Ez a modern, hat hálószobás, hét fürdőszobás luxusvilla Benahavís szívében, El Madroñal exkluzív, őrzött lakónegyedében található. A mediterrán térség egyik legkeresettebb területeként ismert Benahavís a csodálatos tengeri panorámát, a hegyvidéki tájakat és a Marbella közelségét kínálja. Ez az ingatlan magas szintű kényelmet, magánéletet és lenyűgöző kilátást biztosít, ideális választás azok számára, akik egyedi otthonra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Madroñal domboldalán helyezkedik el, így páratlan panorámát kínál a Földközi-tengerre, Gibraltárra és a Sierra de las Nieves hegységre. A fejlesztés kiemelkedő földrajzi elhelyezkedése garantálja a friss tengeri szellőt és a spectuláris kilátást minden szögből, miközben közel marad a tengerparthoz és a nyüzsgő Marbellához.
Ez a több mint 800 m²-es lakóterületű villa ideális azoknak, akik tágas, luxus otthonra vágynak. A hat hálószoba, a több fürdőszoba, a wellness részleg, a privát medence és a 3000 m²-es telekettel rendelkező ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó állandó lakhatásról, nyaralóról vagy magas színvonalú befektetésről.
Az ingatlan 'kész építésű' státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A projekt megvalósítása során figyelembe vették az érvényes építési szabályzatokat és engedélyeket, melyeket a fejlesztő közvetlenül kezelt. A képek illusztratívak, és a tényleges megjelenés eltérhet a tervezői interpretációktól.
A fejlesztő fenntartja a jogot a tervdokumentáció módosítására az építési engedélyek megszerzése és az alkalmazandó jogszabályok keretein belül. A projekt során eltérések lehetnek a designban és a kivitelezésben. A fotók illusztratívak és nem kötelezik a fejlesztő céget; a felhasználó elfogadja a lehetséges változásokat.
Ref: VL632257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy teljes mértékben felszerelt, azonnal költözhető luxusotthonra vágynak a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Különösen ajánlott azoknak, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a lenyűgöző kilátást, de szeretnének közel maradni a tengerparthoz, golfpályákhoz és nemzetközi színvonalú szolgáltatásokhoz. A tágas terek és a wellness lehetőségek tökéletes otthont biztosítanak nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel a helyszín exkluzivitására és a magas minőségű kivitelezésre.
A villa kivitelezése és anyagai magas minőségűek, a modern építészeti stílust követve. A ’foundation’ alapozás mikro-cölöpökkel és vasbetonból készült, kétkomponensű epoxival vízszigetelve. A ’structure’ vasbeton pilléreken és gerendákon nyugszik. A külső falakat kerámia burkolólapok és víztaszító vakolat díszíti, míg a belső falakat perlit vakolat és festés vagy tapéta borítja. A ’ceilings’ gipszkarton álmennyezetekből állnak, a vizes helyiségekben nedvességálló panelekkel. A teraszokon fa lécezésű tetők találhatók. A ’partitioning’ Pladur gipszkartonból készült, és a vizes helyiségekben csempézett. Az ’ONDECK’ fedés cementhabarcs, XPS hőszigetelés és bitumenes vízszigetelés kombinációja, tetején kavicsréteggel. Az ablakok padlótól a mennyezetig érnek, napvédő funkcióval, így a belső terek természetes fénnyel telnek meg.
Az ingatlan ára 7.000.000 eurótól indul, és azonnal birtokba vehető. A villa hat luxushálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, összesen 869 m² lakóterülettel egy 3035 m²-es telken. A nagyméretű nappali, a különálló étkező, a borospince, a wellness részleg (finn szauna, török gőzfürdő, fűtött beltéri medence) és a négy autó számára alkalmas garázs mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A berendezett villa kínálata egyedülálló a piacon.
El Madroñal Benahavís területén egy nyugodt, zöldövezeti, ugyanakkor rendkívül jól megközelíthető hely. A több mint 3000 m²-es telekettel rendelkező villa hatalmas magánéletet és teret biztosít. A helyszín adottságai révén a lakók élvezhetik a természet közelségét és a kilátást a Sierra de las Nieves hegyvidékére, miközben csupán néhány percre vannak Marbella nyüzsgő életétől. A 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott, lekerített közösség további nyugalmat és biztonságot nyújt. A napi életet a luxus, a kényelem és a spanyol mediterrán életérzés határozza meg, ahol a szabadtéri tevékenységek és a pihenés kapnak főszerepet.
Benahavís, mint a 'konyha' Andalúziában, gazdag gasztronómiai kínálattal rendelkezik, közel 14 étteremmel mindössze 2 km-es körzetben. A település 7 km-re fekszik a tengertől, míg Marbella, Estepona és Ronda városok között helyezkedik el. A 9472 lakosú település (2025-re becsült) sajátos hangulatot áraszt, miközben a nagyobb városok, mint Marbella (14 km, ~148 ezer lakos), Algeciras (56 km, ~122 ezer lakos) és Málaga (60 km, ~579 ezer lakos) is könnyen elérhetők. A 174 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A környéken számos sportlétesítmény, iskola és egészségügyi központ található.
Ez a térkép El Madroñal exkluzív lakóövezetét mutatja Benahavís területén. Látható a kiemelkedő elhelyezkedés a hegyekben, a tengerhez és a főbb városokhoz való közelsége, valamint a golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek sűrűsége a környéken.
Benahavís a Costa del Sol középső részén található, Marbella, Estepona és Ronda között, mintegy 7 km-re a tengerparttól. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidék nyugalmát, miközben a nyüzsgő Marbella (14 km), a Puerto Banús kikötője (8.7 km) és a tengerparti létesítmények könnyen elérhetők. A nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) szintén a közelben találhatók, így a régió egészének felfedezése is egyszerű.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb pontjaihoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 6.4 km távolságra találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 47 km-re van, míg a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 49 km-re. A legközelebbi szupermarket 4.3 km-re, a kórház 4.1 km-re, a patika pedig 2.4 km-re található. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, mint például a La Quinta Golf (1.7 km) és a La Zagaleta Country Club (2.6 km). A 4.1 km-re lévő EV töltőállomás is kényelmet biztosít.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe 145 km², magassága 174 méter tengerszint felett. A régió átlaghőmérséklete 11-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) mediterrán klímát garantál. A közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Park friss levegőt és lenyűgöző természeti szépségeket kínál, miközben a tenger közelsége enyhe időjárást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús és Playa de San Pedro, mindössze 6-7 km-re találhatók, könnyen elérhetőek autóval. A környék híres golfpályáiról; a La Zagaleta Country Club (2.6 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és El Higueral Golf (2.6 km) mind a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) és a Piscinas Municipales (1.0 km) mindössze néhány percre vannak. A Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) pedig a vízi sportok kedvelőinek kínál lehetőséget.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol középső részén található, Marbella, Estepona és Ronda között, mintegy 7 km-re a tengerparttól. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidék nyugalmát, miközben a nyüzsgő Marbella (14 km), a Puerto Banús kikötője (8.7 km) és a tengerparti létesítmények könnyen elérhetők. A nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) szintén a közelben találhatók, így a régió egészének felfedezése is egyszerű.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
A Benahavís régióban található luxusingatlanok, mint például a 'Tierra Viva by Lamborghini' (7.488.653 €-tól) vagy a 'Vista Lago Residences' (6.995.000 €-tól), hasonló árszinten mozognak, de a Villa Omega 7.000.000 €-os ára és azonnali birtokba vétele vonzóvá teszi. Míg a 'Sky Marbella Villas' (5.995.000 €-tól) alacsonyabb árkategóriát képvisel, a Villa Omega nagyobb méretű és exkluzívabb elhelyezkedésű. El Madroñal egyedi domboldali elhelyezkedése és a lenyűgöző panoráma megkülönbözteti ezt az ingatlant más, tengerpartközelibb vagy síkvidéki projektektől. A környékbeli magas színvonalú golfpályák, éttermek és Marbella közelsége, valamint a 24 órás biztonságú lakónegyed prémium státuszt biztosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID