Este apartamento está localizado na exclusiva área de Guadalmina Alta, na urbanização Campos de Guadalmina, uma das zonas mais procuradas de Marbella. Rodeada por natureza e campos de golfe, Campos de Guadalmina é sinónimo de privacidade, segurança e qualidade de vida. A propriedade oferece três quartos e duas casas de banho em 119 m² de área útil, com uma cozinha e uma sala de estar espaçosa com acesso direto a um terraço envidraçado. A sua localização em esquina garante uma sensação de independência, algo raro em apartamentos. Com piscinas comunitárias e jardins bem conservados, o projeto integra-se harmoniosamente no ambiente verde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Guadalmina Alta, uma zona residencial de prestígio perto de San Pedro de Alcántara. A proximidade imediata de mais de 69 restaurantes, vários supermercados e farmácias num raio de 2 km realça a sua ligação urbana. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização com a acessibilidade de comodidades urbanas, facilitando o dia a dia.
Com três quartos e duas casas de banho em 119 m² de área útil, este apartamento é adequado para famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. O terraço envidraçado, flexível e versátil, oferece um espaço adicional para um escritório em casa ou para relaxamento. A boa ligação a escolas e a proximidade de campos de golfe dirigem-se a um público amplo que desfruta de um estilo de vida ativo.
Campos de Guadalmina é uma urbanização estabelecida que enfatiza a segurança e a manutenção. Os apartamentos aqui oferecidos fazem parte de uma construção existente e bem conservada. Os apartamentos em si estão em bom estado e prontos a habitar, com mobília opcional que permite uma personalização individual.
Este apartamento não oferece áreas exteriores privadas como um jardim, mas sim um terraço envidraçado. Não está situado diretamente junto ao mar, embora as praias sejam acessíveis em poucos minutos. A propriedade faz parte de uma urbanização com instalações comuns e lugares de estacionamento, e não é concebida como uma casa isolada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida calmo mas bem conectado na Costa del Sol. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente, proximidade a escolas e oportunidades de lazer como golfe e praia. Profissionais apreciarão a possibilidade de trabalhar num escritório em casa no terraço envidraçado, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (46 km) para viagens de negócios. Casais ou pessoas solteiras que preferem um estilo de vida de alta qualidade com acesso a restaurantes e lojas, mas também a natureza e desporto, sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe como El Campanario também o torna atraente para os golfistas.
O apartamento em Campos de Guadalmina apresenta-se em bom estado e caracteriza-se por elementos como pavimentos em mármore, típicos da região. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O equipamento inclui roupeiros embutidos, que oferecem espaço de arrumação adicional. A cozinha é separada e totalmente equipada, com janela para ventilação natural. As casas de banho também estão bem equipadas, uma delas como casa de banho privativa para o quarto principal. O terraço envidraçado amplia o espaço de vivência e está coberto. A urbanização dispõe de piscinas comunitárias e está bem conservada.
O apartamento é oferecido a partir de 449.000 €. Dispõe de três quartos e duas casas de banho numa área útil de 119 m². A urbanização Campos de Guadalmina oferece uma seleção de unidades residenciais, com a propriedade descrita a destacar-se pela sua localização em esquina e terraço envidraçado espaçoso. Comodidades adicionais como um lugar de garagem subterrâneo e piscinas comunitárias estão consideradas na relação preço-qualidade. A mobília opcional permite uma adaptação pessoal após a compra.
Viver em Campos de Guadalmina, Guadalmina Alta, significa combinar o conforto urbano e a tranquilidade próxima da natureza. A própria urbanização é conhecida pela sua segurança, jardins bem cuidados e seis piscinas comunitárias, que criam uma atmosfera relaxante. Com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é adequado para atividades ao ar livre. A proximidade imediata a San Pedro de Alcántara, a apenas dois minutos, bem como a centros comerciais, restaurantes e escolas, torna o dia a dia prático. O apartamento em si, com a sua localização em esquina e terraço envidraçado, oferece privacidade e flexibilidade, seja como escritório em casa, ginásio ou refúgio com vista para o verde.
Viver em Guadalmina Alta significa residir num ambiente estabelecido e verde, conhecido pela sua segurança e qualidade de vida. A urbanização Campos de Guadalmina está rodeada por vários campos de golfe, incluindo El Campanario Golf Course (1,5 km) e El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (cerca de 720 m e 734 m). A proximidade a San Pedro de Alcántara (a 2,2 km da praia) oferece acesso a outros serviços e a um passeio marítimo animado. A área é caracterizada por uma combinação de vilas e complexos de apartamentos bem cuidados em meio a jardins.
Este mapa mostra a posição de Guadalmina Alta no coração da Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos como San Pedro de Alcántara e Marbella. O marcador realça a boa acessibilidade de infraestruturas chave como o Aeroporto de Málaga.
Guadalmina Alta, parte de Marbella, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. A área é conhecida pela sua exclusividade e pela combinação de proximidade ao mar e um ambiente verde com muitos campos de golfe. Situa-se entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona, ambos a cerca de 10-20 minutos de distância. A urbanização Campos de Guadalmina está bem integrada na infraestrutura e oferece uma atmosfera residencial tranquila, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades de cidades maiores e à faixa costeira.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a apenas 1,8 km, e outras praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya também ficam a 2,2 km. O Aeroporto de Málaga fica a 46 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Um supermercado e uma farmácia são acessíveis a pé (cerca de 720 m e 734 m). Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o transporte público está também bem desenvolvido, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. Várias escolas de renome situam-se nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de seis meses quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A baixa altitude de 9 metros acima do nível do mar e a suave inclinação do terreno em direção à praia (0,2%) tornam a área de fácil acesso. A localização no meio de áreas verdes e campos de golfe oferece um ambiente natural agradável, longe de influências industriais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa encontra-se a poucos quilómetros de distância, com praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe e Playa Atalaya (ambas a 2,2 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para os amantes do golfe, vários campos de renome situam-se nas imediações, incluindo El Campanario Golf Course (1,5 km) e El Paraíso Golf Club (2,4 km). A própria urbanização dispõe de seis piscinas comunitárias e jardins bem cuidados para relaxamento. A proximidade a San Pedro de Alcántara e Marbella oferece também acesso a desportos aquáticos, restaurantes e ofertas culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, parte de Marbella, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. A área é conhecida pela sua exclusividade e pela combinação de proximidade ao mar e um ambiente verde com muitos campos de golfe. Situa-se entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona, ambos a cerca de 10-20 minutos de distância. A urbanização Campos de Guadalmina está bem integrada na infraestrutura e oferece uma atmosfera residencial tranquila, garantindo ao mesmo tempo fácil acesso às comodidades de cidades maiores e à faixa costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL895934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Guadalmina Alta posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 449.000 €. Enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, representa uma categoria superior, Guadalmina Alta oferece uma zona residencial estabelecida que se destaca particularmente pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. A área útil de 119 m² e os três quartos são típicos de apartamentos familiares nesta região. A urbanização Campos de Guadalmina diferencia-se de projetos mais recentes pela sua paisagem de jardins maduros e pelo número de piscinas comunitárias, enquanto estes últimos muitas vezes têm apenas uma piscina. A localização em Guadalmina Alta, entre Marbella e Estepona, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, o que a distingue de resorts puramente de praia ou de urbanizações mais remotas.
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