Ова самостојећа вила налази се у Гвадалмини Алти, престижном делу Малаге, и представља прилику за куповину простране парцеле од 3.000 м² са постојећом кућом. Смештена је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, али истовремено нуди приватност и близину природи. Са 201 м² стамбеног простора, ова некретнина захтева реновирање, пружајући будућим власницима могућност да је прилагоде својим потребама и укусу. Локација комбинује мирноћу са лаким приступом голф теренима и градским центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Гвадалмини Алти, делу који се одликује комбинацијом урбаних садржаја и природног окружења. Налази се у близини обале, али не директно на плажи, пружајући мирније окружење. У непосредној близини су супермаркети и апотеке, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Истовремено, пространа парцела и близина шуме доприносе осећају приватности и контакта са природом.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост и приватност. Са три спаваће собе и два купатила, вила нуди довољно простора за породични живот. Парцела од 3.000 м² омогућава различите могућности за уређење екстеријера, укључујући и потенцијал за изградњу базена. Једноспратни распоред чини живот практичним и приступачним, док близина основних садржаја доприноси функционалности свакодневног живота.
Ова вила представља постојећу структуру која захтева реновирање или рестаурацију, а не новоградњу. Њено тренутно стање нуди могућност купцима да уложе у модернизацију и прилагоде је савременим стандардима и личним преференцама. Пројекат је у фази где је потребно планирати и извести радове на унутрашњости и екстеријеру како би се максимизирао њен потенцијал.
Пројекат не нуди потпуно нову, кључ у руке некретнину са савременим завршним радовима. Кухиња је делимично опремљена, а тренутно нема изграђен базен, иако постоји довољно простора за његову изградњу. Локација није директно на обали, што значи да нема директног погледа на море или непосредног приступа плажи. Потенцијални купци треба да рачунају на додатна улагања у реновирање и опремање.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже значајан посед са потенцијалом за прилагођавање. Идеална је за оне који цене приватност и велики спољни простор, с обзиром на парцелу од 3.000 м². Купци који су заинтересовани за пројекат реновирања и желе да створе дом по сопственим мерилима на престижној локацији, наћи ће овде прилику. Такође, одговара голф ентузијастима због близине више голф терена. Они који траже баланс између мирног окружења и лаког приступа урбаним садржајима, попут супермаркета и ресторана, сматраће Гвадалмину Алту атрактивном. Погодна је и за оне који желе да живе у близини међународних школа или као инвестиција са циљем да се некретнина модернизује и повећа њена вредност.
Гвадалмина Алта нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мирноћу великог приватног поседа са лаким приступом градским садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета (720 м) или апотеке (734 м), што смањује зависност од аутомобила за основне потребе. Поподнева се могу провести на једном од оближњих голф терена, као што је Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1.5 км), или уживајући у приватности простране баште. Породице могу ценити близину међународних школа, док је за рекреацију на располагању низ спортских центара. Висока просечна температура од 19.3°C и 3.856 сунчаних сати годишње омогућавају активности на отвореном током већег дела године, укључујући и дугу сезону купања од шест месеци. Ова локација омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке, али и са простором за опуштање и приватност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL139255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвадалмина Алта се разликује од других подручја Коста дел Сола, попут Естепоне или Беналмадене, које често нуде новоизграђене станове или таунхаусе у комплексима. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' или 'Аби Апер' у Естепони (од 320.000 € до 418.800 €) или 'Алба Беналмадена' (од 598.000 €) нуде савремене објекте са заједничким садржајима, ова вила у Гвадалмини Алти представља сасвим другачији концепт. Њена главна предност је изузетно велика парцела од 3.000 м², што је реткост у урбанизованим деловима Коста дел Сола. Ово пружа неупоредиву приватност и могућност за креирање простране баште, док су многи нови пројекти ограничени на мање приватне просторе. Иако захтева реновирање, што је другачији тип инвестиције од куповине новоградње, то омогућава купцу да у потпуности персонализује имовински простор. Гвадалмина Алта је позната по својој мирноћи и близини голф терена, што је чини привлачном за оне који траже ексклузивнији начин живота, далеко од гужве туристичких центара, али и даље добро повезану са свим садржајима. Ова некретнина је за купце који цене простор, приватност и потенцијал за стварање јединственог дома, а не за оне који траже готову, стандардизовану новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID