Представљамо пространи таунхаус са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен у мирном округу Гуадаламина Алта на Малаги. Са површином од 260 м², ова некретнина нуди довољно простора за породично живљење. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући практично и удобно окружење за становање. Смештен близу обалских садржаја и са лаким приступом градским услугама, овај таунхаус комбинује стамбену удобност са погодностима локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај таунхаус се налази у урбаном подручју Гуадаламина Алта, у непосредној близини обале и пружа лак приступ садржајима на пешачкој удаљености. Близина општинских центара и транспортних веза чини га функционалним избором за свакодневни живот. Локација нуди равнотежу између приступачности и мирнијег стамбеног амбијента.
Пројекат је дизајниран за станаре који траже пространост и функционалност, са могућношћу прилагођавања распореда. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди флексибилност за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Опција за гостујући апартман у приземљу додатно повећава практичност.
Овај таунхаус је тренутно у фази завршене изградње, спреман за тренутно усељење. Нема планираних фаза изградње нити будућих додатака, што омогућава станарима да се одмах настани. Услови некретнине су одлични, уз недавне реновације које обезбеђују савремени стандард.
Иако се налази у близини голф терена и других садржаја, ова некретнина не нуди директан поглед на море. Оријентација је према улици, а не према приватном дворишту или мору. Такође, пројекат не укључује намештај, што захтева додатна улагања за комплетирање стамбеног простора.
Овај пространи таунхаус је погодан за породице које траже дом са довољно простора и функционалности. Са 4 спаваће собе и могућношћу преуређења првог спрата у 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди флексибилност за прилагођавање потребама. Гостујући апартман у приземљу са природним светлом може служити као додатни животни простор или приватни боравак за чланове породице или госте. Близина међународних школа (као што је Међународна школа Естепона на 2.6 км) чини је погодном за породице са децом школског узраста. Такође, локација близу голф терена и плажа може привући оне који уживају у активностима на отвореном и опуштеном начину живота. За оне којима је важна практичност, близина продавница и ресторана додатно појачава привлачност.
Некретнина је описана као у одличном стању, недавно реновирана, са фокусом на практичност и пространост. Описани су висококвалитетни материјали у кухињи отвореног концепта и укупан светао амбијент. Додатна пажња је посвећена функционалности, као што су помоћне просторије и вешерaj. Опција за гостујући апартман са природним светлом и простором за складиштење, који се може претворити у кухињу, указује на флексибилност у дизајну. Гаража са два паркинг места и аутоматским вратима додаје на квалитету и практичности.
Цена од 885.000 евра за овај таунхаус са 4 спаваће собе и 3 купатила позиционира га у вишем ценовном сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава пространост од 260 м² и тренутну добру понуду. Пошто је пројекат завршен, доступност је тренутна, без периода чекања на изградњу. Цене у овој области варирају у зависности од величине, локације и завршних радова, али ова понуда указује на некретнину са високим стандардом и добром локацијом.
Гуадаламина Алта представља урбано окружење у близини приморја, где је свакодневни живот обележен лаким приступом градским садржајима. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености од око 720 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина бројних ресторана (69 у радијусу од 2 км) и кафетерија сугерише живљу друштвену сцену. Међутим, потреба за личним превозом за дужа путовања или истраживање околних градова попут Марбеље (9 км) је присутна, иако постоји 50 аутобуских стајалишта у близини. Висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење без екстремних услова.
Гуадаламина Алта, као део већег урбаног подручја, нуди динамичан начин живота. Близина Марбеље (9 км) обезбеђује приступ већем градском центру са више културних и комерцијалних садржаја. Локални садржаји, попут продавница, ресторана и апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. За породице, близина дечјих игралишта и међународних школа додаје на атрактивности. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, јавни превоз са 50 станица у близини пружа алтернативу за локална путовања.
Локација Гуадаламина Алта на овој мапи приказује урбано окружење у близини обале Коста дел Сол. Истиче се близина кључних садржаја попут плажа, голф терена, трговинских центара и ресторана. Карта такође илуструје доступност главних путних праваца и близину већих градова, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Гуадаламина Алта је стратешки смештена у региону Малаге, пружајући добру повезаност са околним градовима. Налази се само 9 км од Марбеље, познатог центра за луксуз и забаву. Удаљеност од 57 км до Малаге, главног града покрајине, омогућава приступ већим културним, комерцијалним и транспортним центрима. Близина аутопута А-7 олакшава путовања дуж Коста дел Сол. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа градским погодностима.
Доступност један је од кључних аспеката ове локације. Налази се на око 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа Исдабе и Плаиа Аталая, удаљене су око 2.2 км, док је Плаиа де Сан Педро удаљена 2.1 км. За голфере, голф терени попут Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.4 км) су лако доступни. Близина супермаркета (720 м) и апотеке (734 м) задовољава дневне потребе, док је болница удаљена 3.4 км. ЕВ пуњачи су такође доступни на око 2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадаламина Алта ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Седам месеци годишње (пролеће, лето, јесен) нуди довољно топлоте за уживање у отвореном простору, са потенцијалним периодом купања који траје око 6 месеци када температура воде достигне 20°C. Висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној температури и благим условима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, укључујући Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.8 км), Плаиа де Сан Педро (2.1 км) и Плаиа Аталая (2.2 км), доступне су за одмор и рекреацију. Подручје је такође познато по својим голф теренима, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.4 км) у непосредној близини. Спортски центри попут Аполо (0.9 км) и базена нуде додатне могућности за физичку активност. За оне који траже више, Принцeса Марина и лука Пуерто Банус удаљени су око 4.8 км.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта је стратешки смештена у региону Малаге, пружајући добру повезаност са околним градовима. Налази се само 9 км од Марбеље, познатог центра за луксуз и забаву. Удаљеност од 57 км до Малаге, главног града покрајине, омогућава приступ већим културним, комерцијалним и транспортним центрима. Близина аутопута А-7 олакшава путовања дуж Коста дел Сол. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа градским погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL319372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај таунхаус у Гуадаламина Алта истиче се својом величином и тренутном доступношћу. У поређењу са референтним пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова некретнина нуди знатно више простора и већи број спаваћих соба за цену од 885.000 евра. Alba Benalmadena (€598.000) такође нуди другачији тип некретнине у другој локацији. Док новији пројекти често нуде модерне садржаје и енергетску ефикасност, овај постојећи таунхаус истиче се својом пространошћу и флексибилношћу распореда, укључујући опцију гостујућег апартмана. Локација у Гуадаламина Алта пружа урбану погодност са лаким приступом садржајима, што може бити предност у односу на неке истакнутије или удаљеније локације. Ова некретнина је усмерена ка купцима којима је потребан готов дом са великим простором и практичним распоредом, без потребе за чекањем на изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID