Diese luxuriöse freistehende Villa befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven Wohngegend in der Nähe von Málaga. Auf einem doppelten Grundstück gelegen, bietet das Anwesen spektakuläre Panoramablicke über das Tal von Marbella und Estepona bis hin zur Küste. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 757 m² Wohnfläche, kombiniert diese Residenz großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung und einem mediterranen sowie zeitgenössischen architektonischen Stil. Das Objekt ist bezugsfertig und verspricht ein Leben in privater Atmosphäre mit atemberaubender Aussicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt erhöht in El Madroñal, einem ruhigen und ländlichen Gebiet landeinwärts von der Küste. Sie profitiert von einer exklusiven, sicheren und privaten Lage. Die Nähe zu La Heredia mit seinen Annehmlichkeiten sowie die strategische Positionierung für Panoramablicke prägen die Standortqualität. Die Anbindung an die Küste und Málaga ist gegeben, erfordert jedoch eine individuelle Mobilität.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und atemberaubende Ausblicke legen. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie einem beheizten Salzwasserpool und der ruhigen, ländlichen Umgebung entspricht dem Wunsch nach einem exklusiven Rückzugsort. Mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie separate Unterkünfte bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder Personal.
Die Villa ist bezugsfertig und wurde auf einem doppelten Grundstück mit Fokus auf Qualität und Design errichtet. Die Architektur verbindet mediterrane Elemente mit zeitgenössischen Akzenten und Schiffsbau-inspirierten Details. Die Ausführung ist exzellent, mit hochwertigen Materialien wie Marmorböden und modernster Technik wie Fußbodenheizung und Solaranlagen, die für Komfort und Effizienz sorgen.
Das Projekt bietet keine öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt circa 48 km, und die ländliche Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen eine kurze Autofahrt erfordern. Die Erschließung des Grundstücks und der Bau auf einem Hang können spezifische Anforderungen an die Instandhaltung stellen.
Ref: VL919258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine herausragende Residenz mit maximaler Privatsphäre und atemberaubender Aussicht suchen. Es eignet sich für Familien, die großzügigen Wohnraum und exklusive Annehmlichkeiten schätzen, sowie für Personen, die ein repräsentatives Zuhause für Empfänge und Unterhaltung wünschen. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und der Nähe zu Golfplätzen und der Küste spricht Golfer und Naturliebhaber an. Käufer, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit exklusivem Lebensstil an der Costa del Sol anstreben, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie verfügt über Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Die Bäder sind luxuriös ausgestattet, und die Küche ist mit Gaggenau- und Bosch-Geräten bestückt. Besondere architektonische Merkmale, wie die polierten Edelstahlgeländer auf den Terrassen, die an ein Luxus-Kreuzfahrtschiff erinnern, unterstreichen den hohen Standard. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage und ein integriertes Musiksystem tragen zum Komfort bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem Preis ab €4.600.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 757 m² und ist auf einem 2283 m² großen Doppelgrundstück erbaut. Die Villa ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Anwesens, die hochwertige Ausstattung und die spektakulären Ausblicke wider. Aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts und der Lage in einer gefragten Gegend ist die Verfügbarkeit als begrenzt anzusehen.
El Madroñal ist eine exklusive Wohngegend, die sich durch ihre Ruhe und ihre naturnahe Lage auszeichnet. Die Villa selbst befindet sich auf dem höchsten Punkt der Urbanisation, was unvergleichliche Panoramablicke über die Küste und das Hinterland von Marbella und Estepona ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften in La Heredia, das fußläufig erreichbar ist. Die Tage hier sind geprägt von sonnigem Wetter und der Möglichkeit, sowohl die private Exklusivität der Villa als auch die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu genießen.
Das Leben in El Madroñal bedeutet, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Villa liegt nur wenige Kilometer von Supermärkten und Apotheken entfernt (ca. 3,9 km bzw. 1,7 km). Die Küste mit ihren Stränden ist in etwa 6 km Luftlinie erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Quinta Golf (ca. 1,1 km) und La Zagaleta (ca. 2,3 km) ist ein weiterer Pluspunkt. Die 48 km zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute Anbindung für internationale Reisen.
Diese Villa befindet sich in El Madroñal, einer prestigeträchtigen, von Pinienwäldern umgebenen Enklave im Landesinneren der Costa del Sol. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Panoramablick und die Nähe zu Golfplätzen und der Küste, während die Anbindung an das Verkehrsnetz und nahegelegene Annehmlichkeiten hervorgehoben werden.
El Madroñal liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese exklusive Wohngegend, bekannt für ihre Sicherheit und Ruhe, bietet eine ländliche Zuflucht, während die pulsierenden Städte und Küstenorte nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villa ist Teil einer Region, die für ihre erstklassigen Golfplätze, Strände und luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer.
Die Villa ist über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Besorgungen unerlässlich ist. Der nächste Supermarkt ist ca. 3,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus ca. 4 km. Mehrere Strände, darunter Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, sind in etwa 6,1-6,3 km Luftlinie erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 48 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle und einer Linie in der Nähe vorhanden, aber für die meisten Erledigungen nicht ausreichend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal liegt auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region genießt jährlich rund 3.846 Sonnenstunden, was ausgedehnte Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Klima ist das ganze Jahr über angenehm, mit milden Wintern und heißen Sommern. Der Schwimmsektor ist von Mai bis August bei Wassertemperaturen über 20°C nutzbar. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Wäldern bieten eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur etwa 6 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt, darunter Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Quinta Golf (1,1 km) und La Zagaleta (2,3 km). Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern. Die Villa selbst verfügt über einen einzigartigen beheizten Salzwasserpool, der Innen- und Außenbereich verbindet.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Diese exklusive Wohngegend, bekannt für ihre Sicherheit und Ruhe, bietet eine ländliche Zuflucht, während die pulsierenden Städte und Küstenorte nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villa ist Teil einer Region, die für ihre erstklassigen Golfplätze, Strände und luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) oder Alba Benalmadena (€699.000), positioniert sich diese Villa in El Madroñal durch ihren extrem hohen Preis von €4.600.000 in einem deutlich höheren Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis gehobenen Marktsegment angesiedelt sind und sich durch ihre Nähe zu städtischen Zentren und Stränden auszeichnen, bietet El Madroñal eine exklusivere, ländlichere und ruhigere Umgebung. Die hier angebotene Villa richtet sich an eine Klientel, die maximale Privatsphäre, großzügige Grundstücksflächen und unverbaubare Panoramablicke sucht. Die Ausstattung und architektonische Gestaltung sind auf ein Höchstmaß an Luxus und Komfort ausgelegt, was den signifikanten Preisunterschied erklärt. Die hohe Lage und die damit verbundenen Ausblicke sind Alleinstellungsmerkmale, die in den günstigeren Projekten nicht in diesem Umfang vorhanden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
