דירה מקסימה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, נמצאת בקהילת קוסטיליטה (Costalita), במרחק צעדים ספורים מהחוף. שטח המגורים של 100 מ"ר משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של החיים שלאורך החוף. מכיוון שהפרויקט הושלם, הרוכשים יכולים ליהנות באופן מיידי מהחשיפה הדרומית ומהנוף לים. הקהילה ידועה במיקומה המעולה ובמתקניה המלאים, המציעים לתושבים אורח חיים נוח ונגיש לאורך החוף.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה (החל מ-469,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני. ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש טווח מחירים גבוה יותר. הקרבה של הדירה לחוף היא היתרון העיקרי שלה, והיא מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, תצורה מבוקשת בשוק. בדומה לפרויקט Acqua Gardens, הוא ממוקם גם באזור עירוני נוח, אך המרחק המדויק לחוף ומאפייני הקהילה עשויים להשתנות. המחיר הנמוך יותר של Aby Upper עשוי לשקף הבדלים במיקום או בגודל. המחיר הגבוה יותר של Alba Benalmadena עשוי להיות קשור למיקומו הספציפי בבנאלמדנה או למתקנים המוצעים. בסך הכל, הפרויקט מציע ערך באמצעות הקהילה המבוססת שלו, המתקנים הנוחים והשילוב של אורח חיים לאורך החוף, מה שהופך אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכסים איכותיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקוסטיליטה, אזור מבוסס במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף. היא ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה גישה נוחה למתקנים של הערים הסמוכות. האזור מחובר היטב לתחבורה, כאשר רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל או באופניים, מה שמשקף את קלות החיים שלאורך החוף.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ונעים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה עונים על צרכי הדיור הבסיסיים. המטבח הפתוח והסלון המרווח מספקים מקום נרחב לחיים היומיומיים ולאירועים חברתיים. נוכחות המרפסת הפרטית מאפשרת לתושבים להירגע בשמש, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים לחוות את החיים שלאורך החוף בספרד.
פרויקט זה מציג דירות מושלמות, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור ללא דיחוי. סטטוס הבנייה 'Gereed' (מוכן) מצביע על כך שהנכס מוכן למסירה. זמינות מיידית זו היא יתרון משמעותי עבור רוכשים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר, תוך הימנעות ממחזורי פיתוח של פרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך. בעוד שמספר חדרי הרחצה הוא שניים, זה עשוי שלא להספיק למשפחה גדולה. שטח המגורים של 100 מ"ר עשוי להיות מעט צפוף עבור משפחות המחפשות יותר שטח. יתר על כן, מכיוון שהפרויקט הושלם, עיצובו וגימורין קבועים ולא ניתן להתאימם אישית.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע על חוף ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור פנסיונרים או זוגות המעוניינים ליהנות באופן מיידי מהשמש, החוף ומתקני העיר. נוסעים עסקיים המבקרים לעתים קרובות בנמל התעופה של מלאגה (34 ק"מ) או גיברלטר (כ-36 ק"מ) ימצאו גישה נוחה לאמצעי תחבורה אטרקטיבית מאוד. בנוסף, נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הכנסות משכירות נופש, בשל קרבתו לחוף ולמתקנים מלאים, במיוחד במהלך 4 החודשים החמים של עונת השחייה.
פנים הדירה משתמש בחומרים איכותיים, כולל רצפות מלוטשות ומטבח מאובזר במלואו. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. עיצוב המרפסת מאפשר לדיירים ליהנות מחללי חוץ, בעוד הנופים של הים, ההרים, הגן והבריכה מוסיפים אטרקטיביות ויזואלית. המצב הכללי הטוב מעיד על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי. למרות שפרטים ספציפיים אינם מפורטים, המצב הכללי ה'טוב' מרמז על גימורים סטנדרטיים ואיכות בנייה.
דירה זו מוצעת החל מ-469,000 €, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 100 מ"ר. הפרויקט נמצא במצב 'מוכן', מה שאומר שהנכס מוכן למעבר. מחיר זה משקף את ערכו במיקום פרימיום בקוסטיליטה, קרוב לחוף ולכל המתקנים. למרות המחיר הגבוה יותר, הוא מציע ערך טוב לרוכשים המחפשים נכס חוף מוכן למעבר. הזמינות הנוכחית מאפשרת רכישה מיידית.
דירה זו ממוקמת בקוסטיליטה, אזור עירוני נוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף. שטח המגורים של 100 מ"ר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים סביבת מגורים נוחה. החשיפה הדרומית והנוף לים מוסיפים נופך לחיים היומיומיים. בטווח של 2 ק"מ ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים. הגובה הממוצע של האזור הוא 60 מטר עם שיפוע מתון, מה שהופך את הגישה לחוף (למשל, לה ראדה, כ-524 מ') לנוחה מאוד. כ-3848 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים גישה נוחה לתחבורה.
קוסטיליטה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית ושלווה של החוף. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שמבטיח גישה יומיומית קלה ונוחה. בטווח של 2 ק"מ יש מגוון רחב של מסעדות (50), מוסדות חינוך (6) ושירותים חיוניים (18 בתי מרקחת, 4 בנקים). הגובה הממוצע של האזור הוא 60 מטר, עם שיפוע עדין של 3.3%, מה שהופך את הליכה או רכיבה על אופניים לחוף (למשל, לה ראדה, כ-524 מ') לנוחה מאוד. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. מערכת התחבורה הציבורית (8 קווים, 50 תחנות) מגבירה עוד יותר את הנגישות של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בקוסטיליטה, תוך הדגשת קרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים. היא ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, ומספקת גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה של מלאגה.
פרויקט זה ממוקם במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. אזור קוסטיליטה עצמו ידוע בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול, מנמלי היוקרה של פוארטו באנוס ועד העיר העתיקה הקסומה של אסטפונה.
דירה זו מצטיינת בנגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הגעה לערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה קלה מאוד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-34 ק"מ משם ומציע טיסות פנים ובינלאומיות. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). תחבורה ציבורית (8 קווים ו-50 תחנות) מספקת אפשרויות נסיעה נוחות, מה שהופך רכב פרטי לאופציונלי, כאשר עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, מגיעה לשיאים של 25°C בקיץ וכ-15°C בחורף. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ, ועונת שחייה ממושכת של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית לחיים שלאורך החוף. גובה של 60 מטר ושיפוע מתון של 3.3% הופכים את האזור לנעים מבחינה אקלימית וקל לגישה. למרות שיש פארקים בקרבת מקום, האזור ידוע בסביבתו העירונית הסמוכה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירות אלו ממוקמות בקרבת חופים מפורסמים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלו מציעים מקום אידיאלי ליהנות מהשמש, הים והחול. בסביבה ישנם גם מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. בנוסף, השפע של מסעדות (50) ובתי קפה (21) באזור מספק לדיירים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. אזור קוסטיליטה עצמו ידוע בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול, מנמלי היוקרה של פוארטו באנוס ועד העיר העתיקה הקסומה של אסטפונה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL860754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
