Овај полу-самостални објекат смештен је у живописном Бенахавису, у провинцији Малага, познатом по свом шарму планинског села. Упркос руралном амбијенту, локација нуди лак приступ обали и кључним садржајима. Објекат нуди потенцијал за трансформацију уз реновирање, задржавајући своје традиционалне карактеристике, што га чини интересантном опцијом за оне који траже и аутентичност и могућност персонализације свог дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лоциран у срцу Бенахависа, ово насеље је увучено у унутрашњост, нудећи мирно окружење далеко од урбане гужве. Ипак, налази се на само неколико километара од обале и кључних тачака попут Марбеље, пружајући баланс између приградског спокоја и доступности градских погодности.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеалан је за оне који желе да прилагоде свој дом, задржавајући оригинални карактер, и којима не смета да уложе време и ресурсе у трансформацију у савремени животни простор.
Иако ово није нови пројекат, тренутно је у фази припреме за реновирање. Објекат је недавно био насељен, што указује на добру структурну интегритет. Планирање реновирања требало би да обухвати модерне системе и завршне радове како би се максимално искористио потенцијал локације.
Објекат захтева комплетно реновирање и није намештен, што значи да купци морају планирати додатни буџет и време за завршне радове. Паркинг је на улици, што може бити изазов у периодима велике гужве. Локација је унутрашњост, стога аутомобил је неопходан за већину путовања.
Ref: VL587088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом у атрактивном андалузијском селу. Ако сте особа или породица која ужива у процесу трансформације простора, задржавајући његов оригинални шарм, ово је добра полазна тачка. Одговараће вам ако желите да имате дом који је у потпуности прилагођен вашим потребама и укусу, без компромиса. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за повећање вредности након реновирања, с обзиром на локацију близу обале и голф терена. Купци који цене мирнији, руралнији начин живота, али и даље желе лак приступ градским садржајима и плажама, наћи ће ову локацију привлачном. Потреба за аутомобилом за свакодневна путовања је фактор који треба узети у обзир, али предности живота у Бенахавису, као што су близина паркова природе и спортских објеката, могу надмашити овај аспект.
Тренутно, објекат захтева комплетно реновирање, што значи да тренутне завршне радове треба посматрати као почетну тачку. Постојећи опис указује на задржавање оригиналних карактеристика, попут традиционалне куће у овом подручју. Ово подразумева да ће будући власници имати могућност да изаберу материјале и завршне радове по свом укусу. Са структуром која је недавно била насељавана, основа је стабилна, али ће све, од подова и зидова до купатила и кухиње, вероватно захтевати модернизацију. Потенцијал за стварање висококвалитетног дома лежи у могућностима реновирања, где се могу имплементирати савремени енергетски ефикасни системи и материјали. Завршна обрада ће у потпуности зависити од визије и буџета будућег власника, са могућношћу креирања простора који одражава медитерански стил или савремени дизајн.
Тренутна понуда за овај полу-самостални објекат у Бенахавису почиње од 355.000 €. Цена одражава потребу за реновирањем, али и потенцијал за значајно повећање вредности након завршетка радова. Обзиром на локацију и површину од 180 м², ово представља основу за процену тржишне вредности након адаптације. Конкурентне опције у региону, попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Fuente Lirios у Бенахавису (од 400.000 €), показују широк спектар цена у зависности од стања и локације. Доступност овог објекта зависиће од токова продаје и интересовања купаца за пројекте реновирања.
Бенахавис је живописно планинско село које нуди спорији темпо живота, али са изненађујућом близином обали Коста дел Сол. Овај објекат се налази у улици са претежно локалним становништвом, што обезбеђује аутентично искуство. Замислите јутра са погледом на брда, где се чује само звук птица и локалног живота, након чега следи кратка вожња до супермаркета или ресторана. Поподневи се можете одлучити за шетњу кроз уске улице села или се упутити ка оближњим голф теренима. Вече може бити резервисано за уживање на тераси са погледом на осветљено село и околне планине. Поседовање овог објекта значи прихватање шарма традиционалног андалузијског живота, са погодностима модерног доба на дохват руке, уз могућност да га обликујете по свом укусу.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију рустичног шармa и удобне близине градским центрима. Село је познато по својој гастрономској понуди, са бројним ресторанима који се налазе на краткој удаљености. Основне потрепштине попут апотеке и банака су доступне у пречнику од 2 километра, што олакшава свакодневни живот. За веће куповине или додатне садржаје, Марбеља је удаљена само 14 километара, пружајући приступ великим тржним центрима и разноврснијем избору продавница. Иако је превоз потребан за већину активности, ово подручје нуди мир који се тешко налази близу обале, уз лак приступ природним лепотама као што је парк природе Сијера де лас Нијевес.
Овај објекат се налази у Бенахавису, живописном планинском селу у провинцији Малага. Позициониран је унутар села, нудећи приступ локалним садржајима и карактеристичном амбијенту. Близина обале и већих градова попут Марбеље пружа баланс између руралног мира и урбане динамике.
Бенахавис заузима стратешки положај између три значајне андалузијске локације: Марбеље (14 км), Естепоне (аутомобилом око 15-20 мин) и Ронде. Ова позиција омогућава лак приступ гламуру Марбеље, мировању Естепоне и историјском шарму Ронде. Локација на само 7 километара од обале пружа предности живота у мирнијем планинском селу, са директном везом ка популарним приморским одредиштима. Близина аеродрома Малага (60 км) додатно повећава доступност региона за међународне путнике.
Локација у Бенахавису нуди добру равнотежу између мира и приступачности. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 километара, што је око 8-10 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 48 километара, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 4 километра, а здравствени центар и апотека су такође у близини (6.7 км и 362 м респективно). Бројни голф терени, укључујући La Zagaleta, удаљени су мање од 2 километра, што овај крај чини привлачним за љубитеље голфа. Постојећи јавни превоз је ограничен на једну линију и станицу, што потврђује потребу за личним возилом.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, окружен брдима и нуди благу климу током целе године. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са сезонским варијацијама између 11°C и 26°C. Са историјски забележених 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око 4 месеца, што пружа довољно времена за уживање у Медитерану. Близина парка природе Сијера де лас Нијевес додатно обогаћује могућности за љубитеље природе, пешачење и истраживање локалне флоре и фауне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенахавис налази у унутрашњости, обала Коста дел Сол је веома доступна, са најближим плажама као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе удаљене око 7 километара. Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију на мору. Ресторанска понуда у самом Бенахавису је изузетна, са многим локалним гастрономским установама. За спортске активности, подручје око Бенахависа је изузетно добро опремљено. У непосредној близини налазе се бројни голф терени, укључујући престижне клубове попут La Zagaleta Country Club. Такође, постоје спортски центри са базенима, фудбалским теренима и теренима за падел и кошарку, многи од њих су бесплатни за становнике Бенахависа.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заузима стратешки положај између три значајне андалузијске локације: Марбеље (14 км), Естепоне (аутомобилом око 15-20 мин) и Ронде. Ова позиција омогућава лак приступ гламуру Марбеље, мировању Естепоне и историјском шарму Ронде. Локација на само 7 километара од обале пружа предности живота у мирнијем планинском селу, са директном везом ка популарним приморским одредиштима. Близина аеродрома Малага (60 км) додатно повећава доступност региона за међународне путнике.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Бенахавис се често пореди са суседним градовима попут Марбеље и Естепоне, али нуди другачији животни стил. Док Марбеља представља врхунац луксуза и урбаног живота са својим лукама и елитним продавницама, а Естепона нуди спорији темпо са фокусом на свој шармантни стари град и простране плаже, Бенахавис се истиче својим планинским шармом и гастрономском репутацијом. У поређењу са пројектом Fuente Lirios (од 400.000 €), овај објекат је нижи ценовно, али захтева значајније улагање у реновирање. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али нуди другачији тип локације и вероватно другачији тип некретнине. Akva Gardens у Естепони (од 418.800 €) представља комплетно другачији тип понуде, вероватно новију градњу са другачијим фокусом. Овај објекат у Бенахавису заузима нишу за купце који траже аутентичност, мир и могућност да сами обликују свој дом, далеко од масовног туризма, али и даље близу кључних атракција Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
