Diese freistehende Villa im prestigeträchtigen El Madroñal, Benahavís, verbindet Luxus, Privatsphäre und natürliche Schönheit auf zwei Ebenen. Mit einer durchdachten Architektur bietet die Immobilie großzügige Innenräume und eine harmonische Integration in die Umgebung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht weitreichende Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Die Villa ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Sicherheit wird durch doppelte Zufahrtstore und 24-Stunden-Überwachung gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den preisgünstigeren Apartmentkomplexen in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab 418.800 € oder Aby Upper ab 320.000 €) oder den Villen in Benalmádena (z.B. Alba Benalmádena ab 699.000 €), positioniert sich diese Villa in El Madroñal im absoluten Luxussegment. Während die genannten Beispiele eher auf breitere Käuferschichten abzielen, spricht dieses Objekt eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Exklusivität, Privatsphäre und großzügige Wohnflächen in einer Premium-Lage stellt. Der Preis von 6,495 Mio. € spiegelt die Seltenheit und Qualität des Objekts in einer der begehrtesten Enklaven der Region wider. Die Lage in El Madroñal unterscheidet sich deutlich von der direkten Strandnähe von Estepona oder der etwas lebhafteren Küstenlage von Benalmádena; sie bietet stattdessen eine ruhige, naturnahe und dennoch gut angebundene Umgebung, was sie für Käufer attraktiv macht, die ein Refugium suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die exklusive Wohnanlage El Madroñal in Benahavís, profitiert diese Villa von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit üppiger Bewaldung. Sie liegt erhöhter und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte wie Marbella und Estepona. Die erhöhte Lage über dem Meeresspiegel verspricht Ruhe und Privatsphäre.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung legen. Die Villa erfüllt Bedürfnisse nach Luxus, Sicherheit und einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einfacher Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Ein separates Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität.
Das Projekt ist als freistehende Villa konzipiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde von einem renommierten Architekten entworfen und ist bereit für den Bezug. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne von noch im Bau befindlich, sondern um eine etablierte Immobilie in einem gehobenen Wohngebiet.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr oder unmittelbare Strandlage; eine Autofahrt ist für die meisten Erledigungen notwendig. Die Lage in den Hügeln bedeutet, dass die Anfahrt über Serpentinenstraßen erfolgen kann. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Anlage, die über die Sicherheit hinausgehen.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine hochklassige Residenz in einer sicheren und ruhigen Umgebung suchen, die Privatsphäre und viel Platz bietet. Sie eignet sich für Familien, die eine exklusive Lebensweise an der Costa del Sol anstreben, sowie für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen für Unterhaltung und Empfänge wünschen. Die zusätzliche Option eines unabhängigen Gästeapartments macht es auch für Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen, attraktiv. Die Lage ist für Personen geeignet, die die Natur genießen und wandern möchten, aber dennoch schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lifestyle von Marbella und der Küste wünschen. Für Käufer, die Wert auf Sicherheit und ein etabliertes, wohlhabendes Umfeld legen, ist diese Villa eine passende Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine luxuriöse Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt Gaggenau-Küchengeräte, was auf ein gehobenes Niveau hindeutet. Die Bäder sind en-suite, was den Komfort erhöht. Elektrische Rollläden und ein fortschrittliches Alarmsystem unterstreichen den Fokus auf Sicherheit und Komfort. Die Einrichtung ist komplett und im modernen Stil gehalten, was auf eine gepflegte und gut erhaltene Immobilie schließen lässt. Die architektonische Gestaltung und die Verwendung von Materialien, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen, tragen zur Gesamtqualität bei. Die exzellente Verfassung der Immobilie wird durch die Beschreibung bestätigt.
Die Villa wird zum Preis von 6.495.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine hochpreisige Immobilie in einer der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol. Die Größe der Villa (573 m² Wohnfläche auf einem 2616 m² großen Grundstück) sowie die Lage in einer gesicherten Gemeinde rechtfertigen diese Preisgestaltung. Es gibt keine Informationen über eine Preisstaffelung oder verschiedene verfügbare Einheiten, da es sich um eine einzelne, exklusive Residenz handelt. Der Preis versteht sich als Angebotspreis für das gesamte Anwesen.
El Madroñal, oberhalb der Küste von Benahavís gelegen, ist ein exklusives Refugium für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen. Die Villa selbst ist ein Statement von Eleganz und Funktionalität. Die großzügigen Wohnbereiche, einschließlich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Apartment, sind darauf ausgelegt, Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste zu maximieren. Die südliche Ausrichtung und die Panoramablicke sind zentrale Elemente des täglichen Lebens, die das mediterrane Klima optimal nutzen. Der private Garten mit Pool und die überdachten Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Umgebung von El Madroñal, bekannt für ihre üppige Vegetation und das Gefühl der Abgeschiedenheit, bietet eine friedliche Kulisse, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús die Vorteile der städtischen Annehmlichkeiten und des Nachtlebens bietet.
Das Leben in El Madroñal bedeutet, in einer grünen Oase der Ruhe zu wohnen, die dennoch strategisch günstig liegt. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Hügeln und exklusiven Anwesen, was ein Gefühl von Privatsphäre und Natur vermittelt. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen schnell erreichbar: Eine Apotheke (1,7 km), ein Supermarkt (3,9 km) und ein Krankenhaus (4,0 km) sind nur wenige Autominuten entfernt. Der nächste Golfplatz ist nur etwa 1,1 km entfernt, was für Golfliebhaber attraktiv ist. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 48 km. Die Nähe zu Marbella (nicht spezifiziert, aber üblicherweise unter 15 km) bietet Zugang zu gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben.
Diese Villa befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven Wohngegend oberhalb von Benahavís und der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Marbella und den Golfplätzen, sowie die ländliche, hügelige Lage im Hinterland der Costa del Sol, abseits der direkten Küstenlinie.
El Madroñal liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, in der Gemeinde Benahavís, die für ihre Gastronomie und exklusiven Immobilien bekannt ist. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort abseits des Trubels der Küste, aber dennoch in Reichweite wichtiger Zentren. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein reiches Angebot an Kultur, Gastronomie und Nachtleben. Estepona und Puerto Banús sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist somit gut platziert, um die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu bewahren.
Die Erreichbarkeit ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten Wege notwendig. Der nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt, eine Apotheke 1,7 km und ein Krankenhaus 4,0 km. Mehrere Golfplätze sind sehr nah: La Quinta Golf und die Driving Range sind nur 1,1 km entfernt, La Zagaleta Golf ist 2,3 km entfernt. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind etwa 6,1 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 48 km (hemelsbreed) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, aber für eine vollständige Nutzung der Infrastruktur und Erreichbarkeit ist ein Fahrzeug unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal liegt auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage inmitten bewaldeter Hügel, nahe dem Naturpark Sierra de las Nieves, bietet reiche Möglichkeiten zum Wandern und Naturerleben. Die Brise von der Küste sorgt für angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von El Madroñal aus gut erreichbar. Playa Canina Ventura del Mar ist ca. 6,1 km (hemelsbreed) entfernt, Playa de San Pedro etwa 6,2 km und 6,3 km. Für Golfer ist die Lage ausgezeichnet: La Quinta Golf und eine Driving Range liegen nur 1,1 km entfernt, und der renommierte La Zagaleta Golfplatz ist 2,3 km entfernt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet zudem Zugang zu Wassersportaktivitäten, Yachthäfen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige Umgebung selbst lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, in der Gemeinde Benahavís, die für ihre Gastronomie und exklusiven Immobilien bekannt ist. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort abseits des Trubels der Küste, aber dennoch in Reichweite wichtiger Zentren. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein reiches Angebot an Kultur, Gastronomie und Nachtleben. Estepona und Puerto Banús sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist somit gut platziert, um die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu bewahren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL211383
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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