Земљиште за градњу у Гуадалнина Алти, Малага, представља јединствену прилику за развој. Смештено на првој линији голф терена, са погледом на језеро и планину Ла Конча, ово место комбинује луксуз са природним окружењем. Са површином од 1.050 м², има оптималан терен и комплетно урбанизовано околину, што осигурава лакшу градњу и минимализује непредвиђене проблеме. Постојећи план и грађевинска дозвола омогућавају тренутни почетак радова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Гуадалнина Алта нуди директан приступ голф терену и погледе на језеро, што је реткост. Близина плаже и урбаних садржаја у Сан Педро Алкантара (9 км) и Марбељи (9 км) пружају баланс између мира и приступа градским погодностима. Ово позиционира парцелу у престижном стамбеном подручју.
Ова парцела је намењена за изградњу модерне виле, са пројектом који укључује велике стаклене површине за максимално природно светло и директну везу са околином. Оријентисана је на купце који траже луксузну некретнину са савременим дизајном, пространим терасама и оптимизованим распоредом, прилагођеним високом стандарду живота.
Пројекат је већ завршен и грађевинска дозвола је издата и извршна, што омогућава тренутни почетак изградње. Овај сет докумената елиминише административне застоје и смањује ризике планирања. Предвиђена изграђена површина виле је 575,95 м², што омогућава реализацију амбициозног архитектонског решења.
Ова парцела је само земљиште за градњу; не нуди постојећу стамбену структуру нити готове стамбене јединице. Инфраструктура и комуналије су доступне, али захтевају прикључење према пројекту. Пројекат подразумева изградњу, што значи да још увек не постоје завршене просторије попут спаваћих соба или купатила.
Овај пројекат је погодан за грађевинске компаније и програмере који траже локацију са спремним пројектом и дозволама за тренутни почетак изградње, чиме се избегавају административни застоји. Такође је привлачан инвеститорима који желе да развију висококвалитетну некретнину у области са великом потражњом за луксузним вилама, посебно на голф теренима. Породице које траже место за изградњу породичне куће са савременим дизајном и погодностима попут близине школа и плажа, такође ће препознати вредност ове парцеле. Појединци који желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, у елитном окружењу, пронаћи ће ову понуду атрактивном.
Иако је тренутно само парцела, приложен пројекат предвиђа изградњу виле са 575,95 м² савремене архитектуре. Пројекат наглашава велике стаклене површине за максимално природно осветљење и визуелну интеракцију са голф тереном и планином Ла Конча. Дизајн обухвата чисте линије, савремене форме и простране терасе. Материјали и финална обрада ће зависити од избора будућег власника или извођача, али према пројекту, очекује се висок квалитет који прати луксузно окружење и локацију.
Цена од 1.100.000 евра односи се на саму парцелу са комплетним пројектом и грађевинском дозволом. Ова цена је индикативна и представља почетак за потенцијалну инвестицију у изградњу. Тренутно је доступна само ова парцела, без опција за различите типове становања, јер је намењена индивидуалној градњи. Цена одражава локацију у престижном голф подручју и спремност пројекта за градњу, што елиминише административне трошкове и ризике.
Гуадалнина Алта је позната по својим луксузним вилама и мирном стамбеном окружењу, често са фокусом на голф и приватни живот. Ова парцела, смештена на првој линији голф терена, нуди свакодневни живот у близини зенила и спортских активности. Близина плаже (1.8 км) и урбаних центара попут Марбеље (9 км) обезбеђује приступ свим потребним садржајима, од ресторана до културних догађаја. Иако је подручје урбано, висина од 16 метара изнад мора и близина зеленилу пружају осећај мира и простора. Ово место је погодно за оне који траже спој елеганције, удобности и рекреативних могућности.
Живот у Гуадалнина Алта нуди спој урбане погодности и мирног окружења. Близина супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и неколико ресторана (69 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Школе попут Међународне школе Естепона (2.6 км) су на разумној удаљености. Иако је подручје стамбено, присуство спортских центара (0.9 км) и лака приступачност плажама (1.8 км) обогаћују свакодневницу. Голф играчи имају директан приступ теренима, док остали могу уживати у шетњама или вожњи бициклом кроз урбанизовано, али зелено окружење.
Ова парцела се налази у престижном стамбеном подручју Гуадалнина Алта, познатом по својим голф теренима и близини плаже. Карта приказује њену позицију у односу на кључне локације попут Марбеље, голф клубова и обале, истичући предности локације за живот и рекреацију.
Гуадалнина Алта је стратешки лоцирана између Марбеље (9 км) и Естепоне. Као део већег урбаног подручја Малаге (57 км), нуди приступ разноврсним садржајима и културним догађајима. Позиционирана у близини познатих голф терена и луксузних марина попут Пуерто Бануса, ова област је препозната као елитна дестинација на Коста дел Сол. Близина већих градова обезбеђује одличну повезаност и приступ међународним аеродромима.
Локација је добро повезана: аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 52 км. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, је удаљена 1.8 км, док су друге попут Плаје де ла Бахадила на 738 м. Најближи супермаркет је на 234 м, а апотека на само 8 м, што указује на одличну доступност основних услуга. Голф терени као што су Ел Кампанио (1.7 км) и Ел Параизо (2.6 км) су лако доступни. Град Марбеља је удаљен 9 км, пружајући приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном боравку, а благи нагиб према плажи (0.2%) чини приступ лакшим. Регион је познат по својим сунчаним данима током целе године, што је идеално за активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја Канина Вентура дел Мар (1.8 км) и Плаја де Сан Педро (2.1 км). Подручје је такође рај за голфере, са голф клубовима као што су Ел Кампанио (1.7 км) и Ел Параизо (2.6 км) на краткој удаљености. Спортски центри попут Аполо (0.9 км) и водених спортова су такође доступни. Близина Пуерто Бануса (4.8 км) пружа могућности за активности на води и луксузне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалнина Алта је стратешки лоцирана између Марбеље (9 км) и Естепоне. Као део већег урбаног подручја Малаге (57 км), нуди приступ разноврсним садржајима и културним догађајима. Позиционирана у близини познатих голф терена и луксузних марина попут Пуерто Бануса, ова област је препозната као елитна дестинација на Коста дел Сол. Близина већих градова обезбеђује одличну повезаност и приступ међународним аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL369673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела у Гуадалнина Алта има знатно вишу почетну цену од 1.100.000 евра, али нуди јединствену предност спремног пројекта и грађевинске дозволе на првој линији голф терена. Alba Benalmadena (€598,000) такође представља новију градњу, али ова парцела у Гуадалнина Алта нуди могућност индивидуалне градње по сопственом пројекту, што је разлика у односу на готове станове или виле. Локација у Гуадалнина Алта, као део престижније зоне близу Марбеље, оправдава вишу цену у односу на Естепону или Беналмадену, посебно када се узме у обзир циљана публика која тражи луксуз и ексклузивност. Директна близина голф терена и урбанизована инфраструктура чине је посебно атрактивном за инвеститоре у луксузни сегмент, док мањи пројекти у другим областима могу бити приступачнији за ширу публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
