关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于科斯塔利塔 (Costalita)，一个充满活力的沿海地区。它直接面向海滩，距离 Playa del Sol Villacana 仅 397 米，距离 Playa del Saladillo 421 米。周边 2 公里范围内遍布餐厅、商店和学校，为日常生活提供了极大的便利。该区域的平均高度为 60 米，提供了宜人的居住环境。
这栋别墅的设计旨在满足现代家庭的需求，提供宽敞的起居空间和独立的娱乐区。四个卧室和四个浴室确保了充足的私密性和便利性。南向的朝向和私人泳池，以及带烧烤区和户外用餐区的露台，为享受地中海生活方式提供了绝佳的场所。独立的娱乐室配备吧台和台球桌，是家庭娱乐的理想选择。
此房产为现房，状况良好，无需等待新建。别墅采用传统安达卢西亚风格建造，并已得到良好维护。它提供了立即入住的可能性，无需经历新建项目通常伴随的等待时间。房产的现有条件确保了可以立即开始享受其提供的设施和生活方式。
该别墅位于一个密集的城市化区域，这意味着它可能受到城市化区域固有的噪音或邻近建筑物的某些限制。虽然靠近海滩，但房产本身不直接享有海景。此外，虽然有带壁炉的客厅，但它主要依靠空调进行气候控制，这可能意味着在最热的月份需要额外的能源消耗。
这栋位于科斯塔利塔 (Costalita) 的独立别墅适合那些寻求靠近海滩、设施齐全且生活便利的房产的买家。它特别适合大家庭或喜欢招待朋友的家庭，因为有四个卧室和独立的娱乐室。那些重视户外生活方式的人会欣赏私人泳池、带烧烤区的露台和日光浴平台。对于那些希望在马略卡 (Málaga) 地区拥有一个能够提供阳光、海滩和便利生活的家的人来说，这栋别墅是一个不错的选择。它也可能吸引那些正在寻找度假屋或长期居住地的人，特别是考虑到其低维护成本和社区设施。
该别墅采用传统安达卢西亚风格建造，虽然不是新建，但维护良好。其内部特点是宽敞的客厅，带有壁炉，以及一个设备齐全的厨房，并设有独立的洗衣房。大型窗户确保了充足的自然光线。所有卧室均位于起居室周围，提供便利的布局。卧室配有嵌入式衣柜。别墅的外部设有私人泳池、烧烤区和户外用餐区，以及一个日光浴平台。独立的娱乐室提供了一个额外的生活空间。别墅还配备了空调（冷暖）以确保舒适性，并提供卫星电视和 WiFi 连接。
此独立别墅的起价为 900,000 欧元。该房产拥有四间卧室和四间浴室，建筑面积为 194 平方米，占地 500 平方米，提供了相当大的居住空间。由于其海滨位置和齐全的设施，包括私人泳池和独立的娱乐室，该价格反映了其价值。房产位于一个需求旺盛的地区，靠近海滩和各种便利设施。低月度维护成本也增加了其吸引力。具体的价格可能会因内部装修或附加功能而异，但 900,000 欧元是进入该房产的起始点。
科斯塔利塔 (Costalita) 的生活节奏是悠闲与便利的融合。作为成熟的城市化区域，该地区提供了一系列触手可及的便利设施。从餐厅、咖啡馆到商店和药店，许多日常所需都可以步行或骑自行车解决。海滩近在咫尺，提供了享受阳光和海水的机会。该地区平均年温度为 18.1°C，阳光充足，年平均日照时间高达 3848 小时，非常适合户外活动。尽管周边有多达 50 家餐厅和 21 家咖啡馆，但该区域的居民数量为 49,167 人，保持着一种相对宜人的居住密度。对于寻求便利生活和地中海氛围的家庭或个人来说，这里是一个有吸引力的选择。
科斯塔利塔 (Costalita) 提供了一种便利的城市化生活体验，同时又靠近海滩。在 2 公里半径内，有 50 家餐厅、21 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，满足了日常生活的各种需求。6 所学校也位于附近，这使得该地区对有孩子的家庭具有吸引力。步行和骑自行车是该地区流行的交通方式，因为许多便利设施都近在咫尺。距离 3.4 公里处有一家医院，进一步增强了该地区的便利性。该地区平均海拔 60 米，气候温和，年平均气温为 18.1°C，阳光充足。
该地图显示了科斯塔利塔 (Costalita) 区域的位置，突出了房产靠近海滩、主要道路和各种便利设施。您可以清楚地看到到海滩（如 Playa del Saladillo）和高尔夫球场的距离，以及到马拉加机场的距离。
科斯塔利塔 (Costalita) 位于马拉加省 (Málaga)，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。它坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 和马尔贝拉 (Marbella) 等热门目的地之间，提供了便利的地理位置。该地区拥有成熟的城市化基础设施，同时又靠近海岸，使其成为寻求阳光、海滩和生活便利的国际买家的热门选择。距离马拉加机场约 64 公里，便于国际旅行。
该别墅的地理位置使其非常便利。最近的海滩 La Rada 距离仅 600 米，而 Playa del Sol Villacana (397 m) 和 Playa del Saladillo (421 m) 也近在咫尺。距离超市 213 米，距离药店 590 米，距离医院 3.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，有三个高尔夫球场近在 2.2 公里范围内。距离马略卡-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 64 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 约 36 公里，提供了良好的航空连接。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔利塔 (Costalita) 享有地中海气候，特点是阳光充足，年平均气温为 18.1°C。该地区每年享有高达 3848 小时的日照时间，其中有 4 个月（4 个月）的平均水温达到或超过 20°C，非常适合游泳。平均海拔为 60 米，提供了舒适的居住高度。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度为 3.3%，属于中等坡度，便于前往海滩。年平均气温在 15°C 到 25°C 之间，夏季温和，冬季凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离仅 397 米的 Playa del Sol Villacana 和距离 421 米的 Playa del Saladillo。这些海滩非常适合日光浴、游泳和海滩活动。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场：Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km)、Flamingos Golf (1.9 km) 和 El Paraíso Golf Club (2.2 km)。总共有 50 家餐厅和 21 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该地区还有 2 个公园，为休闲活动提供了绿地。
来源: OpenStreetMap
科斯塔利塔 (Costalita) 位于马拉加省 (Málaga)，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。它坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 和马尔贝拉 (Marbella) 等热门目的地之间，提供了便利的地理位置。该地区拥有成熟的城市化基础设施，同时又靠近海岸，使其成为寻求阳光、海滩和生活便利的国际买家的热门选择。距离马拉加机场约 64 公里，便于国际旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL393640
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等周边项目相比，这栋位于科斯塔利塔 (Costalita) 的独立别墅起价为 900,000 欧元，价格较高，但提供了更大的居住空间（194 平方米）和地块面积（500 平方米），以及四间卧室和四间浴室。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格介于两者之间。科斯塔利塔 (Costalita) 的别墅因其直接的海滨位置和成熟的城市化区域而具有独特的吸引力，这通常会带来更高的价格。其他项目可能位于离海稍远的地方，或者属于规模更大的公寓式开发项目，这会影响价格和提供的便利设施。例如，Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于埃斯特波纳 (Estepona)，那里有许多较新的开发项目，价格可能更具竞争力，但通常是公寓或联排别墅。Alba Benalmadena 位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，也提供不同的生活方式。然而，科斯塔利塔 (Costalita) 别墅的独立性、私人泳池和靠近海滩的优势，使其在高端市场中占据了一席之地，尽管价格较高。
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