هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة بين ماربيا وإستيپونا، تقع في مجتمع كوستا ليتا (Costalita)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر المسكن الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور والاستمتاع بالتعرض الجنوبي وإطلالات على البحر. يشتهر المجتمع بموقعه المتميز والمرافق المتكاملة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة ساحلي مريح ومريح.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع (بدءًا من 469,000 يورو) يقع في النطاق السعري المتوسط. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها نطاق سعري أعلى. قرب الشقة من الشاطئ هو ميزتها الرئيسية، وهي توفر غرفتي نوم وحمامين، وهي تركيبة مطلوبة في السوق. مثل مشروع Acqua Gardens، يقع أيضًا في منطقة حضرية مريحة، ولكن قد تختلف مسافتها الدقيقة إلى الشاطئ وميزات المجتمع. قد يعكس السعر المنخفض لـ Aby Upper اختلافات في الموقع أو الحجم. قد يكون السعر الأعلى لـ Alba Benalmadena مرتبطًا بموقعه المحدد في Benalmádena أو وسائل الراحة المقدمة. بشكل عام، يوفر المشروع قيمة من خلال مجتمعه الراسخ، والمرافق المريحة، ومزيج نمط الحياة الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كوستا ليتا، وهي منطقة راسخة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس سهولة الحياة الساحلية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. تلبي غرفتا النوم والحمامان الاحتياجات السكنية الأساسية. توفر منطقة المعيشة الواسعة والمطبخ المفتوح مساحة كافية للحياة اليومية والتواصل الاجتماعي. يتيح تصميم الشرفة الخاصة للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الساحلية في إسبانيا.
هذا المشروع عبارة عن شقق مكتملة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها دون انتظار. تشير حالة البناء 'Gereed' (جاهز) إلى أن العقار جاهز للتسليم. هذه الإتاحة الفورية ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء التأجير، وتجنب دورات تطوير المشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أن عدد الحمامات هو اثنان، فقد لا يكون كافيًا لعائلة كبيرة. قد تكون مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع ضيقة للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر. علاوة على ذلك، نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن تصميمه وتشطيباته ثابتة ولا يمكن تخصيصها.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم على ساحل إسبانيا. إنها خيار رائع للمتقاعدين أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ ووسائل الراحة في المدينة على الفور. سيجد المسافرون من رجال الأعمال الذين يزورون مطار ملقا (34 كم) أو جبل طارق (حوالي 36 كم) بشكل متكرر سهولة الوصول إليه جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، هذا العقار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري للعطلات، مع قربه من الشاطئ والمرافق المكتملة، خاصة خلال موسم السباحة الدافئ لمدة 4 أشهر.
تتميز الشقة الداخلية بمواد عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات المصقولة والمطبخ المجهز بالكامل. يوفر العقار نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يسمح تصميم الشرفة للمقيمين بالاستمتاع بالمساحات الخارجية، في حين تضيف إطلالات البحر والجبل والحديقة وحمام السباحة جاذبية بصرية. يشير الحفاظ عليها بشكل جيد إلى أن العقار مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة، إلا أن الحالة 'الجيدة' العامة تشير إلى تشطيبات ومعايير بناء قياسية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 469,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 100 متر مربع. المشروع في حالة 'جاهز'، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. يعكس هذا السعر قيمته في الموقع المتميز لكوستا ليتا، القريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. على الرغم من السعر الأعلى، إلا أنه يوفر قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي جاهز للسكن. يسمح التوفر الحالي بالشراء الفوري.
تقع هذه الشقة في كوستا ليتا، وهي منطقة حضرية مريحة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. يضيف التعرض الجنوبي وإطلالات البحر لمسة إلى الحياة اليومية. في حدود 2 كم، توجد أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ (مثل لا رادا، حوالي 524 مترًا) مناسبًا للغاية. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
توفر كوستا ليتا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يضمن سهولة وسهولة الوصول اليومي. يوجد في حدود 2 كم خيارات طعام وفيرة (50 مطعمًا) ومؤسسات تعليمية (6 مدارس) وخدمات أساسية (18 صيدلية و 4 بنوك). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 60 مترًا، مع منحدر لطيف يبلغ 3.3٪، مما يجعل المشي أو ركوب الدراجات إلى الشاطئ (مثل لا رادا، حوالي 524 مترًا) مريحًا للغاية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يعزز نظام النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) إمكانية الوصول إلى المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في كوستا ليتا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع بين ماربيا وإستيپونا، ويوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل مطار ملقا.
يقع هذا المشروع في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تشتهر منطقة كوستا ليتا نفسها بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من المراسي الفاخرة في بويرتو بانوس إلى المدينة القديمة الساحرة في إستيپونا.
تتميز هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمستشفى (4.4 كم) على مقربة. الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا سهل للغاية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 34 كم، ويوفر رحلات جوية محلية ودولية. يوجد بالقرب من الفندق العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يوفر النقل العام (8 خطوط و 50 محطة) خيارات تنقل مريحة، مما يجعل السيارة الخاصة غير ضرورية، مع توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 25 درجة مئوية في الصيف وحوالي 15 درجة مئوية في الشتاء. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية، ويعد موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 3.3٪، مما يجعل المنطقة ممتعة مناخيًا وسهلة الوصول. على الرغم من وجود حدائق قريبة، إلا أن المنطقة تشتهر ببيئتها الحضرية المجاورة للشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إستيپونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر والرمال. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العدد الغني من المطاعم (50) والمقاهي (21) في المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تشتهر منطقة كوستا ليتا نفسها بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من المراسي الفاخرة في بويرتو بانوس إلى المدينة القديمة الساحرة في إستيپونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL860754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
