Апартман се налази у ексклузивном подручју Гвадалмина Ала, у урбанистичкој зони Кампос де Гвадалмина, једном од најтраженијих подручја Марбеље. Окружен природом и теренима за голф, Кампос де Гвадалмина представља синоним за приватност, безбедност и квалитет живота. Ова локација нуди одличну равнотежу између мирног становања и близине урбаних садржаја, што га чини погодним местом за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу, са обезбеђеним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је реч о урбаној локацији, близина зелених површина и терена за голф пружа осећај спокоја. Одсуство директних суседа са једне стране додатно појачава осећај приватности.
Простор је функционално осмишљен за удобан свакодневни живот. Додатна застакљена просторија на тераси нуди флексибилност за прилагођавање различитим потребама, попут радне собе, теретане или простора за опуштање. Укључено паркинг место под земљом задовољава потребу за сигурним паркирањем.
Овај апартман није део новоградње у строгом смислу, али се налази у добро одржаваном стамбеном комплексу. Комплекс има шест заједничких базена и уређене баште, што доприноси квалитету живота. Тренутно стање објекта је добро, са могућношћу избора намештаја.
Пројекат не нуди директан приватни приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Иако је аутомобил користан, неки садржаји су доступни пешке, али већина путовања захтева превоз. Енергетска ефикасност није детаљно наведена у доступним подацима.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже уређену стамбену средину са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду изоловани од градских дешавања. Близина терена за голф чини га привлачним за љубитеље овог спорта. За породице са децом, близина међународних школа је значајан фактор. Простор на тераси који се може адаптирати нуди флексибилност за различите животне стилове, било да вам је потребан миран радни простор или додатан простор за рекреацију. За оне који траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију, ова локација нуди стабилност и квалитет живота током целе године.
Апартман је у добром стању и нуди низ карактеристика које доприносе квалитету живота. Подови су од мермера, што даје осећај луксуза и лакоће одржавања. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Укључени су уграђени ормари који пружају довољно простора за одлагање. Застакљена тераса је значајна карактеристика која проширује животни простор и нуди прелепе погледе на зеленило. Кухиња је одвојена, потпуно опремљена и има прозор. Главно купатило и додатно купатило су у функцији, а главно купатило је ен-суите. Опционално је доступност намештаја, што омогућава персонализацију простора.
Цена овог апартмана је 449.000 евра. Ова цена је у складу са локацијом у престижном подручју Гвадалмина Ала, познатом по својој ексклузивности и квалитету живота. Постоји могућност избора намештаја, што може утицати на укупне трошкове. Подаци о доступности нису спецификовани, али се имплицира да је реч о постојећем стамбеном фонду. С обзиром на величину и карактеристике, цена одражава вредност становања у траженој области са добрим садржајима.
Кампос де Гвадалмина је мирно, али истовремено и практично место за живот. У близини се налазе продавнице, кафићи и ресторани, као и међународне школе. Комплекс је обезбеђен и добро одржаван, са шест заједничких базена и уређеним баштама. Ова локација пружа осећај приватности и сигурности, што доприноси квалитету живота. Близина терена за голф додатно обогаћује рекреативне могућности. Апартман, својим распоредом и додатним застакљеним простором, омогућава прилагођавање свакодневном ритму живота, било да се ради о раду, одмору или породичним активностима.
Живот у Кампос де Гвадалмина значи бити део урбанизоване, али мирне средине. У близини се налазе бројни садржаји: 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар у радијусу од 2 км. Ово обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Локација је такође погодна за породице због близине међународних школа као што су The International School of Estepona (2.6 km). Гвадалмина комерцијална зона, која нуди супермаркете, кафиће и продавнице, налази се у непосредној близини. Упркос урбаном карактеру, окружење је обогаћено зеленим површинама и теренима за голф, пружајући баланс између градског живота и природе.
Локација Кампос де Гвадалмина у Марбељи, на Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим голф теренима, луксузним објектима и близини Медитерана. Апартман је смештен у урбаном окружењу, са лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима, истовремено нудећи спокој и приватности.
Овај апартман се налази у Гвадалмина Ала, део општине Марбеља. Регионално је позициониран у близини већих градова: Марбеља је удаљена 9 км са популацијом од 147,958 становника, док је Малага, главни град провинције, удаљен 57 км са 579,076 становника. Алахесирас је такође 57 км удаљен са 121,957 становника. Ова близина великим градовима пружа лак приступ додатним услугама, културним догађајима и трговинским центрима, док сама локација нуди мирније стамбено окружење.
Локација нуди добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 46 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 52 км. Плаже попут Плаја Исабе и Плаја Атајала удаљене су 2.2 км. Супермаркет је на 720 метара, а апотека на 734 метра, што значи да су основни садржаји доступни пешке. Болница је удаљена 3.4 км. За љубитеље голфа, терени Ел Кампанио Голф Курсе и Ел Параизо Голф Клуб су у близини (1.5 км и 2.4 км). Укупна инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C, крећући се између 12°C и 26°C. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, око 3,856, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање је могуће током 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 16 метара и благи нагиб од 0.2% према плажи (1.8 км) указују на раван терен у близини обале. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљене су 1.8 км. У близини се налазе и друге плаже као што су Плаја де Сан Педро (2.1 км). Комплекс поседује шест заједничких базена, укључујући и дечији базен, пружајући могућности за рекреацију у оквиру стамбеног подручја. За љубитеље голфа, постоје вишеструки терени у близини, као што су Ел Кампанио Голф Курсе (1.5 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Аполо (0.9 км), нудећи додатне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман се налази у Гвадалмина Ала, део општине Марбеља. Регионално је позициониран у близини већих градова: Марбеља је удаљена 9 км са популацијом од 147,958 становника, док је Малага, главни град провинције, удаљен 57 км са 579,076 становника. Алахесирас је такође 57 км удаљен са 121,957 становника. Ова близина великим градовима пружа лак приступ додатним услугама, културним догађајима и трговинским центрима, док сама локација нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL895934
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај апартман у Гвадалмина Ала нуди специфичан спој урбане погодности и мирног становања. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) могу понудити сличне садржаје, локација Гвадалмина Ала се истиче због своје репутације ексклузивности и близине Марбеље. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнији, али можда не нуди исти ниво престижа и садржаја. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са другачијим фокусом на луксуз или специфичне погледе. Овај апартман, са ценом од 449.000 €, позиционира се као добра опција за оне који траже баланс између квалитета, локације и цене у оквиру траженијег дела Коста дел Сол. Предност је и у томе што се налази у већ успостављеном стамбеном комплексу, за разлику од неких нових развоја који су можда удаљенији од градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID