فيلا كمبارا هي فيلا معاصرة تصميم معماري فريد تقع في منطقة إل مادرونال الخصصة بمالاغا. تتميز الفيلا بمساحة بناء تبلغ حوالي 561 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم كل منها مع حمام خاص، بالإضافة إلى حمام منفصل للصالة الرياضية ومرحاض للضيوف. تم تصميمها من قبل المهندس المعماري الدولي آرثر كاساس، وتوفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرانيا. تقع في مجمع سكني مغلق مع أمن على مدار الساعة، وتتوفر فيها مسبح لا نهائي، وسطح شمسي، ومصعد يربط جميع الطوابق، وجراج لأربعة سيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فيلا كمبارا في منطقة إل مادرونال الريفية الهادئة، على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة المحيطة characterized بمساحات شاسعة وأشجار الصنوبر والبلوط الناضجة، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والهدوء. على الرغم من طبيعتها الريفية، تبعد الفيلا مسافة قصيرة بالسيارة عن المدن الرئيسية مثل ماربيا (14 كم) ومطار مالاغا (48 كم)، مما يجعلها قريبة بما فيه الكفاية من الخدمات مع الحفاظ على طبيعتها المنعزلة.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر، مع مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. توفر غرف النوم الخمس مع حمامات خاصة الخصوصية الكاملة لجميع أفراد الأسرة والضيوف. يوجد مصعد يربط جميع الطوابق، مما يسهل الحركة داخل الفيلا. الجرار يتسع لأربعة سيارات، وهو أمر ضروري نظرًا لبعدها عن المراكز الحضرية. توفر المساحات الخارجية بما في ذلك المسبح اللامتناهي والسطح الشمسي أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
فيلا كمبارا هي فيلا منجزة بالكامل، متاحة للانتقال الفوري. على الرغم من أن البيانات تشير إلى تاريخ تسليم مؤقت لعام 2026، إلا أن الفيلا جاهزة الآن للاستخدام. تم بناؤها باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة، مما يضمن متانة وأداءً طويل الأمد. جميع المرافق والأنظمة الموجودة في الفيلا حديثة ويعمل بكفاءة عالية، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتبريد المركزية.
فيلا كمبارا لا توفر إمكانية الوصول مباشرة إلى وسائل النقل العام، حيث أن خط الحافلة الوحيد في المنطقة يبعد مسافة معقولة. نظرًا لموقعها الريفي، لا توفر الفيلا إمكانية المشي إلى المحلات التجارية أو المطاعم، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.9 كم. لا يوجد في الفيلا نظام أتمتة منزلية ذكره في قاعدة البيانات، كما أنها لا تقع في مجمع سكني يوفر مرافق مشتركة مثل النوادي أو المراكز الرياضية المشتركة.
تعتبر فيلا كمبارا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر مع الخصوصية والهدوء. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون ببيئة طبيعية دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المدن والخدمات. مع وجود مدارس دولية قريبة مثل مدرسة إستيبونا الدولية (7.6 كم) والمدرسة البريطانية الدولية (8.6 كم)، تعتبر الفيلا خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. أيضًا، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الترفيهية، فإنها تناسب الأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. للشخص الذي يعمل من المنزل أو لديه مرونة في العمل، توفر الفيلا بيئة عمل هادئة ومستوحاة من الطبيعة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الرئيسية عند الحاجة.
تم بناء فيلا كمبارا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم معاصر من قبل المهندس المعماري الدولي آرثر كاساس. تتميز الفيلا بجدران زجاجية من الأرض إلى السقف تطل على البحر المتوسط وجبال سييرانيا، مما يسمح للضوء الطبيعي بتحديد أجواء الداخل. في الطابق الرئيسي، توجد مساحة مفتوحة واسعة تجمع بين مطبخ راقٍ مصمم خصيصًا مع جزيرة مينيمالية، ومنطقة طعام رسمية، وصالة واسعة تعمل كنقطة محورية معمارية في المنزل. تم تصميم جميع الحمامات بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك التدفئة الأرضية في الحمامات. الأنظمة المناخية المتقدمة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية والمدفأة تضمن راحة على مدار العام بغض النظر عن الطقس الخارجي.
تبلغ سعر فيلا كمبارا 5,500,000 يورو، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها المتميز في إحدى أكثر المناطق السكنية حصرية في إل مادرونال. يضعها هذا السعر في فئة الفيلات الفاخرة في المنطقة، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة في المنطقة مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أكبر (561 متر مربع) وخصوصية أعلى مقارنة بهذه الخيارات. السعر يتضمن جميع المرافق والأنظمة عالية الجودة الموجودة في الفيلا، بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ والأنظمة المناخية المتقدمة.
إل مادرونال هي منطقة سكنية فاخرة تتميز بالخصوصية والهدوء. الحياة هنا تتمحور حول الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والجو المعتدل على مدار العام. مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق في معظم أيام السنة. الصباحات يمكن قضاءها في الاستمتاع بإطلالات البحر والجبال من الفيلا، بينما يمكن استغلال الظهيرة لزيارة مناطق الجول القريبة مثل لا كوينتا جولف (1.1 كم) أو لا زاجاليتا (2.3 كم). في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في إحدى مطاعم ماربيا القريبة (14 كم) أو الاسترخاء في الفيلا مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من طبيعتها الريفية، تبعد المنطقة مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (حوالي 6 كم)، مما يسمح بقضاء يوم على الشاطئ عند الرغبة.
تقع فيلا كمبارا في موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية الريفية وقربها من المرافق الحضرية. تبعد عن ماربيا 14 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية التي توفرها هذه المدينة الساحلية الشهيرة. تبعد الفيلا عن أقرب مستشفى 4.0 كم فقط، وعن أقبر صيدلية 1.7 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. للوصول إلى الشواطئ، يستغرق الأمر حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، حيث يقع بلايا دي سان بيدرو على بعد حوالي 6 كم. لمحبي الجولف، تعتبر الفيلا موقعًا مثاليًا، حيث يقع ملعب لا كوينتا جولف على بعد 1.1 كم فقط، بينما يبعد ملعب لا زاجاليتا 2.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع فيلا كمبارا في إل مادرونال، المنطقة الواقعة بين ماربيا وبناهافيس. تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا بالقرب من ملاعب الجولف مثل لا كوينتا ولا زاجاليتا، وكذلك قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية التي تربطها بمدن مثل ماربيا (14 كم) ومطار مالاغا (48 كم). المنطقة الجبلية المحيطة توفر إطلالات بانورامية وخصوصية عالية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا كمبارا في إل مادرونال، وهي منطقة سكنية فاخرة تقع بين ماربيا وبناهافيس في منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كم، وعن بناهافيس حوالي 8 كم، مما يضعها في موقع متميز بالقرب من بعض أشهر المدن الساحلية في جنوب إسبانيا. هذه الموقعية الاستراتيجية تسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المناطق الريفية الجبلية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية والمرافق التي توفرها المدن الساحلية القريبة. تعد المنطقة واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في المنطقة، حيث تجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق عالية الجودة.
تتمتع فيلا كمبارا بوصول جيد إلى مختلف المرافق بالسيارة. تبعد عن أقرب شاطئ (بلايا دي سان بيدرو) حوالي 6.2 كم، وهو ما يستغرق حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 14 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه عالية المستوى. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 48 كم، وهو ما يستغرق حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة. لعشاق الجولف، تعتبر الفيلا موقعًا مثاليًا، حيث يقع ملعب لا كوينتا جولف على بعد 1.1 كم فقط، بينما يبعد ملعب لا زاجاليتا 2.3 كم. أيضًا، يوجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلا كمبارا بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. مع أكثر من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بطقس مشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في اعتدال درجات الحرارة، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ عالية الجودة بالقرب من فيلا كمبارا، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو التي تقع على بعد حوالي 6.2 كم. هذه الشواطئ معروفة بجودتها وحصولها على أعلام زرقاء تشير إلى نظافتها ومرافقها المتطورة. لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة جنة حقيقية، حيث يقع ملعب لا كوينتا جولف على بعد 1.1 كم فقط، بينما يبعد ملعب لا زاجاليتا 2.3 كم. أيضًا، يوجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية مثل MPFS (3.2 كم) وPiscinas Municipales (3.6 كم). يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت الشهيرة مثل بويرتو بانوس مارينا (7.1 كم) بسهولة بالسيارة، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالحياة البحرية والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا كمبارا في إل مادرونال، وهي منطقة سكنية فاخرة تقع بين ماربيا وبناهافيس في منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كم، وعن بناهافيس حوالي 8 كم، مما يضعها في موقع متميز بالقرب من بعض أشهر المدن الساحلية في جنوب إسبانيا. هذه الموقعية الاستراتيجية تسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المناطق الريفية الجبلية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية والمرافق التي توفرها المدن الساحلية القريبة. تعد المنطقة واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في المنطقة، حيث تجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق عالية الجودة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL027474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا كمبارا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يمكن ملاحظة أنها تقع في شريحة أسعار مختلفة تمامًا. فبينما تبدأ أسعار مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنشال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) بمبالغ أقل بكثير، فإن فيلا كمبارا بسعر 5,500,000 يورو تنتمي إلى فئة الفيلات الفاخرة الحصرية. الفرق لا يقتصر على السعر فقط، بل يشمل الموقع والحجم والمرافق. فبينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات سكنية أكثر اقتصادية في مناطق حضرية أو ساحلية، توفر فيلا كمبارا خصوصية فائقة ومساحة أكبر بكثير (561 متر مربع) في واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في إل مادرونال. الموقع في إل مادرونال يعني أيضًا قربًا من ملاعب الجولف عالية الجودة مثل لا كوينتا ولا زاجاليتا، وهو أمر قد لا يكون متاحًا بنفس المستوى في المشاريع الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، تواجه فيلا كمبارا الجنوب، مما يضمن أقصى قدر من أشعة الشمس على مدار العام، وهي ميزة قد لا تتوفر في جميع المشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID