تقدم هذه الشقة في كوستاليتا، مالقة، فرصة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تقع في مجمع سكني مغلق ذي صيانة جيدة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق والشاطئ، مما يجسد جوهر الحياة المتوسطية. اكتمل بناء هذا العقار في عام 2003، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 110 م². وبفضل موقعه المتميز وحالته الحالية، يمثل أصلًا ملموسًا في منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. يُعرض هذا المسكن كوحدة جاهزة للسكن، مما يتيح الإقامة الفورية لمالكه الجديد.
بالمقارنة مع المجمعات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في كوستاليتا ميزة مميزة نظرًا لموقعها الراسخ على الواجهة البحرية وتوفرها الفوري. مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار أو Lantana Residencial في ميخاس، بينما تقدم بناءً جديدًا من نقاط سعر أقل (تبدأ من 269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي)، تقع في مناطق داخلية أبعد أو في مناطق ساحلية مختلفة، وتفتقر إلى الطابع الساحلي المباشر لكوستاليتا. يمثل Etherna Homes 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، خيارات بناء جديد لكنه يقع داخليًا قليلًا عن شريط الواجهة البحرية الرئيسي الذي يشغله عقار كوستاليتا هذا. يعكس سعر 850,000 يورو لهذه الشقة القائمة موقعها الفاخر، والوصول المباشر إلى البحر، وراحة كونها وحدة جاهزة للسكن في مجمع سكني ناضج ومرغوب. وهذا يجعلها بديلًا مقارنًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمعيشة الساحلية الفورية على البناء الأحدث في مواقع أقل مركزية أو غير ساحلية ضمن مقاطعة مالقة الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كوستاليتا، وتستفيد من موقع على الواجهة البحرية مباشرة ضمن بيئة حضرية. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة الحياة اليومية. يقع العقار على بعد حوالي 3.4 كم من أقرب مستشفى و1.9 كم من عدة ملاعب جولف، مما يدمج الراحة السكنية مع أنشطة الترفيه سهلة الوصول.
يلبي هذا المسكن الرغبة في نمط حياة متوازن، يجمع بين القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يوفر التخطيط مرونة، وهو مناسب للإقامة الدائمة أو كمصيف للعطلات. تدعم ميزات مثل التراس الخاص والحدائق المشتركة والمسبح المشترك نمط حياة نشط ومريح، بما يتوافق مع التطلعات إلى الراحة والاستجمام في مناخ لطيف.
رغم اكتماله في عام 2003، تُعرض هذه الشقة كوحدة جاهزة للسكن، مما يعني توفرها للإشغال الفوري. تعكس حالة البناء تطورًا ناضجًا داخل المجمع السكني في كوستاليتا، مما يوفر بيئة مستقرة. لا يمثل هذا العقار مشروع بناء جديد بتواريخ تسليم مستقبلية، بل وحدة سكنية راسخة جاهزة لمالكها الجديد.
لا توفر هذه الشقة ضمانات البناء الجديد أو إمكانية التخصيص المعتادة في العقارات على الخارطة. تُباع بحالتها الحالية، مما يعني أن أي تحديثات أو تجديدات ستكون وفق تقدير المشتري. يقع العقار في منطقة مبنية، مما قد ينطوي على مستويات ضوضاء معتادة في مثل هذه البيئات، ويفتقر إلى العزلة الموجودة في المجمعات الأكثر بعدًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلة راقٍ على كوستا ديل سول، وخاصة من يقدّرون الوصول المباشر إلى الشاطئ وبيئة حيوية غنية بالمرافق. وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والعقار الجاهز للانتقال إليه. سيقدّر عشاق الجولف القرب من عدة ملاعب شهيرة. وسيجد الباحثون عن تغيير في نمط الحياة، يتضمن مناخًا أكثر مشمسًا وإيقاعًا أكثر هدوءًا، أن مزيج الحياة الساحلية والراحة الحضرية جذاب. علاوة على ذلك، فإن موقع العقار وميزاته يجعلانه استثمارًا سليمًا محتملًا لدخل الإيجار، مما يجذب المشترين الساعين إلى تحقيق عوائد من عقارهم في إسبانيا، خاصة بالنظر إلى موقعه في مجمع سكني ساحلي مرغوب.
تقدم هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2003، مستوى تشطيب جيدًا بما يتوافق مع عقارات حقبتها في كوستا ديل سول. تتميز بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، وهي مادة معروفة بمتانتها وجاذبيتها الجمالية في العمارة المتوسطية. الحمّامات مجهزة بدش بدون عتبة، مما يوفر وظائف عصرية. تتم إدارة المناخ عبر أنظمة تكييف بارد وحار متكاملة، مما يوفر الراحة على مدار العام. تعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول التخزين، بينما تضيف غرفة الخدمات المنفصلة إلى عملية مساحة المعيشة. يشمل العقار غرفة تخزين مخصصة وموقف سيارات، مما يساهم في تصميمه العملي. تُوصف الحالة العامة بأنها جيدة، مما يعني أن التشطيبات والتجهيزات ذات صيانة جيدة وعملية.
تُعرض هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم والثلاثة حمّامات بسعر مطلوب ثابت قدره 850,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل في عام 2003، يعكس السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره للشراء والإشغال الفوري دون تأخيرات بناء إضافية. العرض مخصص لوحدة محددة، ولا يوجد تفاوت في السعر بناءً على أنواع الوحدات أو مراحل البناء، كما هو شائع في المشاريع الجديدة. يضع هذا السعر العقار ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في هذا الموقع على الواجهة البحرية تحديدًا على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار حجمه وميزاته والقرب المباشر من الساحل.
توفر كوستاليتا، الواقعة على طول كوستا ديل سول، تجربة معيشية ديناميكية تتميز بموقعها على الواجهة البحرية وسهولة الوصول الحضري. تقع هذه الشقة بشكل يتيح الاستفادة من الجانبين، مما يضع السكان في متناول الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية بسهولة. تتميز المنطقة المجاورة بكثافة مرتفعة من المرافق، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر المجمع نفسه واحة خاصة مع مسبح مشترك وحدائق وصالة رياضية، مما يعزز الشعور بالمجتمع ويوفر خيارات ترفيهية مريحة. فالوقوع على بعد خطوات فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيايكانا والشواطئ القريبة الأخرى يعني أن الأنشطة البحرية احتمال يومي. تُعد المنطقة المحيطة أيضًا مركزًا لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب على بعد أقل من 2 كم. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الساحلي والمرافق الترفيهية يحدد إيقاع الحياة اليومية هنا، مقدّمًا وجودًا متوسطيًا متوازنًا.
توفر منطقة كوستاليتا نمط حياة مرتبطًا بعمق بالبحر الأبيض المتوسط. يوفر موقع هذه الشقة إيقاعًا يوميًا يوازن بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول الحضري. يقيم السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (213 م) وصيدليات (590 م) والعديد من المطاعم والمقاهي. يشجع القرب من شواطئ متعددة، مع بلايا ديل سول فيايكانا على بعد 397 م فقط، على التواصل المنتظم مع البحر. ومن أجل الاستجمام، تقع عدة ملاعب جولف على بعد حوالي 1.9 كم من العقار، بما يخدم عشاق الرياضة. يتميز المجمع السكني بمسبح مشترك وحدائق، مما يوفر مساحة ترفيهية خاصة. خيارات النقل العام متوفرة، مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل داخل الإقليم، على أن السيارة قد تظل مفضلة لاستكشاف المناطق الأبعد.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة على الواجهة البحرية في كوستاليتا، مالقة. وهي تؤكد بصريًا القرب من الخدمات الأساسية والشواطئ المتعددة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والأندية الرياضية. كما يُشار إلى الموقع بالنسبة للمدن الأكبر مثل ماربيا وإستيبونا، والمسافة من مطار مالقة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستاليتا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الفخامة الراسخة والحياة الساحلية المتاحة. يضعها هذا الموقع بين المراكز الحضرية الأكبر لإستيبونا وماربيا. وبينما تقع إستيبونا على بعد حوالي 10 كم وماربيا على بعد 25 كم (مسافات خط مستقيم)، تستفيد هذه الشقة من كونها في مجمع سكني ساحلي أكثر تركيزًا. إنها توفر إحساسًا سكنيًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الصاخبة، مع وصول مريح إلى مرافقها ومعالمها الواسعة. العقار جزء من مقاطعة مالقة الأوسع، وهي منطقة تشتهر بالسياحة والثقافة والنشاط الاقتصادي، مما يوفر للسكان قاعدة لاستكشاف المشهد الأندلسي الأشمل.
تقع هذه الشقة بشكل استراتيجي للوصول إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سول فيايكانا، على بعد حوالي 397 م. يقع السوبرماركت في موقع مريح على بعد 213 م، وعلى بعد 590 م تقع صيدلية. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 3.4 كم. لعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf، وكلاهما على بعد 1.9 كم. يقع العقار على بعد حوالي 43 كم من مطار مالقة (AGP)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم. النقل العام متوفر، مع العديد من المحطات والخطوط في الجوار، على أن القيادة شائعة للوصول إلى وجهات أبعد مثل ماربيا (25 كم) أو إستيبونا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ مواتٍ، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 15 درجة مئوية و25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ المتوسطي نمط حياة خارجيًا ممتدًا، مع موسم سباحة يستمر عادة أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. يوفر الموقع في كوستاليتا، على ارتفاع 20 م فوق مستوى سطح البحر، بيئة ساحلية معتدلة. الانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.3%، مما يجعل الوصول سهلًا. وبينما المنطقة مأهولة، فإن وجود الحدائق المشتركة والقرب من البحر يوفران عناصر طبيعية. تستفيد المنطقة من ساعات مشمسة وفيرة، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا، مما يعزز جاذبية الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد لحظات من الشاطئ، مع بلايا ديل سول فيايكانا على بعد 397 م فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي غوادالمانسا في محيط قريب. تشتهر المنطقة بجاذبيتها الساحلية، وتوفر وصولًا سهلًا إلى البحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع نوادي المضرب والتنس مثل Racket Club Villa Paderna (0.3 كم) وClub de Tenis (1.6 كم) في الجوار. كما أن وجود مارينات مثل Puerto Banús (9.4 كم) يوسع إمكانيات الترفيه لمن يهتمون بالرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 86 mm |
| فبراير | 12.6°C | 55 mm |
| مارس | 13.7°C | 172 mm |
| أبريل | 15.6°C | 73 mm |
| مايو | 18.8°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 76 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 96 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 84 mm |
معتدل
Ref: VL657974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL