Cette villa individuelle de luxe est située à El Madroñal, un quartier résidentiel exclusif près de Málaga. Implantée sur un double terrain, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée de Marbella et Estepona jusqu'à la côte. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 757 m² de surface habitable, cette résidence combine des espaces généreux avec des finitions de haute qualité et un style architectural méditerranéen et contemporain. Le bien est prêt à emménager et promet une vie dans une atmosphère privée avec une vue imprenable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située en position élevée à El Madroñal, une zone rurale et tranquille à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Elle bénéficie d'un emplacement exclusif, sécurisé et privé. La proximité de La Heredia avec ses commodités, ainsi que sa position stratégique pour des vues panoramiques, caractérisent la qualité de l'emplacement. La connexion à la côte et à Málaga est assurée, mais nécessite une mobilité individuelle.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée, la générosité des espaces et les vues imprenables. La combinaison de finitions luxueuses, d'installations de loisirs complètes comme une piscine d'eau salée chauffée et d'un environnement calme et rural répond au désir d'une retraite exclusive. Plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des logements séparés, offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou le personnel.
La villa est prête à emménager et a été construite sur un double terrain en mettant l'accent sur la qualité et le design. L'architecture allie des éléments méditerranéens à des accents contemporains et des détails inspirés de la construction navale. Les finitions sont excellentes, avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre au sol et une technologie de pointe comme le chauffage par le sol et les panneaux solaires, assurant confort et efficacité.
Le projet n'offre pas de liaisons de transport public à proximité immédiate, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. La distance de l'aéroport de Málaga est d'environ 48 km, et la localisation rurale implique que les courses quotidiennes nécessitent un court trajet en voiture. L'aménagement du terrain et la construction sur une pente peuvent présenter des exigences spécifiques en matière d'entretien.
Ref: VL919258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence exceptionnelle avec un maximum d'intimité et une vue imprenable. Elle convient aux familles qui apprécient de grands espaces de vie et des équipements exclusifs, ainsi qu'aux personnes souhaitant une résidence représentative pour des réceptions et des divertissements. La combinaison d'un emplacement calme et rural et de la proximité des terrains de golf et de la côte séduira les golfeurs et les amoureux de la nature. Les acheteurs recherchant une résidence de vacances ou une résidence permanente avec un style de vie exclusif sur la Costa del Sol trouveront leur bonheur ici.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition. Elle dispose de sols en marbre dans toute la zone de vie et les chambres. Les salles de bains sont luxueusement équipées, et la cuisine est dotée d'appareils Gaggenau et Bosch. Des caractéristiques architecturales spéciales, telles que les balustrades en acier inoxydable poli sur les terrasses, rappelant un navire de croisière de luxe, soulignent le niveau élevé. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol, un système d'aspiration centralisée et un système musical intégré contribuent au confort.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 4.600.000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable généreuse de 757 m² et est construite sur un double terrain de 2283 m². La villa est prête à emménager. Le prix reflète l'emplacement exclusif, la taille de la propriété, les finitions de haute qualité et les vues spectaculaires. Compte tenu du caractère unique de l'objet et de sa localisation dans un quartier recherché, la disponibilité est considérée comme limitée.
El Madroñal est un quartier résidentiel exclusif, caractérisé par son calme et son cadre naturel. La villa elle-même est située au point culminant de l'urbanisation, offrant des vues panoramiques incomparables sur la côte et l'arrière-pays de Marbella et Estepona. L'environnement est dominé par une idylle rurale, avec des commodités telles que des restaurants et des magasins à La Heredia, accessible à pied. Les journées sont marquées par un temps ensoleillé et la possibilité de profiter à la fois de l'exclusivité privée de la villa et des loisirs de la Costa del Sol.
Vivre à El Madroñal signifie résider dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. La villa est située à seulement quelques kilomètres des supermarchés et des pharmacies (environ 3,9 km et 1,7 km respectivement). La côte et ses plages sont accessibles à environ 6 km à vol d'oiseau. La proximité de terrains de golf renommés tels que La Quinta Golf (environ 1,1 km) et La Zagaleta (environ 2,3 km) est un autre avantage. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Málaga assurent une bonne connexion pour les voyages internationaux.
Cette villa est située à El Madroñal, une enclave prestigieuse entourée de forêts de pins à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte montre la position élevée avec vue panoramique et la proximité des terrains de golf et de la côte, tout en soulignant la connexion au réseau de transport et aux commodités voisines.
El Madroñal est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Ce quartier résidentiel exclusif, connu pour sa sécurité et sa tranquillité, offre une retraite rurale, tandis que les villes animées et les stations balnéaires ne sont qu'à une courte distance en voiture. La villa fait partie d'une région réputée pour ses terrains de golf de première classe, ses plages et ses équipements de luxe. La proximité de Málaga et de son aéroport souligne son attrait pour les acheteurs internationaux.
La villa est accessible via un réseau routier bien développé, une voiture étant indispensable pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à environ 3,9 km, l'hôpital le plus proche à environ 4 km. Plusieurs plages, dont Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro, sont accessibles à environ 6,1-6,3 km à vol d'oiseau. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 48 km. Les transports publics sont disponibles avec un arrêt et une ligne à proximité, mais sont insuffisants pour la plupart des déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal est situé à une altitude de 168 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région jouit d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant des séjours prolongés en plein air. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade est utilisable de mai à août, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage vallonné et la proximité des forêts offrent un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement environ 6 km des plages de la Costa del Sol, y compris Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attractif, avec plusieurs terrains de golf renommés à proximité immédiate, dont La Quinta Golf (1,1 km) et La Zagaleta (2,3 km). Les environs offrent également des possibilités de randonnées dans les forêts voisines. La villa elle-même dispose d'une piscine unique d'eau salée chauffée, reliant les espaces intérieur et extérieur.
Source: OpenStreetMap
El Madroñal est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Ce quartier résidentiel exclusif, connu pour sa sécurité et sa tranquillité, offre une retraite rurale, tandis que les villes animées et les stations balnéaires ne sont qu'à une courte distance en voiture. La villa fait partie d'une région réputée pour ses terrains de golf de première classe, ses plages et ses équipements de luxe. La proximité de Málaga et de son aéroport souligne son attrait pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) ou Alba Benalmadena (699.000 €), cette villa à El Madroñal se positionne dans un segment de luxe nettement supérieur avec un prix très élevé de 4.600.000 €. Alors que les projets comparés sont plutôt positionnés sur le marché moyen à haut de gamme et se caractérisent par leur proximité avec les centres urbains et les plages, El Madroñal offre un environnement plus exclusif, rural et calme. La villa proposée ici s'adresse à une clientèle recherchant une intimité maximale, de vastes terrains et des vues panoramiques dégagées. Les finitions et la conception architecturale sont axées sur le summum du luxe et du confort, ce qui explique la différence de prix significative. La situation en hauteur et les vues qui en résultent sont des caractéristiques uniques qui ne sont pas présentes dans la même mesure dans les projets moins chers.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
