Вила "Косталита" се налази на привилегованој локацији, само неколико корака од плаже у срцу урбаног подручја Малаге. Ова некретнина нуди спајање удобности и приступачности, са директним приступом локалним погодностима. Пројекат представља засебну вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену на парцели од 500 м², са укупном површином од 194 м². Фокус је на функционалности и свакодневном животу у непосредној близини Медитерана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Косталити, непосредно уз обалу у урбаном окружењу. Ова позиција обезбеђује лак приступ разноврсним садржајима, укључујући плаже, трговине и ресторане, чинећи је погодном за свакодневни живот. Удаљеност од 43 км од аеродрома и близина главних саобраћајница доприносе њеној приступачности.
Пројекат је оријентисан ка купцима који траже дом са лаким приступом погодностима и директним путем до плаже. Понуда од 4 спаваће собе задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте. Фокус је на практичности и удобности живота, са интеграцијом рекреативних зона попут базена и простора за роштиљ.
Ова засебна вила је део консолидоване стамбене заједнице. Иако се не ради о потпуно новој изградњи, пројекат је у добром стању и нуди модеран начин живота. Обухвата главну кућу са 3 спаваће собе и посебним анексом са четвртом спаваћом собом, што указује на флексибилност распореда и могућност коришћења за различите намене.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, иако је веома близу плаже. Поред тога, иако је паркинг предвиђен за један ауто, додатни паркинг простор у овој урбаној зони може бити ограничен. Анекс, иако функционалан, представља одвојену структуру од главне куће.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже дом са лаким приступом плажи и урбаним садржајима. Њена локација у близини основних потрепштина попут супермаркета (213 м) и апотека (590 м), као и међународних школа (2.3 км), чини је погодном за стални боравак. Постојање анекса са додатном спаваћом собом и простором за забаву пружа флексибилност за смештај гостију или вишегенерацијско живљење. Базен, тераса и подручје за роштиљ омогућавају уживање у медитеранском начину живота током целе године. Близина голф терена (1.9 км) и спортских центара (0.3 км) такође је привлачна за љубитеље спорта. Поред тога, добра повезаност са аеродромом у Малаги (43 км) чини је идеалном и за оне који често путују или желе викендице.
Вила поседује добру општу стање, са нагласком на функционалност и удобност. Главна кућа има 3 спаваће собе и 3 купатила, од којих су два ен-суите. Дневни боравак је простраан, са камином и великим прозорима који обезбеђују обиље природног светла и приступ спољашњим просторима. Кухиња је комплетно опремљена и одвојена пераоница. У анексу се налази четврта спаваћа соба са ен-суите купатилом и уграђеним ормарима. Спољашњи простор укључује приватни базен, терасу за ручавање на отвореном и простор за опуштање. Оквирне карактеристике попут покривене терасе, уграђених ормара и сателитске телевизије додатно доприносе квалитету живота. Постојећи систем за климатизацију (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године.
Тренутна цена за ову вилу у Косталити износи 900.000 евра. Ова цена одражава локацију у близини плаже и обим објекта, који укључује четири спаваће собе и четири купатила, распоређене у главној кући и засебном анексу. Парцела од 500 м² нуди простор за приватни базен и спољашње просторе. Процена вредности такође узима у обзир добру путну доступност до аеродрома и већих градова попут Марбеље. Детаљнија анализа тржишта може открити варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика и стања некретнина у непосредном окружењу, посебно у контексту урбаних локација са директним приступом обали.
Живот у овој вили у Косталити значи свакодневно уживање у близини медитеранске обале, са плажом удаљеном свега неколико стотина метара. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама, ресторанима и другим садржајима, чинећи свакодневне обавeзе једноставним. Простор за роштиљ и базен на парцели од 500 м² подстичу активности на отвореном, док полу-отворени дневни боравак са камином и велики прозори обезбеђују угодно искуство током целе године. Анекс са забавним садржајима и додатном спаваћом собом додаје вредност за породична окупљања или пријем гостију. Са ниским месечним трошковима одржавања и приступом заједничким садржајима попут фудбалског терена, ова вила нуди баланс између приватности и погодности урбаног живота.
Локација виле у Косталити нуди урбани начин живота са предностима директне близине плаже, удаљене око 400 метара. Окружење је добро развијено, са супермаркетом на 213 метара и апотеком на 590 метара, што чини обављање свакодневних послова врло практичним. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (2.3 км), чини је погодном за породице са децом. Са више од 50 ресторана и 21 кафића у радијусу од 2 км, доступна је широка палета гастрономских опција. Такође, постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што омогућава добру повезаност са околним градовима.
Ова мапа приказује локацију виле у Косталити, на јужној обали Шпаније. Истиче се непосредна близина Медитерана, као и положај унутар консолидованог стамбеног подручја. Приказани су кључни путеви и близина основних садржаја, што даје увид у практичну доступност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Косталити, у близини Естепоне, на стратешкој позицији на Коста дел Сол. Географски је смештена између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним центром Малагом (73 км) нешто даље. Ова локација обезбеђује баланс између приступачности урбаним центрима и уживања у мирнијем приморском окружењу. Близина аеродрома Малага (43 км) додатно повећава њену регионалну релевантност за међународне путнике.
Вила је одлично повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 64 км ваздушном линијом (43 км према другим подацима), док је Гибралтар око 36 км. Центри као што су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км) су лако доступни. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 600 метара, са благим нагибом од 3.3%. За голфере, постоји више опција у радијусу од 2.2 км, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена. Супермаркет је на 213 метара, а здравствене установе попут болнице на 3.4 км. Пуњење електричних возила је доступно на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.1°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Дужина сунчаног времена је значајна, са историјским просеком од 3,848 сунчаних сати годишње. Због тога је период купања, када је температура воде 20°C или више, продужен на око 4 месеца. Локација на 20 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору, доприноси пријатној микроклими. Постојање 32 локална празника годишње додаје културни аспект животу у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна близина плажа је значајна предност ове виле, са Плаја дел Сол Виљакана удаљеном само 397 метара, а Плаја дел Саладиљо на нешто више од 400 метара. Осим купања и сунчања, регион нуди и друге рекреативне активности. У радијусу од 2.4 км налазе се три голф терена, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена. За љубитеље тениса и падла, Ракет Клуб Вила Падерна је удаљен само 300 метара. Близина међународних школа и лука попут Пуерто Банус (9.4 км) додатно обогаћује понуду садржаја за слободно време и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 86 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Април | 15.6°C | 73 mm |
| Мај | 18.8°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.5°C | 76 mm |
| Новембар | 15.1°C | 96 mm |
| Децембар | 12.9°C | 84 mm |
Умерено
Ref: VL393640
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, ова вила Косталита, са ценом од 900.000 евра, представља вишег сегмента тржишта. Иако су наведене алтернативе често новије градње и могу нудити различите типове становања (апартмани, куће у низу), ова вила нуди предност засебне структуре, веће парцеле и директне близине плаже, што оправдава вишу цену. Alba Benalmadena (од €598,000) је такође у другом ценовном рангу и налази се у другом подручју. Фокус виле Косталита на традиционалнији андалузијски стил, спојен са модерним погодностима попут приватног базена и забавног анекса, позиционира је као посебну понуду за купце који траже пространији дом са директним приступом обали у развијеном урбаном подручју, за разлику од масовнијих стамбених комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID