Вила смештена у Гуадальмина Ала, Малага, представља луксузно становање са 4 спаваће собе и 4 купатила, простире се на 419 м² животног простора на парцели од 750 м². Налази се директно поред терена за голф престижног голф клуба Реал де Гуадальмина, нудећи јединствен спој природне тишине и елегантног савременог дизајна. Ова некретнина нуди директан приступ једном од најтраженијих голф терена у Марбељи, што је чини изузетном приликом за љубитеље голфа и оне који траже мирну, али добро повезану локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гуадальмина Ала, урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености, само 9 км од Марбеље. Његова локација директно на теренима за голф нуди директан приступ голф игралиштима, док је истовремено близу обале, са најближим плажама удаљеним 1.8 км. Ово позиционирање пружа прилику за животни стил који балансира између спортских активности и приступа садржајима.
Овај дом задовољава потребе за пространим животним простором, са 4 спаваће собе и 4 купатила, укупно 419 м² животног простора. Дизајн инспирисан Мексико-Тулумом, са природним текстурама и земљаним тоновима, ствара опуштајућу атмосферу. Функционалност је наглашена потпуно опремљеном кухињом са централним острвом и висококвалитетним уређајима, као и директним приступом тераси и башти, што је идеално за породични живот и забаву.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, вила се нуди као недавно реновирана иу одличном стању, спремна за усељење. Продаје се потпуно намештена са дизајнерским комадима. Инсталације за одрживост, укључујући соларне панеле и енергетски ефикасне системе, указују на савремене грађевинске праксе. Иако није изричито нова градња, ниво завршне обраде и опреме сугерише скоро ново стање.
Ова вила се не нуди са директним погледом на море, иако је близу обале. Не пружа лак приступ јавном превозу из самог дворишта, иако постоји 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км. Такође, иако је у урбаном окружењу, недостају му карактеристике попут заједничких базена или спортских објеката директно на лицу места, осим приватних садржаја унутар имања.
Ref: VL848789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже ексклузивни животни стил са лаким приступом голфу у престижној области. Савршена је за оне који цене мир и приватну башту, али и близину садржаја попут продавница и ресторана, удаљених само неколико минута. Заљубљеници у голф ће уживати у директном приступу терену, док ће они који траже опуштање ценити југозападно оријентисану терасу са погледом на голф терен и планине. Ова некретнина је такође погодна за оне који траже дом спреман за усељење, потпуно опремљен са намештајем високог квалитета, избегавајући муке око уређења. Такође одговара онима који траже сигурну локацију близу међународних школа и луке Пуерто Банус.
Вила се истиче високим квалитетом завршне обраде, инспирисаном мексичким и тулунским дизајном, са фокусом на природне текстуре и земљане тонове. Унутрашњост нуди беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора, са дневним и трпезаријским простором који се отварају ка тераси и башти. Кухиња је потпуно опремљена врхунским уређајима, укључујући Куикер славину за филтрирану воду и тренутно врелу воду. Све четири спаваће собе имају сопствено купатило. У целој вили примењује се суптилно осветљење и рафинирани материјали, стварајући атмосферу дискретног луксуза. Истичу се и енергетски ефикасне инсталације, укључујући соларне панеле, што додатно доприноси квалитету живота и одрживости.
Тренутна цена ове виле је 3.650.000 €. Ова цена одражава њену премијум локацију директно на терену за голф, пространу унутрашњост од 419 м² и парцелу од 750 м². Иако детаљи о доступности варијација нису наведени, очекује се да ће ова врста луксузне некретнине имати ограничену понуду. Цена се такође повећава због недавног реновирања, одличног стања и чињенице да се продаје потпуно намештена са дизајнерским намештајем, што смањује додатне трошкове за купца. Упоредни пројекти у Естепони и Беналмадени нуде знатно ниже почетне цене, што указује на овост новију цену као посебност овог имовинског стања.
Ово место нуди спој урбане погодности и мира у природи, са директним приступом голф терену. Смештен у Гуадальмина Ала, имате све што вам је потребно на пешачкој удаљености, укључујући продавнице и ресторане. Животни ритам се одвија у складу са сунчаним данима, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и дугим периодом за уживање на отвореном, посебно на југозападно оријентисаној тераси. Постоји 69 ресторана и 10 кафића у близини, што омогућава разнолик друштвени живот. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине су доступне пешке, чинећи живот удобним и пријатним.
Живот у Гуадальмина Ала нуди комбинацију погодности и луксузног окружења. Са само 720 метара до најближег супермаркета и 734 метра до апотеке, основни садржаји су на дохват руке. У близини се налази 69 ресторана и 10 кафића, што пружа разноврсне могућности за ручавање и дружење. Близина голф терена, са два главна клуба у радијусу од 2.5 км, чини је идеалном локацијом за љубитеље голфа. Међународне школе попут Међународне школе Естепона удаљене су 2.6 км, што је чини погодном и за породице. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, иако је аутомобил препоручен за потпуну мобилност.
Ова карта приказује локацију виле у Гуадальмина Ала, Малага. Наглашава њену непосредну близину голф терена и урбаних садржаја. Релативна позиција према оближњим плажама, великим градовима попут Марбеље и међународним аеродромима пружа контекст за разумевање практичности и животног стила који ова локација нуди.
Гуадальмина Ала је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага. Удаљена је само 9 км од гламурозне Марбеље, познате по свом луксузу и динамичном ноћном животу. Већи градови попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) такође су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Ово позиционирање нуди баланс између мирног становања у близини голф терена и лаког приступа градским центрима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 47 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаyа Исадабе и Плаyа Аталая, удаљене су само 2.2 км. За љубитеље голфа, Ел Цампаниарио Голф Цоурсе је на 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Урбани садржаји као што су супермаркети и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 3.4 км. Постоје и ЕВ станице за пуњење у радијусу од 2.0 км, што подржава употребу електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C, која се креће између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, дуг период за уживање на отвореном је загарантован, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.2% ка најближој плажи (Плая Канина Вентура дел Мар, 1.8 км) доприносе пријатном амбијенту. Ово окружење подстиче здрав начин живота и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним могућностима. Најближе плаже, укључујући Плаyа Цанина Вентура дел Мар, удаљене су 1.8 км. Постоји неколико плажа са Плавом заставом у радијусу од 2.2 км, као што су Плаyа Исадабе и Плаyа Аталая. За љубитеље голфа, Вила се налази поред терена за голф Реал Цлуб де Голф у Гуадальмина Ала, а оближњи клубови попут Ел Цампаниарио Голф Цоурсе (1.5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.4 км) пружају додатне опције. Спортски центри као што су Аполо су такође доступни у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмина Ала је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага. Удаљена је само 9 км од гламурозне Марбеље, познате по свом луксузу и динамичном ноћном животу. Већи градови попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) такође су лако доступни, пружајући приступ ширем спектру културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Ово позиционирање нуди баланс између мирног становања у близини голф терена и лаког приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Гуадальмина Ала представља знатно виши ценовни разред, са почетном ценом од 3.650.000 €. Разлика у цени одражава премијум локацију директно на голф терену, већу површину (419 м² наспрам потенцијално мањих станова у поменутим пројектима) и статус самостојеће виле са приватном парцелом. Alba Benalmadena (€598.000) такође нуди знатно приступачније опције. Гуадальмина Ала се позиционира као ексклузивнија локација, фокусирана на луксузне самостојеће виле са директним приступом спортским садржајима, посебно голфу, за разлику од стамбених комплекса у Естепони који могу нудити више станова у оквиру општина. Док поменути пројекти могу бити атрактивни за ширу публику због цене, ова вила је намењена купцима који траже врхунску локацију и простор, са јасним фокусом на голф и мирно окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID