Овај апартман се налази у Гвадалмини Алти, Малага, и представља завршену некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 90 м². Смештен је у престижном стамбеном комплексу Кампос де Гвадалмина, познатом по мирном окружењу окруженом голф теренима и зеленилом. Некретнина је оријентисана према западу, што омогућава уживање у поподневном сунцу. Локација нуди приступ бројним садржајима, укључујући продавнице, школе и голф терене, што доприноси практичности свакодневног живота.
Поредећи овај апартман у Гвадалмини Алти са другим пројектима у региону, могу се уочити значајне разлике. Док су пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени, углавном новоградња, овај апартман у Гвадалмини Алти је завршен и спреман за усељење. То елиминише неизвесност и време чекања везано за изградњу, што може бити кључни фактор за купце који траже брзо пресељење. Цена од 385.000 евра за 90 м² у Гвадалмини Алти позиционира га као конкурентну опцију у односу на Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Алба Беналмадена (од 598.000 евра), док је Аби Апер (од 320.000 евра) јефтинији, али се налази у другом делу Естепоне. Гвадалмина Алта нуди етаблирано окружење са развијеном инфраструктуром, близином Марбеље и голф терена, што може бити привлачније од неких новијих, али можда мање развијених подручја. За разлику од Беналмадене, Гвадалмина Алта је више оријентисана на голф и мирнији живот, док Беналмадена може понудити више туристичких садржаја. Овај апартман представља прилику за стицање некретнине у престижном, већ успостављеном делу Коста дел Сола, са непосредном доступношћу и добрим приступом кључним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Гвадалмини Алти, која се налази у близини обале Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ урбаним садржајима и услугама, док је истовремено окружена голф теренима и природним пејзажима. Продавнице, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. Близина плажа, удаљених око 2,2 км, доприноси атрактивности ове позиције.
Овај апартман је погодан за појединце или мање породице које траже спремну некретнину са две спаваће собе и два купатила, која нуди функционалан распоред. Посебно је привлачан за оне који цене приступ голф теренима и урбаним садржајима. Пространа тераса и застакљена соба пружају флексибилност за рад од куће, вежбање или додатно место за опуштање, задовољавајући различите животне потребе.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Купци могу очекивати непосредну доступност некретнине, без чекања на завршетак изградње или додатних фаза планирања. Статус 'спремно' значи да су све грађевинске дозволе и инспекције завршене, омогућавајући брз процес куповине и пресељења. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и потенцијална одлагања.
Овај апартман не нуди могућност прилагођавања ентеријера као што је то случај код новоградње у раној фази. Као постојећа некретнина, нема приватни базен нити директан приступ плажи. Такође, није позициониран на првој линији голф терена, иако се налази у њиховој близини. За оне који траже потпуну изолацију или ексклузивније карактеристике виле, овај тип некретнине можда неће одговарати.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже спремну некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на изградњу. Посебно је привлачан за оне који цене приступ голф теренима, с обзиром на близину неколико познатих голф клубова. Такође, одговара онима који желе да буду близу урбаних садржаја као што су продавнице, ресторани и апотеке, али истовремено у мирном и зеленом окружењу. Породице са децом могу ценити близину међународних школа. За оне који траже место за одмор или стални боравак са добрим везама до већих градова попут Марбеље и аеродрома, ова локација нуди практичност. Некретнина је такође погодна за оне који траже нешто што може да се користи као канцеларија или додатна соба на тераси, пружајући флексибилност у коришћењу простора.
Гвадалмина Алта је подручје које нуди комбинацију мирног стамбеног живота и лаког приступа урбаним погодностима. Дневни ритам овде често укључује јутарње шетње по голф теренима или опуштање на тераси са погледом на зелене површине. Са супермаркетом удаљеним само 720 метара и апотеком на 734 метра, свакодневне набавке су једноставне и често се могу обавити пешке. У радијусу од 2 километра налази се преко 60 ресторана, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и друштвени живот. Присуство неколико голф терена, попут Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,5 км), чини ово место посебно привлачним за љубитеље голфа. Подручје је добро повезано јавним превозом са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила, иако је аутомобил користан за дужа путовања. Живот у Гвадалмини Алти карактерише спокој, али и могућност брзог приступа живахним центрима као што су Сан Педро и Пуерто Банус.
Мапа приказује стратешки положај апартмана у Гвадалмини Алти, наглашавајући његову близину голф теренима и обали. Може се видети лак приступ главним саобраћајницама, као и распоред локалних садржаја попут продавница, ресторана и школа. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се некретнина уклапа у своје непосредно окружење и шири регион Коста дел Сола.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Алта ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°Ц, која варира између 12-26°Ц. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, обезбеђујући обиље сунца током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око шест месеци. Апартман се налази на надморској висини од 9 метара, а нагиб терена према најближој плажи (Плаја Канина Вентура дел Мар, 1,8 км) износи само 0,2%, што указује на раван приступ мору. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гвадалмине Алте нуди приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја Издабе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 2,2 км. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, локација је изразито повољна, са голф теренима попут Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,4 км) у непосредној близини. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Аполо (0,9 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Присуство шест заједничких базена у оквиру комплекса додатно обогаћује рекреативну понуду за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL492982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
