima favorável e extensas instalações de lazer.
O imóvel oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, está a apenas 397 metros. Um supermercado está convenientemente localizado a 213 metros do imóvel e uma farmácia a menos de 590 metros. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 3,4 km. Vários campos de golfe estão num raio de 2,2 km, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 43 km e o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 36 km. Existem opções de transporte público com 50 paragens e 8 linhas a servir a área.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costalita, localizada na Andaluzia, é mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias mensais variam entre 15-25°C, com uma temperatura média anual de 18,1°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear que dura tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A altitude de 60 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável, e o desnível para a praia mais próxima é de moderados 3,3%, garantindo fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O principal ativo recreativo deste apartamento é a sua localização diretamente na primeira linha de praia, oferecendo acesso imediato a praias como a Playa del Sol Villacana (397 m) e a Playa del Saladillo (421 m). A região é reconhecida pela sua costa, com várias praias com Bandeira Azul nas proximidades. Os entusiastas de golfe têm vários campos em grande proximidade, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) e o Flamingos Golf (1,9 km). Para desporto, instalações como o Racket Club Villa Paderna ficam a apenas 0,3 km, e muitos outros clubes de ténis e pádel estão a curta distância de carro. O acesso à marina está disponível na Puerto Banús Marina, a 9,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 86 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 55 mm |
| Março | 13.7°C | 172 mm |
| Abril | 15.6°C | 73 mm |
| Maio | 18.8°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Setembro | 22.8°C | 28 mm |
| Outubro | 19.5°C | 76 mm |
| Novembro | 15.1°C | 96 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 84 mm |
Moderado
Ref: VL520710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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