Ця окрема вілла, розташована у престижному районі Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) Марбельї, пропонує просторий сільський ділянку площею 3000 м². Нерухомість розташована в тихому районі, оточеному природою, лише за декілька хвилин їзди від усіх зручностей. Одноповерховий будинок включає три спальні, дві ванні кімнати, кабінет, окрему кухню та світлу вітальню-їдальню з прямим виходом на приємну терасу, ідеальну для насолоди кліматом Коста-дель-Соль цілий рік. Ділянка пропонує величезний потенціал, ідеальну для тих, хто шукає усамітнення, простір та контакт з природою, з широким спектром можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в зрілому районі Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), неподалік від полів для гольфу та пляжів. Її розташування забезпечує спокійне оточення, одночасно забезпечуючи легкий доступ до популярних місць, таких як Марбелья та Сан-Педро-де-Алькантара.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають просторі житлові приміщення, велику приватну ділянку та близькість до природи. Одноповерхове планування та великий відкритий простір роблять її практичним вибором для сімей будь-якого віку.
Цей об'єкт є існуючою забудовою, а не новим проектом. Він розташований у встановленій громаді, що пропонує стабільність та знайоме середовище існуючого житла, але може потребувати ремонту для відповідності сучасним стандартам.
Цей об'єкт не пропонує найновіших дизайнерських та будівельних стандартів, що зустрічаються в новобудовах. Розташований на великій ділянці, він може потребувати ремонту або модернізації існуючої забудови для задоволення індивідуальних уподобань та сучасних вимог енергоефективності.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають простору та приватну ділянку та хочуть створити дім у зрілому та зручному районі. Одноповерхове планування робить її привабливою для сімей, яким потрібен легкий доступ, або для старших пар, які цінують комфорт. Великий розмір ділянки забезпечує достатньо місця для садівництва, життя на свіжому повітрі або прибудов (після отримання дозволів). Це також привабливий варіант для любителів гольфу, розташований неподалік від полів, таких як Ель Кампанаріо (El Campanario) та Ель Параїсо (El Paraíso). Крім того, близькість до зручностей у Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) та Марбельї (Marbella) робить цю віллу практичним вибором для тих, хто цінує зручність та близькість до міських заходів.
Стан нерухомості описується як добрий, але може потребувати ремонту або реставрації для відповідності сучасним стандартам. Внутрішні особливості включають частково обладнану кухню та необставлений стан. Вілла орієнтована на північ, схід, південь та захід, забезпечуючи рясне природне світло. Вона має криту терасу, ідеальну для обідів та відпочинку на свіжому повітрі, а також підсобне приміщення та зону для барбекю для розваг на свіжому повітрі. Велика ділянка площею 3000 м² дозволяє будівництво басейну, що підвищує привабливість нерухомості.
Ціни на цю окрему віллу починаються від 1 700 000 €. Ця ціна відображає її преміальне розташування в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), а також велику приватну ділянку площею 3000 м². Нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати; кінцеві ціни можуть варіюватися залежно від конкретного оздоблення або можливих модернізацій. Враховуючи його розмір та розташування, цей об'єкт позиціонується на преміум-ринку.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) пропонує спокійний та зручний спосіб життя. Цей район відомий своїми зеленими зонами, полями для гольфу та близькістю до пляжів. Незважаючи на те, що це відносно урбанізована територія, ділянка площею 3000 м² навколо вілли забезпечує достатньо приватності та простору, створюючи відчуття сільського життя. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності, тоді як ширший вибір магазинів, ресторанів та розваг у Марбельї та Сан-Педро-де-Алькантара також знаходиться поблизу. Клімат у регіоні приємний протягом усього року, із середньою температурою 19,3°C та великою кількістю сонячного світла, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя.
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) - це зрілий та затребуваний район, відомий своїми зеленими насадженнями та близькістю до полів для гольфу. Район пропонує спокійне житлове середовище, одночасно забезпечуючи легкий доступ до зручностей таких міст, як Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) та Марбелья (Marbella). Всього за 2,2 км від пляжів можна насолоджуватися середземноморським стилем життя. У районі є 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, що задовольняють повсякденні потреби. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 46 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі.
Нерухомість розташована в Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta), за 2,2 км від пляжів, таких як Плая Ісдабе (Playa Isdabe), Плая Атайя (Playa Atalaya) та Плая де Сан Педро (Playa de San Pedro). Найближчий пляж, Плая Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar), знаходиться за 1,8 км і має пологий схил. Супермаркети знаходяться за 720 метрів, а аптеки за 734 метрів, обидва в пішій доступності. Гольф-клуби, такі як Ель Кампанаріо Гольф Курс (El Campanario Golf Course) (1,5 км) та Ель Параїсо Гольф Клуб (El Paraíso Golf Club) (2,4 км), розташовані неподалік. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 46 км (по прямій). У районі є 8 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що пропонують варіанти мобільності, але володіння автомобілем може бути зручнішим.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C та 3856 годинами сонячного світла на рік. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природною красою регіону. Клімат м'який протягом усього року, з середньою зимовою температурою близько 12°C та літньою до 26°C. Шестимісячний сезон купання (температура води ≥20°C) надає безліч можливостей для любителів пляжів та водних видів спорту. Нерухомість розташована на висоті 16 метрів над рівнем моря, з рівною місцевістю та близькістю до узбережжя, що підвищує її привабливість.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість стратегічно розташована всього за 2,2 км від кількох пляжів, включаючи Плая Ісдабе (Playa Isdabe), Плая Атайя (Playa Atalaya) та Плая де Сан Педро (Playa de San Pedro). Найближ
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL139255
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID