关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马德罗纳尔（El Madroñal）的专属地段，地处高地，享有无与伦比的连绵海景和山景。该区域以其私密性、安全性和宁静的乡村氛围而闻名，同时又靠近重要的生活设施，提供了一种既隐秘又便利的生活方式。
对于寻求宽敞、舒适且设施齐全的住宅的家庭而言，这栋别墅提供了充足的空间。五间卧室和五间浴室可满足大家庭或有客人的需求。室内外无缝衔接的设计，加上豪华的设施，如室内外一体的加热盐水游泳池，非常适合享受型生活和款待客人。
该别墅已全面竣工，提供即时入住的便利。作为已建成的房产，其建筑质量和最终效果已成定局。这意味着买家可以立即体验其设计的精髓，无需等待建设周期，可以直接享受其豪华设施和优越地理位置。
该物业位于内陆地区，距离海滩和主要城市有一定距离，虽然风景优美，但海滨便利性相对较低。每天的出行需要依赖私家车，公共交通选择有限。别墅的奢华定位也意味着其价格较高，可能不适合预算有限的买家。
Ref: VL919258
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于马德罗纳尔（El Madroñal）的别墅，其奢华的配置和宁静的位置，适合寻求高品质生活、注重隐私和壮丽景色的买家。如果您的家庭需要宽敞的空间，有五间卧室和五间浴室，并且喜欢在家中招待客人，这栋别墅将非常合适。对于那些热爱户外活动，但又希望拥有一个宁静私密居所的人来说，靠近高尔夫球场（1.1公里内有多个球场）和森林（周边自然环境）的地理位置极具吸引力。别墅拥有室内外一体的游泳池和多个露台，非常适合享受阳光明媚的气候。此外，对于那些希望远离城市喧嚣，但又需要方便前往机场（48公里）的买家，这里的地理位置也提供了平衡。别墅的豪华装修和设施，例如地暖、桑拿和蒸汽浴室，也满足了对舒适度和便利性有高要求的买家。
该别墅的建造和装修均达到极高的标准。其建筑风格融合了地中海、当代和奢华游轮的设计元素，外观独特。室内空间宽敞，采用大理石地板，并配有燃木壁炉。厨房设备齐全，配备了Gaggenau和Bosch电器。主卧室宽敞，带有步入式衣橱和连接浴室。此外，别墅还设有室内健身房、桑拿房、蒸汽浴室和酒窖，为住户提供了丰富的休闲和健康设施。全屋覆盖地暖、中央吸尘系统和音响系统，以及太阳能电池板，都体现了对舒适性和现代科技的追求。室外空间同样精心打造，拥有景观花园、果树、池塘和瀑布式加热盐水游泳池，以及多个带抛光钢栏杆的露台，营造出奢华的度假体验。
这栋位于马德罗纳尔（El Madroñal）的独立别墅，售价为460万欧元。该物业拥有五间卧室和五间浴室，总建筑面积为757平方米，占地2283平方米。其价格反映了其在专属区域的优越地理位置、宽敞的居住空间、高品质的建筑材料以及壮观的全景视野。由于其高昂的价格点，这处房产主要吸引寻求高端住宅的买家。由于该房产已竣工，可立即购买，价格固定，未提供价格范围或折扣信息，这与其高端定位相符。
El Madroñal 是一个以其宁静和自然美景而闻名的区域。这栋别墅坐落在此区域的制高点，提供了壮丽的全景，可以欣赏到马拉加至埃斯特波纳的山谷和海岸线。周边环境宁静，是远离城市喧嚣的理想居所。然而，该地区生活节奏相对舒缓，对于追求热闹夜生活或密集城市活动的买家来说，可能需要适应。日常购物和就餐需要驾车前往附近城镇，但3.9公里内的超市和1.7公里内的药房提供了基本的便利。别墅本身的设计注重室内外空间的融合，大型滑动窗户延伸至露台，营造出宽敞明亮的居住体验。这为住户提供了一个可以在家中享受阳光、美景和宁静的环境。
El Madroñal 地区以其宁静和高品质的生活环境著称。该别墅坐落于该区域的制高点，提供壮丽的景色，并且非常靠近森林，提供了与自然亲近的机会。尽管地处乡村，但重要的生活设施触手可及：3.9公里内有超市，4.0公里内有医院，1.7公里内有药房。对于高尔夫爱好者来说，1.1公里内就有多个高尔夫球场和练习场。别墅距离海滩约6公里，方便前往享受阳光和海滩活动。该地区也提供了一定的娱乐选择，如La Heredia度假村内的餐厅和咖啡馆。然而，该区域的交通主要依赖私家车，公共交通选择有限， OV-lijnen 和 OV-haltes 数量不多。
这张地图展示了El Madroñal别墅的地理位置。它突出了别墅在宁静的山区环境中的位置，以及其到附近海滩、高尔夫球场、城镇中心和马拉加机场的相对距离。地图有助于理解该区域的布局，以及别墅在享受乡村宁静的同时，如何便利地连接到周边地区的重要设施。
El Madroñal 位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其高品质的生活和自然美景而闻名。该地区紧邻马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等著名城镇，但又保持着独特的宁静和私密性。它坐落在山丘之上，提供了壮丽的景色，将地中海和周围的山脉尽收眼底。该位置使其能够享受科斯塔德尔索尔的所有便利设施，包括世界级的餐厅、高尔夫球场和海滩，同时又能远离主要旅游区的喧嚣。该地区是西班牙南部一个备受追捧的区域，以其温和的气候、丰富的文化和优美的自然风光吸引着国际买家。
该别墅的地理位置提供了宁静的乡村环境，同时保持了对关键设施的可及性。距离海滩（如Playa Canina Ventura del Mar）约6.1公里，距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇的便利设施也相对容易到达。最近的超市和医院分别位于3.9公里和4.0公里处，而药房则在1.7公里处。高尔夫爱好者将发现自己身处天堂，La Quinta Golf和German Golf Academy练习场仅1.1公里之遥，La Zagaleta Country Club亦在2.3公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为49公里，使得国际旅行相对便捷。尽管如此，该地区对汽车的依赖性很高，公共交通选择有限，需要依靠私家车进行日常通勤和探索周边地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal 地区坐拥宜人的地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.3°C。年均日照时数高达3,846小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度能达到或超过20°C。别墅海拔168米，地处内陆，享有凉爽的微风和开阔的视野。周边的自然环境，包括森林和山丘，为徒步和探索提供了绝佳的场所。全年温和的气候和充足的阳光，使得这里成为全年居住或度假的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该别墅位于内陆，但距离迷人的海滩仅有很短的车程。Playa Canina Ventura del Mar和Playa de San Pedro等海滩均在6.1至6.3公里范围内，为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的便利。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，La Quinta Golf和German Golf Academy练习场仅1.1公里之遥，La Zagaleta Country Club也在2.3公里范围内。此外，别墅周围的山丘和森林为徒步、骑马等户外活动提供了广阔的空间。La Heredia度假村的餐厅和咖啡馆也提供了休闲放松的选择。
来源: OpenStreetMap
El Madroñal 位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其高品质的生活和自然美景而闻名。该地区紧邻马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等著名城镇，但又保持着独特的宁静和私密性。它坐落在山丘之上，提供了壮丽的景色，将地中海和周围的山脉尽收眼底。该位置使其能够享受科斯塔德尔索尔的所有便利设施，包括世界级的餐厅、高尔夫球场和海滩，同时又能远离主要旅游区的喧嚣。该地区是西班牙南部一个备受追捧的区域，以其温和的气候、丰富的文化和优美的自然风光吸引着国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与Estepona和Benalmadena等沿海地区的新建公寓项目（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元；Alba Benadermena，起价699,000欧元）相比，这座位于El Madroñal的独立别墅在价格和规模上都属于高端市场。这些沿海公寓项目通常提供更便捷的海滩和城市生活，价格更具竞争力，适合寻求度假或投资用途的广泛买家群体。而El Madroñal的别墅则专注于提供极致的私密性、空间感和无与伦比的自然景观，其460万欧元的售价反映了其独特的地理位置、奢华的建筑标准和广阔的地块。该别墅的目标客户是寻求与众不同、注重生活品质和私密性的高净值买家，他们可能不介意略微远离海岸线以换取更宁静、更壮丽的环境。
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