Bu müstakil villa, Benahavís'in El Madroñal bölgesinde yer almaktadır. 1973 yılında inşa edilen yapı, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek modern konfor standartlarına kavuşturulmuştur. 340 metrekare yaşam alanına sahip ev, beş yatak odası ve beş banyo sunmaktadır. 3611 metrekarelik arazi üzerinde konumlanan mülk, özel havuz ve deniz-manzara olanakları sağlamaktadır. Proje, güvenli bir konut sitesi içinde tamamlanmış ve kullanıma hazır durumda bulunmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'daki sahil şeridi apartmanlarından farklı olarak lüks ve izole bir villa yaşamı sunar. Nueva Andalucía veya Elviria gibi bölgelerdeki yüksek yoğunluklu sitelerin aksine, El Madroñal düşük yoğunluklu ve geniş parseller üzerine kurulu bir yapıya sahiptir. Fiyat seviyesi, aynı metrekaresel alana sahip sahil kenarı mülklerden daha yüksektir, ancak bunun karşılığında mahremiyet ve alan sağlar. Denize yürüme mesafesinde olmaması, sahil projeleriyle temel farkı oluşturur. Yenilenmiş kalitesi, sıfır inşaat projelerine alternatif olarak anında kullanım imkanı verir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Madroñal, Benahavís'in kıyıdan iç kesimlerinde yer alan, doğayla iç içe ve sakin bir konumdadır. Bölge, deniz seviyesinden yüksek, dağlık bir arazi üzerine kuruludur. Marbella'ya 14 kilometre mesafede olmasına rağmen, kırsal dokusu nedeniyle şehir gürültüsünden uzak bir yaşam sunmaktadır. La Quinta ve La Zagaleta gibi golf sahalarına yakınlığıyla tanınan prestijli bir yerleşim alanıdır.
Mülk, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için ek yaşam alanları sunmaktadır. Ana konutun dışında eski garajdan dönüştürülmüş stüdyo odası, misafir veya personel için esneklik sağlamaktadır. Özel havuz ve geniş teraslar, açık hava yaşamına olanak tanırken, tam yenileme sonrası modern iklimlendirme gereksinimlerini karşılamaktadır.
Proje, yeni bir inşaat olmayıp, 1973 yapımı bir villanın tamamen yenilenmesi sonucunda ortaya çıkmıştır. Tüm elektrik, tesisat sistemleri, pencereler ve mutfak sıfırdan uygulanmıştır. Zemin altı ısıtma ve modern otomasyon sistemleri entegre edilmiştir. Yapım statüsü tamamlanmış, okeyasyonu yapılmış ve kullanıma hazırdır.
Mülk, kırsal bir alanda bulunduğu için günlük alışverişlerin yapılması için araç kullanımı zorunludur. Yürüme mesafesinde market, restoran veya kamu hizmetleri bulunmamaktadır. Komşu konutlara uzak ve izole bir yapıdadır. Proje kapsamında ortak spor salonu, oyun alanları veya paylaşımlı tesisler mevcut değildir.
Bu konut, evden çalışma ihtiyacı olan veya ebeveynleriyle yaşayan çok nesil aileler için uygundur. Bakıcı veya yaşlı aile üyeleri için ek bir konut birimi arayanlar için stüdyo odası pratik bir çözüm sunar. Golf oyuncuları ve yoğun şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için tercih sebebi olabilir. Denize sıfır olmayan ancak kıyıya kolay erişim isteyen, mahremiyete önem veren bireylere hitap eder.
Yenileme sürecinde tamamen yeni elektrik ve tesisat sistemleri uygulanmıştır. Isı yalıtımı sağlayan özel tasarım pencereler kullanılmıştır. Mutfak ve banyolar modern ekipmanlarla donatılmıştır. Tüm yaşam alanında zemin altı ısıtma sistemi mevcuttur. Elektrik panjurlar ve perdeler gibi akıllı ev özellikleri kat eklenmiştir.
Fiyatlandırma 2.950.000 Euro seviyesindendir. Bu rakam, bölgedeki müstakil villa segmenti için yenileme kalitesi ve arazi büyüklüğü dikkate alındığında konumlandırılmıştır. El Madroñal, arzın sınırlı olduğu bir lüks bölge olduğu için giriş fiyatları yüksektir.
El Madroñal'daki yaşam, doğa sessizliği ve yüksek mahremiyet üzerine kurulu bir rutin içerir. Sabahları deniz ve dağ manzarası eşliğinde teras alanında kahvaltı yapmak güne tipik bir başlangıç sunar. Günlük ihtiyaçlar için San Pedro veya Benahavís kasabalarına araçla gidilir. Öğleden sonraları, özel havuzda dinlenmek veya yakındaki golf sahalarında spor yapmak mümkündür. Akşamları, dış mekan mutfakta Andalüs usulü barbekü yapmak, bölgenin geleneksel yaşam tarzını yansıtır. Bölge gece hayatından uzak, huzurlu bir atmosfer sunar.
Yaşam alanı, Marbella şehir merkezine 14 kilometre, San Pedro'ya ise 6 kilometre uzaklıkta bulunur. İhtiyaç duyulduğunda uluslararası okullar 8 kilometre, hastaneler 4 kilometre mesafededir. Benahavís kasabası yerel hizmetler ve restoranlar için bir merkez işlevi görür. Bölge kalabalıktan uzakta olsa da ana karayollarına yakınlığı sayesinde bölgesel ulaşım bağlantısı güçlüdür.
Harita, mülkün Benahavís'in yukarı kesimlerindeki dağlık arazi üzerindeki konumunu gösterir. Çevredeki yoğun orman dokusu ve golf sahalarının yakınlığı görülebilir. Denize olan uzaklık ve ana ulaşım arterlerine olan bağlantı görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Benahavís belediye sınırları içerisinde Marbella ve Estepona arasında bir tampon bölge konumundadır. Kıyı şeridindeki yoğun turizmden izole olmasına rağmen, Costa del Sol'un Batı bölgesinin merkezi noktalarına yakındır. Bu konumlandırma, hem kırsal sakinliği hem de kentsel dinamiklere yakınlığı aynı anda deneyimlemeye olanak tanır.
En yakın plajlar San Pedro de Alcántara çevresinde olup, yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. La Quinta Golf bin 100 metre mesafededir. Günlük alışveriş için marketler 4 kilometre çapındadır. Puerto Banús marinası ve lüks alışveriş olanakları 7 kilometrelik bir sürüşle erişilebilir durumdadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konut 168 metre yükseklikte yer aldığı için deniz seviyesine kıyasla daha serin bir hava akışı sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3 derece civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar artsa da, rakım nedeniyle geceler ferah geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi dört ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki sahil şeridi, San Pedro'daki kumsalları içerir. Bu bölgelerde Mavi Bayrak statüsüne sahip plajlara 10 dakikalık sürüşle ulaşılır. Bölgenin en belirgin rekreasyon özelliği golf tesislerinin yoğunluğudur. La Zagaleta ve La Quinta kursları, farklı zorluk seviyelerinde spor yapma imkanı tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Benahavís belediye sınırları içerisinde Marbella ve Estepona arasında bir tampon bölge konumundadır. Kıyı şeridindeki yoğun turizmden izole olmasına rağmen, Costa del Sol'un Batı bölgesinin merkezi noktalarına yakındır. Bu konumlandırma, hem kırsal sakinliği hem de kentsel dinamiklere yakınlığı aynı anda deneyimlemeye olanak tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL921471
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID