Эта отдельная вилла с четырьмя спальнями, расположенная в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), находится непосредственно на полях престижного Королевского гольф-клуба Гуадальмина (Real Club de Golf de Guadalmina). Вилла представляет собой исключительное сочетание природной безмятежности, элегантного современного дизайна и прямого доступа к одному из самых востребованных полей для гольфа в Марбелье. Этот проект предлагает уникальный жизненный опыт, объединяющий природную красоту с роскошным жилым комфортом. Его превосходное расположение делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), предлагая удобное расположение. Различные удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. Район близко к пляжам, примерно в 2,2 км от Плайя Исдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro). Близость к полям для гольфа также обеспечивает значительное удобство для любителей спорта.
Этот дом предлагает достаточно пространства для семей, ищущих комфорт и стиль. Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают уединение и удобство. Дизайн интерьера фокусируется на плавном переходе между внутренним и наружным пространством, с просторной террасой и садом с видом на бассейн и поле для гольфа, что идеально подходит для отдыха и развлечений. Полностью оборудованная дизайнерская кухня с высококачественной бытовой техникой удовлетворяет повседневные потребности.
Вилла находится в отличном состоянии и недавно отремонтирована. Она представляет собой уникальную возможность для немедленного заселения без необходимости дальнейшего ремонта или ожидания. Ее превосходное состояние и возможность немедленного заселения делают ее привлекательным активом для тех, кто хочет быстро обосноваться и насладиться своим новым домом.
В проекте не предусмотрены виды на море, несмотря на близость к побережью. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от объектов инфраструктуры, она расположена не в полностью уединенном месте, а в урбанизированном районе с другими жилыми домами и полями для гольфа. Проект не включает в себя удобства, специфичные для новостроек, такие как общие общественные центры.
Ref: VL848789
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) подойдет для людей или семей, ищущих роскошный образ жизни и желающих быть рядом с полями для гольфа и объектами инфраструктуры. Это идеальный выбор для тех, кто часто играет в гольф, так как недвижимость находится прямо на поле. Те, кто ценит удобство, найдут поблизости супермаркеты, аптеки и рестораны. Эта недвижимость также подходит для тех, кто хочет насладиться солнцем и климатом южной Испании, с 3856 часами солнечного света в год и 6-месячным сезоном купания. Для международных покупателей, ищущих второе жилье за пределами США или Европы, эта вилла является отличным вариантом, предлагающим комфорт, стиль и превосходное расположение.
Вилла демонстрирует внимание к качеству как в дизайне интерьера, так и в выборе материалов. Ее интерьер в стиле Мексика-Тулум (Mexico-Tulum) использует натуральные текстуры и земляные тона, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Открытая гостиная и столовая с настоящим дровяным камином плавно выходят на террасу и в сад. Полностью оборудованная дизайнерская кухня с центральным островом и высококачественной бытовой техникой, включая кран Quooker, подающий фильтрованную питьевую воду. Все четыре спальни имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы. В вилле используется мягкое освещение, изысканные материалы и продуманные детали, создающие атмосферу сдержанной роскоши. Солнечные панели, современная система сигнализации и энергоэффективные установки повышают устойчивость и безопасность.
Стоимость этой отдельной виллы составляет 3 650 000 евро. Как элитная недвижимость, ее цена отражает превосходное расположение, размер (419 м² жилой площади на участке 750 м²) и непосредственную близость к полям для гольфа. Вилла имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагая достаточно места для семей. Недвижимость в настоящее время доступна для покупки, и ее ценовая категория позиционирует ее как часть рынка элитной недвижимости на юге Испании. Потенциальные покупатели, рассматривающие приобретение этой собственности, должны быть готовы к значительным инвестициям.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает образ жизни, сочетающий удобство и досуг. Эта вилла, расположенная непосредственно на полях для гольфа, предоставляет жителям прямой доступ к этому виду спорта. Супермаркеты (720 м) и аптеки (734 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневные нужды легкодоступными. Широкий выбор из 69 ресторанов и 10 кафе удовлетворяет гастрономические потребности. Медицинские нужды также удовлетворяются, так как больница находится всего в 3,4 км. Регион с населением 38 982 человека и высотой над уровнем моря 16 метров обеспечивает приятную среду обитания, со среднегодовой температурой 19,3°C, обильным солнечным светом и 3 856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха.
Образ жизни в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) представляет собой сочетание комфорта и удобства. Район предлагает спокойную жилую среду, но при этом находится недалеко от городских удобств. Супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы, удовлетворяя повседневные потребности. 69 ресторанов и 10 кафе предлагают разнообразные гастрономические возможности. Кроме того, больница, расположенная в 3,4 км, обеспечивает доступ к медицинским услугам. Любители гольфа окажутся в раю, так как гольф-клуб El Campanario (1,5 км) и гольф-клуб El Paraíso (2,4 км) находятся совсем рядом. 3856 часов солнечного света в год и 6-месячный комфортный сезон купания делают активный отдых и наслаждение средиземноморским климатом повседневным удовольствием.
Карта этого района демонстрирует расположение Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta), подчеркивая ее как гольф-сообщество и жилой район. На карте указаны расстояния от виллы до близлежащих пляжей, полей для гольфа, супермаркетов, аптек и больницы. Она также показывает связи с крупными городами, такими как Малага (Málaga) и Гибралтар (Gibraltar), а также маршруты общественного транспорта.
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена на побережье Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим приятным климатом и высоким качеством жизни. Расположенная в провинции Малага (Málaga), она стратегически близка к другим крупным городам, сохраняя при этом свой уникальный характер. Этот район сочетает в себе удобство жизни на побережье со спокойствием гольф-поселка в глубине материка. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella), Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает относительно спокойную атмосферу, при этом сохраняя легкий доступ к различным достопримечательностям и удобствам этих городов.
Удобство передвижения из этой виллы очень высокое. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится всего в 46 км, что удобно для международных путешествий. Хотя автомобиль является удобным вариантом, многие удобства, включая супермаркеты (720 м), аптеки (734 м) и рестораны (69), находятся в шаговой доступности. В этом районе проходят 8 линий общественного транспорта и расположены 50 автобусных остановок, что предоставляет жителям варианты общественного транспорта. Пляжи находятся менее чем в 3 км, включая Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,8 км), а поля для гольфа, такие как Эль Кампанарио (El Campanario) (1,5 км), также очень близко.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3°C, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Регион известен своим обильным солнечным светом, с 3856 часами солнечного света в год, что означает, что большая часть года подходит для занятий на свежем воздухе. Сезон купания длится около 6 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Средняя высота над уровнем моря в этом районе составляет от 9 до 16 метров, а рельеф относительно плоский, особенно вблизи побережья, где уклон к пляжу составляет всего 0,2%, что делает его идеальным для прогулок и наслаждения побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает жителям широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar), находятся всего в 1,8 км. Другие пляжи, такие как Плайя Исдабе (Playa Isdabe), Плайя Аталайя (Playa Atalaya) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro), находятся примерно в 2,2 км. В этом районе расположено несколько полей для гольфа, включая гольф-клуб Эль Кампанарио (El Campanario) (1,5 км) и гольф-клуб Эль Параизо (El Paraíso) (2,4 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа. Кроме того, поблизости находятся 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающие жителям разнообразные гастрономические и социальные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) расположена на побережье Андалусии (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим приятным климатом и высоким качеством жизни. Расположенная в провинции Малага (Málaga), она стратегически близка к другим крупным городам, сохраняя при этом свой уникальный характер. Этот район сочетает в себе удобство жизни на побережье со спокойствием гольф-поселка в глубине материка. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella), Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) предлагает относительно спокойную атмосферу, при этом сохраняя легкий доступ к различным достопримечательностям и удобствам этих городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла в Гуадальмина Альта (Guadalmina Alta) имеет заметные отличия. Например, по сравнению с проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), ценовой диапазон этой виллы (3 650 000 евро) значительно выше, что отражает ее уникальное расположение в престижном месте и больший размер. Она предлагает прямой доступ к полям для гольфа, чего нет во многих других проектах. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), ценовой диапазон этой виллы также выше, что еще раз подчеркивает ее превосходное положение и уникальность на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Предлагая четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также участок площадью 750 м², эта вилла предоставляет больше пространства и уединения, чем многие более доступные квартиры или небольшие таунхаусы. Несмотря на более высокую цену, ее выдающееся расположение в известном гольф-сообществе, качество строительства и дизайн в стиле Мексика-Тулум (Mexico-Tulum) выделяют ее на рынке, удовлетворяя нишевый сегмент покупателей, ищущих роскошное, удобное жилье с легким доступом к спортивным объектам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID