Овај пројеккат нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Гуадаlмини Аlта, Малага, са укупном површином од 166 м². Некретнина је недавно реновирана и налази се у затвореном комплексу, пружајући комбинацију савременог живота и погодне локације. Пројекат је намењен онима који траже квалитетно становање у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуадаlмини Аlта, Марбеља, ставља станаре на лако доступно растојање до обалских подручја и урбаних центара. Близина продавница, ресторана и услуга значи да се многи дневни задаци могу обавити пешке, док је за истраживање ширег подручја аутомобил погоднији.
Стан задовољава потребе за пространим и функционалним стамбеним простором, са посебним нагласком на удобност и практичност. Постоје две одвојене дневне собе, два намењена радна простора и велики приватни дворишни простор, што га чини погодним за различите животне стилове, укључујући рад на даљину и забаву.
Овај стан је спреман за усељење, након недавно завршене реновације. Дизајниран је савременим материјалима и техникама, обезбеђујући одличну завршну обраду. Иако није нова градња у традиционалном смислу, реновирање значи да има ажуриране системе и естетику.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да нема директан поглед на море, већ се налази унутар урбане средине. Приступ директном приватном парку је ограничен, иако постоји паркинг и складишни простор. Комплекс има заједнички базен, али нема индивидуалне спортске објекте унутар стана.
Ref: VL433334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у живахном подручју Коста дел Сол. Два одвојена дневна боравка и два наменска радна простора чине га идеалним за даљинске раднике или оне којима је потребан простор за хобије и пројекте. Породице ће ценити близину међународних школа и различитих рекреативних активности. Такође представља атрактивну прилику за инвеститоре због своје погодне локације и високог потенцијала за издавање.
Некретнина је недавно реновирана до високог стандарда, са фокусом на квалитетну столарију и фине детаље дизајна. Стан има модерну, потпуно опремљену кухињу отвореног плана, као и два купатила, укључујући и приватно купатило за главну спаваћу собу. Материјали и завршна обрада су изабрани да обезбеде дуготрајност и естетску привлачност, укључујући двоструко застакљивање за бољу изолацију и контролу климе. Обиље простора за одлагање и елегантан ентеријер доприносе осећају луксуза и удобности.
Овај стан се нуди по почетној цени од 499.000 €. Цена одражава локацију у траженој области Гуадаlмини Аlта, као и недавно извршену реновацију и квалитет завршне обраде. Обзиром на 3 спаваће собе и 166 м² простора, цена по квадратном метру је у складу са тржишним вредностима за слично реновиране некретнине у овој области. Доступност стана зависи од тренутних продајних услова, али је тренутно спреман за усељење.
Гуадаlмини Аlта нуди живописан урбани живот са предностима близине обали и инфраструктури. Ово подручје је познато по својој погодности, са продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у свакодневним шетњама до оближњих плажа или истраживати бројне голф терене у близини. Заједница је затворена, пружајући додатну сигурност и мир. Околина је оживљена током целе године, са мешавином сталних станара и посетилаца, обезбеђујући динамичну атмосферу.
Живот у Гуадаlмини Аlта значи бити у срцу урбане погодности са лаким приступом обали. Окружење нуди мирно стамбено окружење унутар затвореног комплекса, док истовремено пружа брз приступ градским садржајима. Са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, свакодневни живот је практичан. Близина Марбеље и других већих градова омогућава лак приступ ширем спектру културних и комерцијалних понуда, док су оближњи голф терени и плаже доступни за рекреацију.
Овај стан се налази у Гуадаlмини Аlта, приморском подручју у провинцији Малага. Карта приказује његов положај у односу на обалу, оближње голф терене и урбане центре, наглашавајући практичност локације за становнике који желе приступ садржајима и рекреацији.
Гуадаlмини Аlта је стратешки лоцирана у близини Марбеље (9 км), познатог центра за луксуз и забаву. Такође је добро повезана са већим градовима попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км), обезбеђујући приступ широј регионалној инфраструктури и културним понудама. Ова позиција пружа баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима и активностима.
Пројекат се налази на око 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Обалске плаже, попут Плаиа Исдабе и Плаиа Аталая, удаљене су око 2,2 км, нудећи лак приступ мору. Супермаркети и апотеке налазе се на око 700-800 метара, што обезбеђује удобност. Постоји и неколико голф терена у радијусу од 2,5 км, као и спортски центри, што га чини погодним за љубитеље спорта. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, али аутомобил је и даље најпогоднији за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадаlмини Аlта ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C и преко 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12-26°C, са пливајућом сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 9-16 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Околина је релативно равна, са благим нагибом према плажи, што додатно доприноси пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Плаиа де Сан Педро и Плаиа Аталая, удаљене око 2,1-2,3 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. Подручје је такође рај за голфере, са више престижних голф клубова као што су Ел Цампанариo Голф Цоурсе и Ел Параизо Голф Цлуб у кругу од 2,5 км. За љубитеље спорта, спортски центри попут Аполо налазе се на само 0,9 км, пружајући приступ спортским објектима.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаlмини Аlта је стратешки лоцирана у близини Марбеље (9 км), познатог центра за луксуз и забаву. Такође је добро повезана са већим градовима попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км), обезбеђујући приступ широј регионалној инфраструктури и културним понудама. Ова позиција пружа баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима и активностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Гуадаlмини Аlта нуди већу површину и недавно реновирање по цени од 499.000 €. Аlба Беналмадена, по цени од 598.000 €, представља скупљу опцију, вероватно са другачијим карактеристикама или локацијом. Док пројекти у Естепони могу нудити ниже почетне цене, ова некретнина у Марбељи се истиче својим пространим дизајном, укључујући две дневне собе и два радна простора, као и велики приватни дворишни простор, што је чини посебно привлачном за оне који траже функционалност и простор. Положај у Гуадаlмини Аlта, између Марбеље и Естепоне, пружа баланс између урбане динамике и рекреативних могућности, чинећи га посебно атрактивним за купце који траже добро позиционирану и функционалну резиденцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
